駅近（駅徒歩5分以内）の投資用物件特集の収益物件一覧

●東側約4.0m公道、西側約3.0m公道●全住戸南東向きバルコニー

・各階にゴミステーション有り ・カフェラウンジ、ゲストルーム等の共同施設充実

・３路線利用可・オートロックシステム（ＴＶモニター付き）・宅配ボックス付き

リフォーム済（2025年1月/キッチン・トイレ・壁・床） ●現行年間収入：16，872，000円　現行利回り：6.24％　●満室時想定年間収入：18，444，000円　満室時想定利回り：6.83％●2駅利用可能●北西側約4.2ｍ公道●全住戸南西向きバルコニー●浴室・トイレ別●リフォーム履歴：【105号室】2025年1月実施【306号室】2025年2月実施・新規交換：シャワーユニット、コンパクトキッチン、温水洗浄便座付きトイレ・新規張替え：クロス（壁・天井）、クッションフロア（床）・その他：エアコン新規設置

◆京急本線「鶴見市場」駅徒歩５分の好立地　 ◆スーパーやコンビニが徒歩３分圏内にあり生活便利な住環境です　 ◆２０１９年３月築　 ◆北東側公道約１５．０ｍに接した外観タイル張りの５階建　 ◆１Ｋ×５戸、１Ｋ＋ＷＩＣ×９戸　 ◆満室稼働中　 ◆現行年間収入：１４，１２４，０００円　 ◆現行利回り：５．４３％（２０２６年６月現在） 　

・JR山手線・埼京線・りんかい線「大崎」駅　徒歩4分の立地 ・住友不動産(株)他旧分譲の39階建タワーマンションの35階部分 ・総戸数1，084戸のビッグコミュニティ ・当該フロアにゴミ置場有 ・ペット飼育可 ・コンシェルジュカウンター8時～21時（年末年始除く） ～Life Information～ ・まいばすけっと大崎駅前店:約250ｍ ・セブンイレブン大崎ウエストシティタワーズ店:約10ｍ ・大崎駅西口郵便局:約360ｍ ・三水会クリニック:約300ｍ ・わかば公園:約730ｍ ・西品川保育園:約270ｍ ・大崎幼稚園:約640ｍ ・芳水小学校:約530ｍ ・大崎中学校:約490ｍ

＜ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ＞ ・リコス音羽１丁目店・・・約１６０ｍ（徒歩２分） ・コモディイイダ江戸川橋店・・・約３００ｍ（徒歩４分） ・ナチュラルローソン音羽一丁目店・・・約６０ｍ（徒歩１分） ・ファミリーマート文京音羽一丁目店・・・約１３０ｍ（徒歩２分） ・くすりの福太郎江戸川橋店・・・約５１０ｍ（徒歩７分） ・文京関口一郵便局・・・約３４０ｍ（徒歩５分）

・JR湘南新宿ライン、横須賀線「武蔵小杉」駅まで徒歩約9分、JR南武線「向河原」駅徒歩約5分の好立地！！ ・下沼部小学校まで徒歩約4分、まいばすけっと向河原駅南店まで徒歩約4分と利便性が高いです！ ・各お部屋にロフトが付いており、面積を上手に活用した間取りとなっております！ ・平成30年築の築浅物件です！ ・現況年間収入8，286，000円　現行利回り4.6％です！

＜アピールポイント＞ ・東急田園都市線・東急大井町線「二子新地」駅徒歩2分の好立地！ ・徒歩５分圏内にスーパーがあります。 ＜特徴＞ ・コンビニ、スーパー、駅が徒歩圏5分圏内にあり、利便性が高いです。 【Life Information】 ・まいばすけっと二子1丁目店まで徒歩2分(約140ｍ) ・ファミリーマート二子大通り店まで徒歩1分(約70ｍ) ・玉川高島屋まで徒歩13分(約970ｍ)

・京急大師線「東門前」駅徒歩5分、「川崎大師」駅まで徒歩7分と好立地です！ ・向かいにはオーケーなどの商業施設も揃っています！

・角地　・２０２３年７月築　・現況賃貸中、オーナーチェンジ　・東側約３９．９ｍ公道、南西側約６．７ｍ公道　・鉄筋コンクリート造５階建

◎眺望良好な10階部分 ◎北東向きバルコニーに面したワンルーム ◎角住戸 ～Life　Information～ 〇セブンイレブン南阿佐谷駅前店・・・約110ｍ（徒歩2分） 〇ミニストップ杉並消防署前店・・・約230ｍ（徒歩3分） 〇ココスナカムラ阿佐ヶ谷店・・・約330ｍ（徒歩5分） 〇まいばすけっと阿佐谷南3丁目店・・・約520ｍ（徒歩7分） 〇杉並郵便局・・・約240ｍ（徒歩3分） 〇蘭松医院（内科・小児科）・・・約200ｍ（徒歩3分） 〇杉並区役所・・・約210ｍ（徒歩3分） 〇成宗さくら公園・・・約540ｍ（徒歩7分）

