- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
フェイムＡ棟・Ｂ棟
| 価格 | 16,200万円 |
間取り | － | 建物面積 | 826.62m² (250.05坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.72% |
想定 利回り |
6.72% |
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| 所在地 | 栃木県 宇都宮市 ゆいの杜 ６丁目 | 構造 | 軽量鉄骨 地上2階建 | ||
| 交通 | 宇都宮芳賀ライト線「ゆいの杜東」駅 徒歩4分 | 築年月 | 2011年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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■オーナーチェンジ
■閑静な住環境
■土地面積1，459.25平米（約441.42坪）
■南東側約16.0m公道、北西側約6.0m公道
■ハウスメーカー施工（積水ハウス株式会社）
■全住戸南西向き採光
■家賃保証
■1戸につきカースペース2台使用可（車種による制限有）
■全室収納有
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
16,200万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
フェイムＡ棟・Ｂ棟 |
||
| 現行収入 | 10,897,200円 / 年 | 利回り |
6.72％ |
| 想定収入 | 10,897,200円 / 年 | 想定利回り |
6.72％ |
| 所在地 | 栃木県 宇都宮市 ゆいの杜 ６丁目 | ||
| 交通 | 宇都宮芳賀ライト線「ゆいの杜東」駅 徒歩4分 | ||
| 建物面積 |
826.62m² (250.05坪) 住戸専有面積：最小53m²～最大64m² |
築年月 | 2011年10月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上2階建 総戸数14戸（うち住戸数14戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 1,459.25m² (441.42坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ ●2棟一括販売 ●引渡：契約後3ヶ月以降 ●建物面積：【A棟】354.42平米(約107.21坪)【B棟】472.20平米(約142.84坪) ●間取り：【A棟】2LDK×6戸【B棟】2LDK×8戸【総戸数】住戸14戸 ●住戸専有面積：【A棟・B棟】最小53平米～最大64平米 ●カースペース有(28台)車種による制限有 ●A・B棟共サブリース契約中（契約引継可） ・期間：2011年10月24日～2042年1月31日 ・現行年収：年額10，897，200円（サブリース後） ・年間収入には駐車場収入も含みます ・別途貸室補修業務委託費(49，546円)の負担があります ●宅地造成等工事規制区域 ●宇都宮テクノポリスセンター地区計画 指定無 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/08/09
- 次回更新予定日：
- 2026/08/23
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
柏センター
担当：八木 秀汰（やぎ しゅうた）
この度は、当社HP「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
物件を担当しております「八木」と申します。
三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供致します。
資料請求や、購入諸経費等のお問合せもお待ちしております。
お客様への最善のご提案が出来ますよう、二人三脚でご不明点・ご不安点を紐解いていければと思います。
少しでも興味がございましたら、是非お問合せください。
【セールスポイント】
宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜東」停より徒歩4分に存するアクセスのよい物件です。
近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどがあり、便利な住環境です。
資料請求のみのお問合せや購入時諸経費の試算・ローンのご相談も承っておりますので、少しでもご興味がございましたらまずはご連絡ください。
お問合せをお待ちしております。
【最寄り駅】
■宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜東」停徒歩4分
～Life Information～
◆フードマーケットカスミテクノポリス清原店……徒歩8分（約620ｍ）
◆セブンイレブン宇都宮テクノポリス店……徒歩8分（約580ｍ）
◆宇都宮テクノポリスショッピングセンター……徒歩7分（約500ｍ）
◆業務スーパーゆいの杜店……徒歩10分（約730ｍ）
◆ゆいの杜小学校……徒歩10分（約780ｍ）
気になる点、ご不安な点等お気軽にご相談くださいませ。