- マンション
- 建物（一棟）
- NEW
ロザージュ
| 価格 | 13,450万円 |
間取り | － | 建物面積 | 216.07m² (65.36坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.14% |
想定 利回り |
4.14% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 相模原市南区 相模大野 ２丁目 | 構造 | RC 地上3階建 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 徒歩11分 小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 徒歩11分 | 築年月 | 2009年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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・北東側約4.0m公道
・2009年2月築、鉄筋コンクリート造3階建
・全住戸南東向き採光
・浴室・トイレ別
〜Life Information〜
・セブンイレブン小田急文京1丁目店：約290m（徒歩4分）
・業務スーパー石黒相模大野店：約780m（徒歩10分）
・ウエルシアロビーファイブ相模大野店：約820m（徒歩11分）
・bono相模大野：約1,030m（徒歩13分）
・相模女子大学：約740m（徒歩10分）
・ののはな文京保育園：約490m（徒歩7分）
・相模大野中央公園：約490m（徒歩7分）
・丸屋公園：約390m（徒歩5分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
13,450万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ロザージュ |
||
| 現行収入 | 5,580,000円 / 年 | 利回り |
4.14％ |
| 想定収入 | 5,580,000円 / 年 | 想定利回り |
4.14％ |
| 所在地 | 神奈川県 相模原市南区 相模大野 ２丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 徒歩11分 小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 徒歩11分 | ||
| 建物面積 |
216.07m² (65.36坪) 住戸専有面積：最小32.79m²～最大37.46m² |
築年月 | 2009年2月 |
| 構造 |
RC 地上3階建 総戸数6戸（うち住戸数6戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 132m² (39.93坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・現況満室賃貸中、オーナーチェンジ ・間取り：１Ｋ×３戸、１ＬＤＫ×３戸 ・都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 ・景観計画区域：景観形成重点地区（まちの地域） ・屋外広告物許可地域：景観形成重点地区（自然系許可地域） ・宅地造成等工事規制区域 ・日影規制3h-2h／4m ・住戸専有面積：最小32.79平米（約9.91坪）〜最大37.46平米（約11.33坪） 準防火地域 指定無 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/06/03
- 次回更新予定日：
- 2026/06/11
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
町田センター
担当：齋藤 晴風（さいとう はるか）
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