1億円以上の一棟物件特集の収益物件一覧

・京急大師線「川崎大師」駅まで徒歩６分 ・各部屋にIHクッキングヒーター ・平成27年築 ・事務所使用可（細則有） ・室内洗濯機置場 ・24時間換気システム ・1R×26部屋 ・現行年間収入：19,812,000円 ・現行利回り:約9.0％

・京急空港線「糀谷」駅徒歩約2分と立地が良い物件です！ ・近隣にドラッグストアやスーパーがあり、利便性が高いです！ ・公道2面に接道しています！人通りが多く、活気があります！ ・北西側に建物がなく、開放的な立地です！

・名鉄名古屋本線「山王」駅まで徒歩９分 ・あおなみ線「ささしまライブ」駅まで徒歩１４分 ・地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩１８分 ・ミニストップ西日置店・・・約３２０ｍ（徒歩４分） ・マーケットスクエアささしま・・・約８２０ｍ（徒歩１１分） ・ヤマナカ松原店・・・約１，１００ｍ（徒歩１４分） ・名鉄百貨店メンズ館・・・約１，４００ｍ（徒歩１８分） ・広見小学校・・・約５１０ｍ（徒歩７分） ・山王中学校・・・約１，２００ｍ（徒歩１５分）

◇ターミナル駅「藤沢」駅から飲食店やスーパー、生活用品店が並ぶ銀座通りを抜けるアプローチ。駅から平坦・徒歩10分の好立地♪ ◇満室稼働中（令和6年4月12日現在）◇劣化対策等級3級 取得済 ■　Life Information　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・ダイエー藤沢店（7:00〜23:00） 徒歩約5分(約400ｍ） ・セブンイレブン藤沢本町2丁目店 徒歩約4分(約270ｍ) ・ローソン藤沢一本松店 徒歩約5分(約390ｍ) ・クリニックステーション藤沢 徒歩約7分(約500ｍ) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

◆周辺環境◆ セブンイレブン名古屋大秋町２丁目店…約２４０ｍ スギ薬局本陣店…約３８０ｍ 名古屋本陣郵便局…約５２０ｍ ピアゴ中村店…約５７０ｍ

●鎌倉の閑静な住宅街に佇む邸宅 ●設計は板垣元彬建築事務所（数寄屋造の権威吉田五十八氏の一番弟子） ●施工は藤森工務店（宮大工） ●庭と石垣の施工は赤坂迎賓館庭園を制作した「岩城造園」です。 ●石垣には明治神宮内苑にも使用されている筑派石使用です。

【Life Information】 ・セブンイレブン立川西砂２丁目まで徒歩約6分 ・ファミリーマート立川西砂町店まで徒歩約7分 ・立川西砂郵便局まで徒歩約5分 ・まつなかクリニックまで徒歩約15分 ・なすび保育園まで

＜交通＞ ・JR南武線「矢向」駅徒歩3分 ＜特徴＞ ・3階建1K×10戸、1K＋ロフト×5戸 ・全住戸北東向きバルコニー ・浴室トイレ別 ・北東側6.5ｍ公道、北西側4.0ｍ私道

＜交通＞ ・JR南武線「矢向」駅徒歩3分 ＜特徴＞ ・3階建1R×8戸、1R＋ロフト×4戸 ・浴室トイレ別 ・北西側約4.0ｍ私道　

　 ◆京急本線「鶴見市場」駅徒歩５分の好立地 ◆スーパーやコンビニが徒歩３分圏内にあり生活便利な住環境です ◆２０１９年３月築 ◆北東側公道約１５．０ｍに接した外観タイル張りの５階建 ◆１Ｋ×５戸、１Ｋ＋ＷＩＣ×９戸 ◆満室稼働中 ◆現行年間収入：１３，８９３，６００円 ◆現行利回り：４．９６％ （２０２４年１０月現在） 　

■敷地面積400m2超収益アパート２棟 ■満室稼働中＜全16戸中14戸賃貸中＞

◎現況満室賃貸中、オーナーチェンジ ◎満室時想定利回り6.54％ ◎南西側約5.9ｍ公道 ◎2024年（令和6年）9月築 ◎オートロック 【Life Information】 ○ファミリーマート東浦和三丁目店・・・約380ｍ ○セブンイレブン東浦和3丁目店・・・約600ｍ ○Big-Aさいたま東浦和店・・・約1,100ｍ ○クイズゲート浦和・・・約2,100ｍ ○東中尾公園・・・約320ｍ ○中丸公園・・・約370ｍ ○市立中尾小学校・・・約1,400ｍ ○市立東浦和中学校・・・約1,600ｍ

