- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
フェアリー
| 価格 | 8,080万円 |
間取り | － | 建物面積 | 481.4m² (145.62坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7% |
想定 利回り |
7% |
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| 所在地 | 栃木県 那須塩原市 沓掛 | 構造 | 軽量鉄骨 地上2階建 | ||
| 交通 | 東北本線「那須塩原」駅 徒歩12分 | 築年月 | 2010年3月 | ||
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- 8,480万円
- 7% 541m²
- 東北本線 「西那須野」駅 バス16分 「東三島４丁目」バス停下車 徒歩2分
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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■オーナーチェンジ
■閑静な住環境
■土地面積943.30平米（約285.34坪）
■南東側約6.2m～7.3m公道
■ハウスメーカー施工（積水ハウス株式会社）
■全住戸南面採光
■家賃保証
■1戸につきカースペース2台使用可（車種による制限有）
■全室収納有
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
8,080万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
フェアリー |
||
| 現行収入 | 5,659,200円 / 年 | 利回り |
7％ |
| 想定収入 | 5,659,200円 / 年 | 想定利回り |
7％ |
| 所在地 | 栃木県 那須塩原市 沓掛 | ||
| 交通 | 東北本線「那須塩原」駅 徒歩12分 | ||
| 建物面積 |
481.4m² (145.62坪) 住戸専有面積：最小57.38m²～最大65.45m² |
築年月 | 2010年3月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上2階建 総戸数8戸（うち住戸数8戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 943.3m² (285.34坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 非線引区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ ●2棟一括販売 ●引渡：契約後3ヶ月以降 ●建物面積：【A棟】240.70平米(約72.81坪)【B棟】240.70平米(約72.81坪) ●間取り：【A棟】2LDK×4戸【B棟】2LDK×4戸【総戸数】住戸8戸 ●住戸専有面積：【A棟・B棟】最小57.38平米(約17.35坪)～最大65.45平米(約19.79坪) ●カースペース有(16台)車種による制限有 ●A・B棟共サブリース契約中（契約引継可） ・期間：2010年3月25日～2040年6月30日 ・現行年収：年額5，659，200円（サブリース後） ・年間収入には駐車場収入を含みます ・別途貸室補修業務委託費(29，720円)の負担がございます ●前面道路：南東側約6.2ｍ～約7.3ｍ公道 ●都市計画：非線引区域 ●建築基準法第２２条指定区域 指定無 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/08/09
- 次回更新予定日：
- 2026/08/23
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
柏センター
担当：八木 秀汰（やぎ しゅうた）
この度は、当社HP「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
物件を担当しております「八木」と申します。
三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供致します。
資料請求や、購入諸経費等のお問合せもお待ちしております。
お客様への最善のご提案が出来ますよう、二人三脚でご不明点・ご不安点を紐解いていければと思います。
少しでも興味がございましたら、是非お問合せください。
【セールスポイント】
JR東北本線・宇都宮線「那須塩原」駅より徒歩12分に存するアクセスのよい物件です。
資料請求のみのお問合せや購入時諸経費の試算・ローンのご相談も承っておりますので、少しでもご興味がございましたらまずはご連絡ください。
お問合せをお待ちしております。
【最寄り駅】
■JR東北本線・宇都宮線「那須塩原」駅徒歩12分
～Life Information～
◆ザ・ビッグエクストラ那須塩原店……徒歩24分（約1，900ｍ）
◆ファミリーマート那須塩原前弥六店……徒歩9分（約670ｍ）
◆セブンイレブン那須塩原駅西口店……徒歩11分（約850ｍ）
◆市立大原間小学校……徒歩19分（約1，500ｍ）
◆市立東那須野中学校……徒歩19分（約1，500ｍ）
気になる点、ご不安な点等お気軽にご相談くださいませ。