- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
フルーレット
| 価格 | 7,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 472.2m² (142.84坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7.03% |
想定 利回り |
7.03% |
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| 所在地 | 栃木県 大田原市 美原 １丁目 | 構造 | 軽量鉄骨 地上2階建 | ||
| 交通 | 東北本線「西那須野」駅 バス12分 「王冠ボウル前」バス停下車 徒歩3分 | 築年月 | 2010年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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■オーナーチェンジ
■閑静な住環境
■土地面積905.50平米（約273.91坪）
■南東側約6.0m～約6.6m公道
■ハウスメーカー施工（積水ハウス）
■家賃保証
■全室収納有
■1戸につき駐車場2台使用可
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
7,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
フルーレット |
||
| 現行収入 | 5,486,400円 / 年 | 利回り |
7.03％ |
| 想定収入 | 5,486,400円 / 年 | 想定利回り |
7.03％ |
| 所在地 | 栃木県 大田原市 美原 １丁目 | ||
| 交通 | 東北本線「西那須野」駅 バス12分 「王冠ボウル前」バス停下車 徒歩3分 | ||
| 建物面積 |
472.2m² (142.84坪) 住戸専有面積：最小53.66m²～最大61.66m² |
築年月 | 2010年11月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上2階建 総戸数8戸（うち住戸数8戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 905.5m² (273.91坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 非線引区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 40%／60% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●引渡：契約後3ヶ月以降 ●建築基準法第22条指定区域●カースペース有（16台）※車種による制限有●満室賃貸中●サブリース契約中（契約引継可）／契約期間：2010年11月30日～2041年3月31日／現行年収：年額5，486，400円（サブリース後）2026年8月1日現在 ※年間収入には駐車場収入を含む※別途補修特約料（27，904円）の負担あり●総戸数：8戸（2LDK×8戸） ●住戸専有面積：最小53.66平米(約16.23坪)～最大61.66平米(約18.65坪) ●附属建物〔種類〕プロパン庫〔構造〕軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建〔床面積〕1.62平米(約0.49坪)〔建築年月〕2010年11月 施工会社：積水ハウス株式会社 指定無 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/08/10
- 次回更新予定日：
- 2026/08/24
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
柏センター
担当：八木 秀汰（やぎ しゅうた）
この度は、当社HP「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。物件を担当しております「八木」と申します。
三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供致します。
資料請求や、購入諸経費等のお問合せもお待ちしております。お客様への最善のご提案が出来ますよう、二人三脚でご不明点・ご不安点を紐解いていければと思います。少しでも興味がございましたら、是非お問合せください。
【セールスポイント】
JR東北本線・宇都宮線「西那須野」駅よりバス12分「王冠ボウル前」停徒歩3分に存する物件です。近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどがあり、便利な住環境です。
その他、資料請求のみのお問合せや購入時諸経費の試算・ローンのご相談も承っておりますので、少しでもご興味がございましたらまずはご連絡ください。
お問合せをお待ちしております。
【最寄り駅】
■JR東北本線・宇都宮線「西那須野」駅バス12分「王冠ボウル前」停徒歩3分
～Life Information～
◆ヨークベニマル大田原店……徒歩9分（約670ｍ）
◆セブンイレブン大田原中央2丁目店……徒歩12分（約960ｍ）
◆東武宇都宮百貨店大田原店……徒歩11分（約810ｍ）
◆業務スーパー大田原南店……徒歩10分（約760ｍ）
◆市立西原小学校……徒歩23分（約1，800ｍ）
◆市立大田原中学校……徒歩20分（約1，600m）
気になる点、ご不安な点等お気軽にご相談くださいませ。