- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
横浜市保土ケ谷区星川１丁目
| 価格 | 15,650万円 |
間取り | － | 建物面積 | 252.91m² (76.5坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
6.6% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 星川 １丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 相模鉄道本線「星川」駅 徒歩8分 相模鉄道本線「和田町」駅 徒歩17分 | 築年月 | 2026年12月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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| 建物 |
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| 設備 |
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━━━━━━━━━━Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━
●ローソン横浜星川一丁目店…約250m（徒歩4分）
●ファミリーマート松山明神台店…約400m（徒歩5分）
●そうてつローゼン星川駅前店…約720m（徒歩9分）
●いなげや横浜星川駅前店…約870m（徒歩11分）
●イオン天王町ショッピングセンター…約1,100m（徒歩14分）
●横浜星川郵便局…約610m（徒歩8分）
●吉田クリニック…約220m（徒歩3分）
●保土ケ谷公園…約410m（徒歩6分）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
15,650万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
横浜市保土ケ谷区星川１丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 10,332,000円 / 年 | 想定利回り |
6.6％ |
| 所在地 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 星川 １丁目 | ||
| 交通 | 相模鉄道本線「星川」駅 徒歩8分 相模鉄道本線「和田町」駅 徒歩17分 | ||
| 建物面積 |
252.91m² (76.5坪) 住戸専有面積：最小20.3m²～最大21.14m² |
築年月 | 2026年12月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数12戸（うち住戸数12戸、住戸以外0戸） |
現況 | 未完成 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 312.2m² (94.44坪) 実測 | 地目 | 宅地、山林 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／150% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年12月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■間取り1K×12戸■全住居、南西向きバルコニー■浴室・トイレ別 ●宅地造成等工事規制区域/密集市街地における地震火災対策計画（対策地域）/建築物再生可能エネルギー利用促進区域/景観計画（全市域）/駐車場条例の附置義務区域：周辺地区/日影規制3h-2h/4m●急傾斜地崩壊危険区域内（行為許可：神奈川県指令第570320号）●建物面積に共用の廊下部分5.88平米含●建築確認番号：第2025SBC-確01785Y号●間取図の畳数表記（J）は1畳=1.62平米で換算した約表示です●略号凡例…Sto./収納●建ぺい率は準防火地域の準耐火構造により70%に緩和●位置指定道路（指定番号：第29-59号）●地目：宅地・山林（現況：宅地）●工事完了予定年月：2026年12月末 ●建物面積は建築確認によるものです●住戸数：１Ｋ×１２戸●住戸専有面積：最小２０．３０平米〜最大２１．１４平米 建築確認番号：第2025SBC-確01785Y号 準防火地域 第三種高度地区 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/05/15
- 次回更新予定日：
- 2026/05/23
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
横浜センター
担当：鈴木 美香（すずき みか）
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