1億円以上の一棟物件特集の収益物件一覧

・京急大師線「川崎大師」駅まで徒歩６分 ・各部屋にIHクッキングヒーター ・平成27年築 ・事務所使用可（細則有） ・室内洗濯機置場 ・24時間換気システム ・1R×26部屋 ・現行年間収入：19,812,000円 ・現行利回り:約9.0％

◆1棟アパートのオーナーチェンジ物件 ◆2021年1月築 ◆間取り：1Ｋ＋WIC ◆総戸数：6戸（１戸空室） ◆各住戸の専有面積：25平米 ◆構造：木造スレートぶき3階建　

★満室稼働中！（令和5年4月14日現在） ★鉄筋コンクリート造3階建 ★2駅4路線利用可能です ★「元住吉」駅までは平坦です ★南側道路に面しています

★土地面積：414.97m2（約125.52坪） ★商業地域に存します ★駅から平坦な道のりです ★令和4年8月外壁修繕工事実施

◆小田急小田原線「町田」駅　徒歩10分♪ ◆土地区画整理事業区域内 ◆閑静な街並みに佇む一棟アパート♪

リフォーム済（2021年10月/大規模修繕） 外壁塗装 ・オーナーチェンジ ・間取り：１棟　３LDK×１６戸、２棟　３LDK×１２戸 ・１棟　１６戸中１３戸入居、２棟　１２戸中１０戸入居中

◇オーナーチェンジ物件◇２駅２路線利用可能◇ＪＲ中央線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩１２分！◇ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩15分！◇鉄骨造2階建

◆1棟アパートのオーナーチェンジ物件 ◆2019年12月築の木造3階建 ◆間取り：1R×14戸 ◆南東角地で日当り良好！ ◆土地面積：165.64平米（約50.1坪） ◆建物面積：258.26平米（約78.12坪） ※検査済証有 ※サブリース契約引継ぎ要（2022年１月6日〜2024年１月5日） ※建築確認番号：H30SHC119421

◇総戸数8戸の一棟収益アパート ◇土地面積(実測)：230.79平米(約69.81坪)※セットバック面積約3.00平米含む ◇3路線利用可能で、通勤にもお出かけにもアクセス良好♪

【アピールポイント】 ■JR常磐線・新京成電鉄「松戸駅」徒歩12分 ■2020年12月築の1棟収益物件 ■3階の各居室はロフト付 ■現行利回り約5.19% 【Life Information】 ●セブンイレブン松戸郵便局前店・・・約5分（370ｍ） ●松戸郵便局・・・約6分（410ｍ） ●KITE　MITE　MATSUDO・・・約8分（600ｍ）

◆1棟マンションのオーナーチェンジ物件 ◆2018年3月築 ◆間取り：1Ｋ×9戸、2K×1戸 ◆総戸数：10戸 ◆各住戸の専有面積：1K:23.01m2〜23.50m2、2K:49.74m2 ◆構造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き3階建 ◆空室状況：賃貸中 (満室稼働中) ◆ターミナル駅へのアクセス良好 ◆便利な宅配BOXあり

●ＪＲ東海道線「藤沢」駅徒歩１２分 ●小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩９分 ●小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩１２分

■平成28年3月築 ■旭化成ホームズ(株)施工 ■敷地面積330.97ｍ2（約100.11坪）

◇JR武蔵野線「新松戸」駅徒歩11分 　〜2駅3路線利用可能な立地〜 　　・JR常磐緩行線「新松戸」駅徒歩11分 　　・流鉄流山線「幸谷」駅徒歩11分 ◇平成29年11月建築 ◇現行利回り約4.73％、満室想定利回り約6.01％

◆3駅・２沿線利用可！通勤通学に便利です！ 　東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩10分 　JR横浜線「大口」駅徒歩17分 　東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩20分 南傾斜の地形のため陽当たり良好！ ぜひ一度現地をご覧下さい！！

■オーナーチェンジ物件■２路線２駅利用可能■JR中央線「西荻窪」駅徒歩11分■JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩16分■軽量鉄骨造2階建

◇快速停車新小岩駅まで徒歩9分。通勤やお出かけに便利です。 ◇間取りは3パターン有。1R×6戸、1R＋ロフト×4戸、1DK×1戸。 ◇オーナーチェンジ物件

・都営新宿線「篠崎」駅徒歩３分　 ・北西角地　 ・２０１７年５月築　 ・鉄骨造　

□地下鉄名城線「東別院」駅　徒歩6分 □築年月2007年6月 □エレベーター有 □間取り/1K（26.64平米）×8戸、1K（23.34平米）×8戸、1K（32.09平米）×8戸 □車庫部分約65.26平米含む □駐車場月額：￥33,000.-/台（税込）

・希少性の高い２棟同時での販売 ・積水ハウス株式会社施工 ・国道１６号に面し、日常生活に便利な施設が充実 ・駐輪場、駐車場あり ・二方道路に接道、視界良好、陽当たり良好

◇一棟マンション：オーナーチェンジ物件 ◇土地面積：198.34平米（約59.99坪）　延床面積：590.34平米（約178.57坪） ◇生活施設が徒歩圏内に充実！ ◇スーパーマーケットまで約7分、コンビニエンスストアまで約4分と急なお買い物にも便利です ◇間取りは4パターン有。倉庫×3戸・2LDK×1戸・3LDK×4戸・2LDK（メゾネットタイプ）×1戸

◆駅まで徒歩10分以内、2路線利用可能で利便性良好！・東急田園都市線『中央林間』駅徒歩7分・小田急江ノ島線『中央林間』駅徒歩8分◇満室稼働中の一棟収益アパートオーナーチェンジ物件！・現行年収：7,860,000円・現行利回：約7.27％〜Life　Information〜・中央林間東急スクエア徒歩5分（約400ｍ）・りんかんモール徒歩5分（約400ｍ）・東急ストア中央林間店徒歩5分（約400ｍ）・オオゼキ中央林間店徒歩11分（約850ｍ）・ファミリーマートサンズ中央林間四丁目店徒歩6分（約450ｍ）・セブンイレブン大和中央林間駅前店徒歩6分（約450ｍ）

●京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩２分！ ●平成２８年７月築

＜オーナーチェンジ物件＞ 投資用物件としてご検討いただけます。

●JR中央線「西荻窪」駅徒歩3分　●満室時想定利回り：約5.23％　●建築：平成24年10月　●検査済証：有　●北西側：約3.8ｍ公道に接道

◆資料請求のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 諸費用明細も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。

・満室稼働中 ・駅から徒歩圏（6分） ・市役所も徒歩圏（徒歩約2分・約160ｍ）にあり利便性が高い立地 ・仁厚会病院へ徒歩約4分（約260ｍ）なので、急な病気やけがのときも安心 ・コンビニまで約100ｍ。買い忘れた日用品や食料品を手軽に購入できますね

●現況満室入居中（１２戸中１２戸） ●現行利回り　８．７２％ ●ＪＲ東海道本線「稲沢」駅から徒歩２８分 ●駐車場　全戸に１台以上あり ●県道井之口江南線沿い 　一宮ＩＣ、高速道路利用に便利な立地

◆JR・小田急線「藤沢」駅徒歩11分 ◆検査済証あり ◆南東・東の角地 ◆大和ハウス工業施工 ◆全室バス・トイレ別

◆JR湘南新宿ライン直通、渋谷・新宿へ直通 ◆2023年開通予定、相鉄（東急）新横浜線にて「新横浜」駅・東急線「日吉」駅へ直通 ◆一括賃貸中