1億円以内の一棟物件特集の収益物件一覧

リフォーム済（2019年11月/101号室　全室クロス交換、全室クッションフロア交換、和室畳交換） 洋室・和室エアコン交換、ガスコンロ交換、洗面台交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニング 間取り（2DK×4戸）、空き状況（2DK×1戸空有）

JR南武線「小田栄」駅徒歩7分！ 令和2年10月大規模修繕工事実施 ・外壁塗装工事 ・シーリング打替え ・屋根塗替え ・階段、廊下、外構回り改修工事

【相模原市中央区富士見六丁目】 ★JR横浜線「矢部」駅徒歩20分　 ★オーナーチェンジ物件 ★1K×8戸（満室）　★現行年間賃料5,268,000円、現行利回り7.02％（2020年7月現在）

◆「橋本」駅はリニア中央新幹線の新駅として着目されているエリアです！ ◆鉄筋コンクリート造の３階建てです！ ◆オーナーチェンジ物件 ◆現況利回り約８．０６％！

■2018年11月現在満室 ■南北両面道路 ・北側（北山通）道路幅員約21.7ｍ公道 ・南側道路幅員約5.4ｍ公道 ■土地面積：（公簿）171.00ｍ2（51.72坪）

3駅利用可能 ・東急東横線「白楽駅」徒歩5分 ・東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩9分 ・東急東横線「東白楽駅」徒歩14分 平成21年6月大規模修繕工事（外壁塗装・屋根塗装工事）済 東急東横線「白楽」は神奈川大学最寄駅

■2沿線3駅利用可能 　・阪急神戸線「御影」駅　徒歩17分 　・阪急神戸線「六甲」駅　バス9分「公園前」停徒歩5分 　・JR東海道本線「六甲道」駅　バス22分「公園前」停徒歩5分 ■阪急御影駅から神戸三宮まで乗車9分♪利便性の高い立地 ■北側約5.0ｍ、西側約6.0ｍ幅の道路に面した角地♪ ■南バルコニーのため陽当り良好♪ ■第一種低層住居専用地域に存した緑豊かな静かで落ち着いた住みよい街並み ■LDK約18畳、全居室6畳以上、豊富な収納の他2階ロフトなどゆとりある間取り ■エイブル管理有（別途管理手数料有）

ベルクさいたま櫛引店（約50ｍ）近く、お買いものらくらく 満室想定利回り9.30％ 前面道路約10ｍ公道 写真：2018年2月撮影

・東急世田谷線「上町」駅徒歩7分 ・5駅3路線利用可能 ・地勢平坦 ・南西側約4m私道 ・戸建オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：152,000円（現行利回り：7.01％） ・２LDK（和室有り） ・グルニエ付

■軽量鉄骨造スレート葺２階建アパート ■二宮小学校まで約570m（徒歩8分）、二宮中学校まで約960m（徒歩12分）。小・中学校が身近に揃ったロケーション。 ■公園近く子育てにやさしい住環境です。

■物件種別：収益用一棟アパート ■価 格：５，３００万円 ■所 在 地：市川市本塩 ■交　　通：東京メトロ東西線「妙典 」駅　徒歩８分 ■建物面積：１３９．１２m2 ■築年月：平成５年１月 ■間取り：１K×８部屋 ■現況：全室賃貸中 ■現行利回り　８．１２％ ■全室南向き ■北西側公道約７．２ｍ ■閑静な住宅街 ■２０１４年３月　外壁塗装工事済

現在法人へ一括賃貸中。 2020年１月に外壁・屋根を塗装しています。 利回り8.97％。 初めての不動産投資にいかがでしょうか？

◆鉄筋コンクリート造！ ◆平成5年1月築！ ◆全室南向きの1R×8戸＋駐車場3区画！ ◆現在の空室状況　1R×２部屋、駐車場1区画あり

◆検査済証：有 ◆総戸数／６戸（１K×３戸、１K+ロフト×３戸） ◆上記土地面積には、南東側私道負担面積約１７．１０平米が含まれています。 （机上計算によるもののため、実際の面積と差異が生じる場合があります。） ◆角地緩和により建ぺい率が60％に緩和されます。 ◆駐車場はありません。 ◆敷金預かり：３８８，０００円

～オーナーチェンジ～ ◎月額：78,000円で賃貸中（利回り：約5.57%） ◎敷地面積：230.68m2（約69.78坪） ◎建物は平成10年築の軽量鉄骨造 ◎全居室8畳以上の3LDK ◎カーポート2台（車種による制限あり） ◎平成30年3月　修繕工事実施 　（外壁塗装・シーリング補修工事）

幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。

駅徒歩10分以内、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。

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低層住居専用地域、角地、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。

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