・JR湘南新宿ライン、横須賀線「武蔵小杉」駅まで徒歩約9分、JR南武線「向河原」駅徒歩約5分の好立地！！ ・下沼部小学校まで徒歩約4分、まいばすけっと向河原駅南店まで徒歩約4分と利便性が高いです！ ・各お部屋にロフトが付いており、面積を上手に活用した間取りとなっております！ ・平成30年築の築浅物件です！ ・現況収入903万円、現況利回り約5.01%、現況満室稼働中です！

・全室30m2以上の1LDK×10戸 ・1階部分：洋室に収納力のあるWIC ・2階部分：LDK上部に小屋裏収納

◆西側約5.0m2公道、北側約3.1m2〜約3.4m2私道角地　 ◆令和4年8月築 ◆現況満室賃貸中 〜Life Information〜 ◆ファミリーマート八広六丁目店：約470ｍ(徒歩6分) ◆セブンイレブン墨田八広4丁目店：約540ｍ(徒歩7分) ◆まいばすけっと八広6丁目店：約340ｍ(徒歩5分) ◆ベルクス東墨田店：約610ｍ(徒歩8分) ◆Big-A墨田八広店：約320ｍ(徒歩4分) ◆墨田八広四郵便局：約230ｍ(徒歩3分) ◆区立八広小学校：約920ｍ(徒歩12分) ◆区立吾嬬第二中学校：約660ｍ(徒歩9分)

【Life Information】 ・サミットストア上連雀店････約560ｍ ・セブンイレブン三鷹富士見通り店････約330ｍ ・武蔵野赤十字病院･････約380m ・三鷹市立井口小学校････約670ｍ

◎北東側約18.0ｍ公道、北西側約4.0ｍ公道角地 ◎平成28年3月築、パナホーム株式会社施工 ◎1Ｋ×9戸 ◎全住戸北東向きバルコニー ◎浴室・トイレ別 ━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━ ・リブレ京成幕張本郷店　約290ｍ ・ファミリーマート幕張本郷七丁目店　約210ｍ ・セブンイレブン千葉幕張本郷店　約500ｍ ・マツモトキヨシ幕張本郷店　約370ｍ ・千葉幕張本郷郵便局　約460ｍ ・梅林公園　約360ｍ ・市立屋敷小学校　約860ｍ ・市立第六中学校　約1,200ｍ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

2駅3路線利用可能♪●東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩15分●東京メトロ銀座線・東武伊勢崎線「浅草」駅徒歩21分

・満室稼働中（２０２５年４月１８日時点） ・オーナーチェンジ ・総戸数４４戸（住戸×４４戸） ・１Ｋ×４４戸、住戸専有面積：最小１６．５１平米（約４．９９坪）〜最大１７．６８平米（約５．３４坪） ・小田急小田原線「成城学園前」駅バス４分「都立総合工科高校前」停徒歩３分も利用可

●西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩５分●オートロック有●検査済証有

平成20年2月に建てられたRC構造・地上4階建てのマンションです。現在満室稼働中。所在地は東京都小金井市貫井北町となっており、JR中央線が運行している武蔵小金井駅より徒歩約16分となっております。

◆西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩５分の好立地 ◆スーパーやコンビニが徒歩５分圏内に揃い、生活便利な住環境です ◆１９８７年８月築 ◆北側公道約４．０ｍ ◆１Ｋ×６戸、２ＤＫ×２戸 〇現行年間収入　６，１２０，０００円 〇現行利回り　４．７０％ 〇満室時想定年間収入　６，７９２，０００円 〇満室時想定利回り　５．２２％ （２０２５年４月１８日現在）

●令和3年築の鉄筋コンクリート造8階建 ●エントランスオートロック有 ●1K×15戸（19.33m2〜19.81m2） ●満室稼働中。満室時年間想定賃料　金14,004,000円　利回り4.5%

★★国道15号線に面する立地★★ ★★修繕工事履歴あり（2012年実施）★★ 　　実施項目：屋上防水、階段鉄部塗装など

都営三田線「板橋本町」駅より徒歩4分、東武東上線「中板橋」駅より徒歩13分の場所に存するアクセスのよい物件です。 近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが複数あり、便利な住環境です。 その他、資料請求のみのお問合せや購入時諸経費の試算・ローンのご相談も承っておりますので、少しでもご興味がございましたらまずはご連絡ください。 お問合せをお待ちしております。

＜オーナーチェンジ物件＞ 投資用物件としてご検討いただけます。

・平成17年1月築 ・満室稼働中（令和7年2月6日現在） ・サブリース契約中

・土地面積322.08平米（約97.42坪）！（セットバック面積11.98平米別有） ・間取り：2DK×8戸 ・満室稼働中！（2025年2月7日現在） ・大和ハウス工業株式会社施工！