- アパート
- 建物（一棟）
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コーポたちばな Ａ棟・Ｂ棟
| 価格 | 5,888万円 |
間取り | － | 建物面積 | 165.62m² (50.1坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7.03% |
想定 利回り |
8.45% |
||
| 所在地 | 自治体情報 愛知県 稲沢市 下津新町 | 構造 | 軽量鉄骨 地上2階建 | ||
| 交通 | 東海道本線「稲沢」駅 徒歩9分 | 築年月 | 1987年4月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
・JR東海道本線「稲沢駅」徒歩9分
・閑静で落ち着いた住環境
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
5,888万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
コーポたちばな Ａ棟・Ｂ棟 |
||
| 現行収入 | 4,140,000円 / 年 | 利回り |
7.03％ |
| 想定収入 | 4,980,000円 / 年 | 想定利回り |
8.45％ |
| 所在地 | 愛知県 稲沢市 下津新町 | ||
| 交通 | 東海道本線「稲沢」駅 徒歩9分 | ||
| 建物面積 |
165.62m² (50.1坪) 住戸専有面積：最小41.25m²～最大41.25m² |
築年月 | 1987年4月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上2階建 総戸数8戸（うち住戸数8戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り 4,400円／月 (駐車場現況確認日：2026年6月11日) |
| 土地面積 | 497.56m² (150.51坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 全2棟、今回販売2棟（2棟一括販売） 【B棟】種類：共同住宅／床面積：1階 82.81m2、2階 82.81m2／構造：軽量鉄骨造スレートぶき2階建 【間取】（A棟）1LDK×1室、2DK×3室（B棟）2DK×4室 ※A棟1室のみ1LDK 【空室状況】8戸中7戸稼働中（2026年6月11日現在） 【専有面積】各住戸 約41.25m2【駐車場】8台中4台空き（車種による制限有）／月額4，400円（2026年6月11日現在） 【その他】本物件は市街化調整区域内に存するため、原則として建築物の建築はできません。 オーナーチェンジ 指定無し 施設：個別プロパン・公営水道・個別浄化槽 |
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- 情報更新日：
- 2026/07/07
- 次回更新予定日：
- 2026/07/21
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
名古屋第２センター
担当：野口 太希（のぐち たいき）
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