1億円以内の一棟物件特集

★現況満室！ ★サブリース賃貸中です ★各部屋1K+ロフト ★利回り約6.62％！

●オーナーチェンジ ●国道６号（陸前浜街道）近く（150ｍ）生活便利 ●屋根付き駐車場有 ●光ファイバー（Bフレッツ）導入済み ●トイレは温水洗浄便座付き ●地デジ・BSデジタル放送視聴可 ●TVドアホン導入済み ●平成２８年４月大規模修繕実施済み

◆スウェーデンハウス施行！ ◆２世帯住宅・賃貸併用住宅としても利用可能！ ◆日当たり良好！

・セブンイレブンさいたま大宮日新町1丁目店まで約290ｍ（徒歩4分）と、生活しやすいです。 ・日進公園まで約350ｍ（徒歩5分）で、恵まれた環境。 ・イオン大宮に約900ｍ（徒歩12分）と買い物も楽しめます。

○西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩5分 ○土地面積約337.19平米（101.99坪） ○建物面積約293.14平米（88.67坪） ○閑静な住宅街 ○整形地 ○11部屋中3部屋賃貸中

・ファミリーマート東浦和三丁目店まで約370ｍ（徒歩5分）なので、便利な生活です。 ・サミットストア東浦和店約670ｍ（徒歩9分）でお買いものしやすいです。 ・内科里村クリニック約70ｍ（徒歩1分）と、安心です。

　 ◆下町情緒あふれる台東三丁目 ◆日比谷線「仲御徒町」駅まで徒歩３分、山手線「御徒町」駅まで徒歩６分、「新御徒町」駅まで徒歩７分 ◆３駅４路線利用可、交通アクセス良好！ ◆周辺にはスーパーやコンビニ、ディスカウントストアなどが有り、お買い物便利♪ ◆オーナーチェンジ物件 ◆立地の良好さを現地で体感してください 　

◇パームヒル麻生１号棟・２号棟◇ ☆現行利回り８．８２％・満室時想定利回り１０．２９％ ☆２線２駅利用可 札幌市営地下鉄南北線「麻生」駅徒歩７分 ＪＲ札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩１１分 ☆平成３０年９月外壁・屋根塗装工事・駐車場アスファルト工事実施

■2路線利用可で都心へのアクセスの幅が広がります！ ■教育施設・買い物施設が身近な好立地！

■平成26年5月大規模修繕工事（屋上防水、外壁・各部塗装工事）実施済み ■地下鉄東山線「本郷」駅徒歩5分の立地！

◆満室稼働中 ◆バス・トイレ別の1Kです ◆自然に囲まれた環境 ◆ご連絡を頂ければ、ご案内致します。静かな環境を実感して下さい。 Life Information・ミニストップ藤崎６丁目店842 m ・ファミリーマート田丸屋習志野店898 m ・イオンモール津田沼店1.8 km ・イトーヨーカドー津田沼店2.0 km ・習志野藤崎郵便局782 m

・西武池袋線「椎名町」駅から徒歩4分、東京メトロ副都心線・有楽町線「要町」駅から徒歩9分の好立地 ・3沿線利用可能で、通勤通学に便利 ・表面利回り6.88％　満室稼働中 ◇*◆*　　Life Information　　◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇ マツモトキヨシ椎名町　約300m ファミリーマート　約270m 豊島区立長崎小学校　約550m 豊島長崎一郵便局　約60m ◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇

京都市上京区　東堀川通に面する１棟ビルです。１階：店舗、２階：事務所×２戸（空１戸）、３階・４階：住居（空）です。３階・４階部分について住居として自己使用頂く、もしくは賃貸にして収益物件としてご検討頂くことも可能です。屋上からは五山の「左大文字」「舟形」を望むことができます。 ※３階・４階部分について現在賃貸募集をおこなっていないため、満室想定年収に含まれていません。

■松戸市の閑静な住宅街 ■最寄駅の松戸駅はJR常磐線快速停車駅。千代田線乗り入れで通勤・通学にも便利。 更に上野東京ライン・新京成線も利用でき、お出かけの範囲も広がります。 ■幼稚園・保育園・小学校も徒歩圏内 ■公園が近く子育て環境に恵まれた立地 ■病院も徒歩圏内で急な病気やけがのときも安心 ■スーパー・コンビニも近く、買い忘れた日用品や食料品を手軽に購入できます。 ■郵便局・金融機関も近く、いざという時に安心

