- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
メルベイユ
| 価格 | 8,480万円 |
間取り | － | 建物面積 | 541m² (163.65坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7% |
想定 利回り |
7% |
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| 所在地 | 栃木県 那須塩原市 東三島 ５丁目 | 構造 | 軽量鉄骨 地上2階建 | ||
| 交通 | 東北本線「西那須野」駅 バス16分 「東三島４丁目」バス停下車 徒歩2分 | 築年月 | 2008年7月 | ||
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フェアリー
- 8,080万円
- 7% 481.4m²
- 東北本線 「那須塩原」駅 徒歩12分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
■オーナーチェンジ
■閑静な住環境
■A棟・B棟合計土地面積991.93平米（約300.05坪）
■南西側約5.4m公道
■積水ハウス施工
■家賃保証
■1戸につきカースペース2台使用可（車種による制限有）
■全室収納有
■A棟・B棟共に満室賃貸中
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
8,480万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
メルベイユ |
||
| 現行収入 | 5,940,000円 / 年 | 利回り |
7％ |
| 想定収入 | 5,940,000円 / 年 | 想定利回り |
7％ |
| 所在地 | 栃木県 那須塩原市 東三島 ５丁目 | ||
| 交通 | 東北本線「西那須野」駅 バス16分 「東三島４丁目」バス停下車 徒歩2分 | ||
| 建物面積 |
541m² (163.65坪) 住戸専有面積：最小46.68m²～最大61.63m² |
築年月 | 2008年7月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上2階建 総戸数10戸（うち住戸数10戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 991.93m² (300.05坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 非線引区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 40%／60% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●A棟・B棟2棟一括販売●建築基準法第22条指定区域 ●サブリース契約中(契約引継可)／契約期間：2008年7月14日～2038年9月30日／現行年収：5，940，000円(サブリース後)2026年8月1日現在※年間収入には駐車場収入も含む／別途貸室補修業務委託費(32，760円)の負担有 ●土地面積：A棟・B棟合計面積●建物面積[A棟]1階105.26平米、2階111.32平米、合計(公簿)216.58平米(約65.51坪)[B棟]1階157.65平米、2階166.77平米、合計(公簿)324.42平米(約98.13坪)●総戸数：10戸〔A棟：１LDK×2戸、2LDK×2戸〕〔B棟：1LDK×3戸、2LDK×3戸〕 ●住戸専有面積：A棟B棟共最小46.68平米(約14.12坪)～最大61.63平米(約18.64坪)●引渡：契約後3ヶ月以降 オーナーチェンジ 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/08/10
- 次回更新予定日：
- 2026/08/24
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
柏センター
担当：八木 秀汰（やぎ しゅうた）
この度は、当社HP「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。物件を担当しております「八木」と申します。
三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供致します。
資料請求や、購入諸経費等のお問合せもお待ちしております。
お客様への最善のご提案が出来ますよう、二人三脚でご不明点・ご不安点を紐解いていければと思います。少しでも興味がございましたら、是非お問合せください。
【セールスポイント】
JR東北本線・宇都宮線「西那須野」駅よりバス16分「東三島4丁目」停徒歩2分に存する物件です。
●用途：A棟・B棟共に共同住宅
●構造：A棟・B棟共に軽量鉄骨造かわらぶき2階建
●建築年月：A棟・B棟共に2008年7月
●駐車場：カースペース有(20台)車種による制限有
●自転車置場あり
その他、資料請求のみのお問合せや購入時諸経費の試算・ローンのご相談も承っておりますので、少しでもご興味がございましたらまずはご連絡ください。
お問合せをお待ちしております。
【最寄り駅】
■JR東北本線・宇都宮線「西那須野」駅バス16分「東三島4丁目」停徒歩2分
～Life Information～
◆ヨークベニマル西富山店……徒歩19分（約1，500ｍ）
◆セブンイレブン那須塩原東三島店……徒歩9分（約700ｍ）
◆ローソン那須塩原東三島五丁目店……徒歩11分（約850ｍ）
◆そすいスクエアAQUAS……徒歩29分（約2，300ｍ）
◆市立三島小学校……徒歩14分（約1，100ｍ）
◆市立三島中学校……徒歩14分（約1，100m）