～目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」～　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆２４階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ ◆専有面積７５．２６平米、、開放感あふれる居住空間が心地よいひとときを演出します ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：６，６００，０００円 〇現行利回り：２．６２％ （２０２５年５月２０日現在）

～目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」～　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆１９階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ、専有面積７３．５６平米 ◆ＬＤと北東側バルコニーから東京タワーを望めます♪（※気象条件による） ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：８，４００，０００円 〇現行利回り：３．１４％（２０２５年５月２０日現在）

◆名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅　から徒歩2分 ◆最上階のため、眺望良好 ◆築浅

■ペット飼育可(別途ペット飼育細則有）■賃料：127，000円/月、共益費：10，000円/月■敷金：105，000円

・北西側約６．０ｍ公道 ・２０１９年１月築、鉄筋コンクリート造３階建 ・浴室、トイレ別 ～Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ・ファミリーマートトモニー鷺ノ宮駅店：約１７０ｍ（徒歩約３分） ・マルエツ都立家政駅前店：約３６０ｍ（徒歩約５分） ・ユニスマイルファーコス薬局鷺宮：約８０ｍ（徒歩約１分） ・まなびの森保育園鷺ノ宮：約２８０ｍ（徒歩約４分） ・区立鷺の杜小学校：約５６０ｍ（徒歩約７分） ・区立明和中学校：約１，４００ｍ（徒歩約１８分）

■江戸の風情と観光文化が融和した「浅草」の街が生活圏■南東向きバルコニーに面した２DK■眺望良好な１２階部分■写真撮影年月日：２０２６年１月

■南西向きバルコニー ■コンビニエンスストアまで徒歩3分 ■ドラッグストアまで徒歩4分 ■スーパーマーケットまで徒歩5分 ■小学校まで徒歩9分

■南西向きバルコニー ■コンビニエンスストアまで徒歩3分 ■ドラッグストアまで徒歩4分 ■スーパーマーケットまで徒歩5分

■南東向きバルコニー ■コンビニエンスストアまで徒歩3分 ■ドラッグストアまで徒歩4分 ■スーパーマーケットまで徒歩5分 ■小学校まで徒歩9分

◆東京メトロ半蔵門線、東急東横線「渋谷」駅徒歩2分 ◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩5分も利用可 ◆1棟の総戸数126戸のビッグコミュニティ

・小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩２分 ～ライフインフォメーション～ ・セブンイレブン大和桜ケ丘東口店・・・徒歩約３分 ・まいばすけっと桜ヶ丘駅東店・・・・・徒歩約１分 ・スギドラッグ桜ケ丘店・・・・・・・・徒歩約２分 ・スクエアパーキング・・・・・・・・・徒歩約１分

＜Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ＞ ・ライフ新御徒町店・・・約５０ｍ（徒歩１分） ・セブンイレブン新御徒町駅前店・・・約２４０ｍ（徒歩３分） ・マツモトキヨシ新御徒町店・・・約２１０ｍ（徒歩３分） ・台東三筋郵便局・・・約170ｍ（徒歩３分）

・JR横浜線「矢部」駅徒歩3分の立地 ・南西側約6.0m公道 ・鉄筋コンクリート造3階建 ・店舗×1戸、1DK×4戸、3DK×2戸 ～～～Life Information～～～ ・セブンイレブン相模原矢部店：約190m（徒歩3分） ・青山内科医院（内科・消化器科）：約200m（徒歩3分） ・ミニストップ相模原矢部店：約200m（徒歩3分） ・上矢部公園：約390m（徒歩5分） ・フードワン矢部店：約190m（徒歩3分） ・市立富士見小学校：約960m（徒歩12分） ・相模原矢部郵便局：約140m（徒歩2分） ・市立中央中学校：約1，200m（徒歩15分）

◇大和ハウス工業株式会社施工♪ ◇土地面積300m2以上♪

この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。 資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。 ご連絡を心よりお待ちしております。

名古屋市営地下鉄桜通線『高岳』駅より徒歩3分、名古屋市営地下鉄桜通線・名城線『久屋大通』駅より徒歩6分

◆小田急小田原線『経堂』駅徒歩3分 ◆令和2年5月建築 ◆鉄筋コンクリート造5階建 ◆満室想定利回り：3.51％ ◆間取り：1R×13戸、事務所×1戸、トランクルーム×3

京阪電気鉄道京阪本線　『祇園四条』駅　徒歩約3分 阪急電鉄京都本線　　　『京都河原町』駅　徒歩約6分　 建仁寺西門隣接