□お買い物便利です！。 　阪急オアシス円町店（約６０ｍ）徒歩１分。

★投資用収益物件！ ★南側道路につき陽当たり良好！ ★高台のため眺望良好！ ★東南・南西の角地！ ★全居室ロフト付！ ★１Ｒ８部屋！

・学生向け賃貸アパート！ ・「横浜国立大学」北門より徒歩１分！ ・相鉄線「羽沢横浜国大」駅徒歩８分（２０１９年１１月３０日開通予定） ・バス停が目の前（徒歩１分）なので雨の日も安心！ ・紹介しきれなかった情報をお送りします「資料請求」をクリック！

■2018年11月現在満室 ■南北両面道路 ・北側（北山通）道路幅員約21.7ｍ公道 ・南側道路幅員約5.4ｍ公道 ■土地面積：（公簿）171.00ｍ2（51.72坪）

■土地面積：397.29m2（約120.18坪） ■建物：平成3年3月建築の軽量鉄骨造の共同住宅 ■間取：2ＤＫ×6戸（平成30年10月29日現在、満室） ■駐車場：6台駐車可（平成30年10月29日現在、4台賃貸中） ■東側道路：幅員3.7～4.2ｍ公道

■南道路に面し、やわらかな陽光さしこむ明るい住宅 ■コンビニまで335ｍ。買い忘れた日用品や食料品を手軽に購入できますね ■公園が多く子育てにやさしい住環境です ■商店街を抜けた閑静な住宅街 ■機能的なワンルーム

北東角地 東急東横線の2駅利用可 　『白楽』駅徒歩11分・『東白楽』駅徒歩12分 全8室

※3駅3路線利用可能　・東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩10分　・京成本線「町屋」駅徒歩11分　・都電荒川線「町屋二丁目」駅徒歩8分　　　※株式会社シノケンハーモニー施工　　※平成26年8月築　　※現行利回り6.5％　　※間取り：1DK×6部屋

現在、大和リビングマネジメント株式会社とのサブリース契約中ですが、サブリース契約解除後のお引渡しとなります。

・東急世田谷線「上町」駅徒歩7分のアクセス ・地勢平坦 ・南西側約4m公道 ・戸建オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：152,000円（現行利回り：6.3％） ・２LDK（和室有り） ・グルニエ付 ＜Life Information＞ ・ローソン世田谷2丁目店　約140m（徒歩2分） ・サミットストア桜店　約420m（徒歩6分） ・オオゼキ上町店　約570m（徒歩8分） ・経堂コルティ　約1,700m（約22分） ・赤柴医院　約230m（徒歩3分） ・河野整形外科　約270m（徒歩4分） ・世田谷桜郵便局　約200m（徒歩3分）

◆オーナーチェンジ ◆大和ハウス工業株式会社施工 ◆北西側約６ｍ公道に面す

■オーナーチェンジ物件 ■満室稼働中（令和1年11月10日現在) ■スーパー、コンビニ等周辺環境充実 ■南向きにつき、日当り・通風良好 ～LifeInformation～ ・食品の店おおた多摩平店：約260m ・ローソン日野多摩平店：約210m ・日野市立病院：約430m ・日野市多摩平六郵便局：約550m ・多摩平第三公園：約220m

満室稼働中・現行利回り９％超！ 西武新宿線「武蔵藤沢」駅徒歩５分！ グリーンガーデン武蔵藤沢（シュッピングセンター）約310ｍ、徒歩4分など利便性良好。 角地！ 閑静な住宅街！

○JR山手線、ＪＲ埼京線、ＪＲ湘南新宿ライン、りんかい線の４路線利用可能な大崎駅まで約７分の立地 ○日当り、採光良好。 平成４年２月完成物件 現在満室稼働中 現行年間賃料収入：３，９２４，０００円 現行利回り：４．０９％ （平成３１年１月現在）

※東武東上線「みずほ台」駅徒歩9分　　※平成19年8月築　　※満室想定利回り7.58％　　※北東側約6.0ｍ（公道）と北西側約9.0ｍ（公道）の角地　　

■稼働状況/2019年7月9日現在 ・2DK×6戸満室稼働中 ・駐車場（敷地外）：5台中4台賃貸中 ■大規模修繕工事（平成29年7月頃）/外壁塗装・屋上防水など） ■オーナーチェンジ ■土地権利所有権の物件です。 ■北西側道路幅員16.0ｍ ■周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアがあり便利です。