1億円以内の一棟物件特集

●オーナーチェンジ ●国道６号（陸前浜街道）近く（150ｍ）生活便利 ●屋根付き駐車場有 ●光ファイバー（Bフレッツ）導入済み ●トイレは温水洗浄便座付き ●地デジ・BSデジタル放送視聴可 ●TVドアホン導入済み ●平成２８年４月大規模修繕実施済み

・セブンイレブンさいたま大宮日新町1丁目店まで約290ｍ（徒歩4分）と、生活しやすいです。 ・日進公園まで約350ｍ（徒歩5分）で、恵まれた環境。 ・イオン大宮に約900ｍ（徒歩12分）と買い物も楽しめます。

○西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩5分 ○土地面積約337.19平米（101.99坪） ○建物面積約293.14平米（88.67坪） ○閑静な住宅街 ○整形地 ○11部屋中3部屋賃貸中

・ファミリーマート東浦和三丁目店まで約370ｍ（徒歩5分）なので、便利な生活です。 ・サミットストア東浦和店約670ｍ（徒歩9分）でお買いものしやすいです。 ・内科里村クリニック約70ｍ（徒歩1分）と、安心です。

◇パームヒル麻生１号棟・２号棟◇ ☆現行利回り８．８２％・満室時想定利回り１０．２９％ ☆２線２駅利用可 札幌市営地下鉄南北線「麻生」駅徒歩７分 ＪＲ札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩１１分 ☆平成３０年９月外壁・屋根塗装工事・駐車場アスファルト工事実施

　 ◆下町情緒あふれる台東三丁目 ◆日比谷線「仲御徒町」駅まで徒歩３分、山手線「御徒町」駅まで徒歩６分、「新御徒町」駅まで徒歩７分 ◆３駅４路線利用可、交通アクセス良好！ ◆周辺にはスーパーやコンビニ、ディスカウントストアなどが有り、お買い物便利♪ ◆オーナーチェンジ物件 ◆立地の良好さを現地で体感してください 　

■2路線利用可で都心へのアクセスの幅が広がります！ ■教育施設・買い物施設が身近な好立地！

■平成26年5月大規模修繕工事（屋上防水、外壁・各部塗装工事）実施済み ■地下鉄東山線「本郷」駅徒歩5分の立地！

◆満室稼働中 ◆バス・トイレ別の1Kです ◆自然に囲まれた環境 ◆ご連絡を頂ければ、ご案内致します。静かな環境を実感して下さい。 Life Information・ミニストップ藤崎６丁目店842 m ・ファミリーマート田丸屋習志野店898 m ・イオンモール津田沼店1.8 km ・イトーヨーカドー津田沼店2.0 km ・習志野藤崎郵便局782 m

リフォーム済（2019年11月/101号室　全室クロス交換、全室クッションフロア交換、和室畳交換） 洋室・和室エアコン交換、ガスコンロ交換、洗面台交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニング 間取り（2DK×4戸）、空き状況（2DK×1戸空有）

■オーナーチェンジ物件 ■満室稼働中（令和1年11月10日現在) ■スーパー、コンビニ等周辺環境充実 ■南向きにつき、日当り・通風良好 ～LifeInformation～ ・食品の店おおた多摩平店：約260m ・ローソン日野多摩平店：約210m ・日野市立病院：約430m ・日野市多摩平六郵便局：約550m ・多摩平第三公園：約220m

京都市上京区　東堀川通に面する１棟ビルです。１階：店舗、２階：事務所×２戸（空１戸）、３階・４階：住居（空）です。３階・４階部分について住居として自己使用頂く、もしくは賃貸にして収益物件としてご検討頂くことも可能です。屋上からは五山の「左大文字」「舟形」を望むことができます。 ※３階・４階部分について現在賃貸募集をおこなっていないため、満室想定年収に含まれていません。

★現況満室！ ★サブリース賃貸中です ★各部屋1K+ロフト ★利回り約6.62％！

■松戸市の閑静な住宅街 ■最寄駅の松戸駅はJR常磐線快速停車駅。千代田線乗り入れで通勤・通学にも便利。 更に上野東京ライン・新京成線も利用でき、お出かけの範囲も広がります。 ■幼稚園・保育園・小学校も徒歩圏内 ■公園が近く子育て環境に恵まれた立地 ■病院も徒歩圏内で急な病気やけがのときも安心 ■スーパー・コンビニも近く、買い忘れた日用品や食料品を手軽に購入できます。 ■郵便局・金融機関も近く、いざという時に安心

