1億円以上の一棟物件特集の収益物件一覧（2ページ）

◇大和ハウス工業株式会社施工♪ ◇土地面積300m2以上♪

ＪＲ中央本線「大曽根」駅、名鉄瀬戸線「森下」駅、名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅／3駅利用可

・JR中央線「西八王子」駅まで徒歩11分・2021年9月大規模修繕工事実施(屋上防水改修工事等)・2021年2月エレベーター改修工事実施(制御盤取り換え等)・オール電化・ローソンストア100八王子市八木町店まで徒歩5分・ダイエー西八王子店まで徒歩10分

・契約期間：令和15年4月30日まで　※新所有者は新規30年で土地賃貸借契約締結要 　地代：現行金133,650円　※新地代は、現行地代の約30％程度アップ（売却決定後正式提示） 　建物構造：RC造およびS造に制限 　用途制限：近隣に迷惑となる用途は不可。分譲マンションや敷地の分割（建売）は不可。借地人は1個人もしくは1法人。 この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。 不動産の購入は、人生の一大行事です。 やはり不安も大きいかと存じますが、その不安を少しでも和らげるようなお手伝いが出来ればと考えております。 三菱ＵＦＪ不動産販売...

この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。 資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。 ご連絡を心よりお待ちしております。

・満室賃貸中（２０２５年１２月１日現在）、オーナーチェンジ 〜〜〜ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ〜〜〜 ・鎌倉大船三郵便局・・・約１４０ｍ（徒歩２分） ・クオール薬局つばさ薬局・・・約３１０ｍ（徒歩４分） ・小袋谷子どもの広場・・・約３５０ｍ（徒歩５分） ・□ーソン鎌倉大船二丁目店・・・約３６０ｍ（徒歩５分） ・立山医院・・・約４００ｍ（徒歩５分） ・フジ大船店・・・約５４０ｍ（徒歩７分）

・金山エリアの利便性：JR・名鉄・地下鉄が交差する主要ターミナル「金山駅」から徒歩圏内。名古屋駅や栄などの中心地へのアクセスが良好で、通勤・通学・買い物に便利。 ・商業・文化施設の充実：「アスナル金山」などの大型商業施設や飲食店が多数あり、生活利便性良好。 ・宅配ボックス完備のため不在時でも荷物の受け取りが可能。ネットショッピングが多い方にも安心です。 ・オートロック付きエントランスでセキュリティ面も安心。住人以外の立ち入りを防ぎ、プライバシーを守ります。

●サブリース契約の承継・解除応相談 ●その他公法上の規制：(2)最低敷地面積70平米、代田橋駅周辺地区地区街づくり計画 ●接面道路：東側公道約4.45ｍ ●設計会社：山川設計一級建築士事務所

名古屋市営地下鉄桜通線『高岳』駅より徒歩3分、名古屋市営地下鉄桜通線・名城線『久屋大通』駅より徒歩6分

平成２８年８月築 東武鉄道東上線「下板橋駅」より徒歩２分の駅近立地 満室稼働中（２０２３年８月２５日現在） 満室利回り４．９％ 〜Life Information〜 ◇セブンイレブン下板橋駅前店・・・約１４０メートル　 ◇ドラッグストア　マツモトキヨシ下板橋店・・・約１１０メートル　 ◇ヨークマート下板橋店・・・約２７０メートル　 ◇豊島区立池袋本町　電車の見える公園・・・約２００メートル

■北西側約４．５ｍ公道■２０１８年９月築、鉄筋コンクリート造４階建■オートロック■宅配ボックス

◆小田急小田原線『経堂』駅徒歩3分 ◆令和2年5月建築 ◆鉄筋コンクリート造5階建 ◆満室想定利回り：3.51％ ◆間取り：1R×13戸、事務所×1戸、トランクルーム×3

■南西・東南の角地につき陽当たり良好です

◇東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分 ◇令和6年9月築 ◇総戸数：15戸（間取り：事務所×1戸、1K×14戸） ◇北西・南東の角地！ 〜Life Information〜 ■セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店：約70ｍ（徒歩1分） ■ミニコープ瀬田店：約200ｍ（徒歩3分） ■まいばすけっと瀬田2丁目店：約320ｍ（徒歩4分） ■世田谷瀬田郵便局：約180ｍ（徒歩3分） ■玉川高島屋Ｓ･Ｃ：約1,100ｍ（徒歩14分） ■二子玉川ライズショッピングセンター：約1,300ｍ（徒歩17分）

■名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「ささしまライブ」駅　徒歩10分 ■名鉄名古屋本線「山王」駅　徒歩12分 ■JR東海道本線「名古屋」駅　徒歩18分 ■2015年１月建築　一棟マンション ■エレベーター　１機あり ■ゴミステーション　あり ■間取り：１LDK×２２戸 ■ファミリーマート名駅南四丁目店･･･約350m（徒歩5分）

■オーナーチェンジ ■急行停車駅 ■駅まで平坦 ■閑静な住環境 ■全居室二面採光

この度は弊社媒介物件の閲覧、ありがとうございます。 本物件は千種区内山一丁目に位置する、一棟収益不動産です。 銀行系不動産会社ならではの信頼とネットワークを活用した総合力で、「お客様の立場」になり、ご提案させていただきます。

■現況満室賃貸中■間取り：1K×20戸、1DK×1戸■カースペース有（1台）車種による制限有■駐輪場×20台 ■LifeInformation：ローソン・スリーエフ前野町一丁目店　約260ｍ、ライフ前野町店　約670ｍ、Big-A板橋双葉町店　約360ｍ、板橋富士見郵便局　約180ｍ、高木内科クリニック　約410ｍ、■宮本公園　約270ｍ

●現在賃貸中、オーナーチェンジ ●周辺に商業施設が点在する住環境 ●１K×8戸 ●浴室・トイレ別

駅徒歩5分以内、三方角地、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。

幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。

幅員6m以上、南道路、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。

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駅徒歩10分以内、幅員6m以上、南道路、土地権利所有権の物件です。

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低層住居専用地域、南道路、土地権利所有権の物件です。

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