- マンション
- 建物（一棟）
- NEW
ボヌール南浦和
| 価格 | 9,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 236.39m² (71.5坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.91% |
想定 利回り |
6.91% |
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| 所在地 | 自治体情報 埼玉県 さいたま市南区 南浦和 ３丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩7分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩7分 | 築年月 | 1990年4月 | ||
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- 物件番号
- 14026K00117
三菱ＵＦＪ不動産販売
池袋西口センター
- 営業時間:
- 月～金 9：00～17：10、土 10：00～18：10
- 定休日:
- 日曜・祝日(営業第４課は日曜日も営業しています)
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アピールポイント
| 立地 |
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| 建物 |
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◎一棟売マンション、オーナーチェンジ物件！
◎1K×11戸
◎JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩7分
◎賑わう「南浦和」駅周辺が生活圏
◎南東側約9.0m公道
～Life Information～
○コモディイイダ南浦和東口店…約140m(徒歩2分)
○ダイエー南浦和東口店…約350m(徒歩5分)
○ファミリーマート南浦和三丁目店…約200m(徒歩3分)
○ローソンさいたま南浦和二丁目店…約350m(徒歩5分)
○アイン南浦和店…約180m(徒歩3分)
○南浦和団地内郵便局…約400m(徒歩5分)
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
9,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ボヌール南浦和 |
||
| 現行収入 | 6,222,000円 / 年 | 利回り |
6.91％ |
| 想定収入 | 6,222,000円 / 年 | 想定利回り |
6.91％ |
| 所在地 | 埼玉県 さいたま市南区 南浦和 ３丁目 | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩7分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩7分 | ||
| 建物面積 |
236.39m² (71.5坪) 住戸専有面積：最小21.45m²～最大21.86m² |
築年月 | 1990年4月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数11戸（うち住戸数11戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 148.79m² (45坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●一棟売マンション●オーナーチェンジ ●一棟空室保証型サブリース契約中 ※契約引継要 【契約期間】2025年7月1日～2027年6月30日 【現行年間収入・利回り】6，222，000円・6.91％（サブリース後）※2026年10月12日現在 ●総戸数：住戸×11戸（間取り：1K×11戸） ●住戸専有面積：最小21.45平米～最大21.86平米 ●都市ガス：前面道路配管有（敷地内引込管無） ●建築基準法第22条指定区域 ●景観誘導区域 ●ネットワーク連動型居住誘導区域 ●写真撮影年月：2026年10月 20m高度地区 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/11/07
- 次回更新予定日：
- 2026/11/21
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
この物件にお問い合わせ
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三菱ＵＦＪ不動産販売 池袋西口センター
- 物件番号
- 14026K00117
- 営業時間:
- 月～金 9：00～17：10、土 10：00～18：10
- 定休日:
- 日曜・祝日(営業第４課は日曜日も営業しています)
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