■2018年11月現在満室 ■南北両面道路 ・北側（北山通）道路幅員約21.7ｍ公道 ・南側道路幅員約5.4ｍ公道 ■土地面積：（公簿）171.00ｍ2（51.72坪）

■南道路に面し、やわらかな陽光さしこむ明るい住宅 ■コンビニまで335ｍ。買い忘れた日用品や食料品を手軽に購入できますね ■公園が多く子育てにやさしい住環境です ■商店街を抜けた閑静な住宅街 ■機能的なワンルーム

4DK×1戸、2DK×4戸、駐車場×2台 満室稼働中（平成31年3月現在）

北東角地 東急東横線の2駅利用可 　『白楽』駅徒歩11分・『東白楽』駅徒歩12分 全8室

●投資用収益物件！ ●高台に位置しているため眺望陽当たり良好！ ●総戸数８戸（1K×6戸、3LDK×1戸、2LDK×1戸） ●満室稼働中（令和2年1月16日現在） 現況利回り8.15％ 現況収入年間5,694,000円！ ●本物件東側擁壁部分は、神奈川県による急傾斜地崩壊防止工事済です。

現在、大和リビングマネジメント株式会社とのサブリース契約中ですが、サブリース契約解除後のお引渡しとなります。

・東急世田谷線「上町」駅徒歩7分のアクセス ・地勢平坦 ・南西側約4m公道 ・戸建オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：152,000円（現行利回り：7.01％） ・２LDK（和室有り） ・グルニエ付 ＜Life Information＞ ・ローソン世田谷2丁目店　約140m（徒歩2分） ・サミットストア桜店　約420m（徒歩6分） ・オオゼキ上町店　約570m（徒歩8分） ・経堂コルティ　約1,700m（約22分） ・赤柴医院　約230m（徒歩3分） ・河野整形外科　約270m（徒歩4分） ・世田谷桜郵便局　約200m（徒歩3分）

◆オーナーチェンジ ◆大和ハウス工業株式会社施工 ◆北西側約６ｍ公道に面す

JR東海道線「大高」駅徒歩6分 大高駅前土地区画整理事業地内 平成4年建築 ファミリータイプ

◆居室：7戸中7戸賃貸中、駐車場：8台中5台賃貸中（2019年12月21日現在） ◆オーナーチェンジ ◆土地権利所有権の物件です ◆周辺にはスーパーやコンビニ、病院があり便利です

◎旭化成ホームズ株式会社　施工 ◎旭化成不動産レジデンス株式会社とサブリース契約中 　≪サブリース契約解約可能≫ 　　サブリース解除後 賃料：3,324,000円/年 　　サブリース解除後　表面利回り：4.62％ ◎1LDK×2のテラスハウス ◎ペット飼育可能

○JR山手線、ＪＲ埼京線、ＪＲ湘南新宿ライン、りんかい線の４路線利用可能な大崎駅まで約７分の立地 ○日当り、採光良好。 平成４年２月完成物件 現在満室稼働中 現行年間賃料収入：３，９２４，０００円 現行利回り：４．０９％ （平成３１年１月現在）

・オーナーチェンジ物件 ・平成２９年８月築 ・満室稼動中(2019年11月現在) ・良好な住環境 ・京成ストア堀切店（徒歩約393ｍ／約5分）も近く、お買い物もらくらく

●満室時想定利回り　７．６３％ ●柴崎駅　徒歩７分 ●軽量鉄骨造鉄板葺２階建 ●昭和６０年１１月築 ●１K×６室（６室中４室稼働）

■物件種別：収益用一棟アパート ■価 格：５，３００万円 ■所 在 地：市川市本塩 ■交　　通：東京メトロ東西線「妙典 」駅　徒歩８分 ■建物面積：１３９．１２m2 ■築年月：平成５年１月 ■間取り：１K×８部屋 ■現況：全室賃貸中 ■現行利回り　８．１２％ ■全室南向き ■北西側公道約７．２ｍ ■閑静な住宅街 ■２０１４年３月　外壁塗装工事済

※・JR総武本線「東千葉」駅　徒歩10分　・JR中央・総武線「千葉」駅　徒歩17分　　※検査済証あり　　※2008年10月築　　※間取り（1DK×3部屋/2K×6部屋）