- マンション
- 建物（区分所有）
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メインステージ梅島駅前
| 価格 | 750万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 18.39m² (5.56坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 7.68% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 足立区 梅島 １丁目 | 所在階 | 1階／5階建 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩3分 | 築年月 | 1989年6月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
＜交通＞
東武伊勢崎線「梅島」駅 徒歩3分
＜特徴＞
●南西向きバルコニーに面した１K
●異国情緒漂う「ベルモント公園」まで280ｍの立地
●宅配ボックス有
●オートロック
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
750万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
メインステージ梅島駅前 |
||
| 現行収入 | 576,000円 / 年 | 利回り |
7.68％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 足立区 梅島 １丁目 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩3分 | ||
| 専有面積 | 18.39m² (5.56坪) 壁芯 | 築年月 | 1989年6月 |
| バルコニー面積 | 2.77m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 所在階 | 1階／5階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理費 | 8,290円／月 | 修繕積立金 | 6,600円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 商業地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●現況賃貸中、オーナーチェンジ ●自転車置場/空有（年額）2，000円/台※2026年8月29日現在 ●バイク置場/空有（年額）6，000円/台※2026年8月29日現在 ●管理方法/日勤［週４日（週5日：第1・3週）］/月曜・火曜・水曜・金曜・（第1・3週）土曜/7：00～11：00 ●給湯/電気温水器（戸別） ●エレベーター/有 ●写真撮影/全て2026年9月 分譲会社：株式会社青山メインランド 施工会社：栗本建設工業株式会社 管理会社：株式会社青山メイン企画 |
||
- 情報更新日：
- 2026/09/19
- 次回更新予定日：
- 2026/10/03
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：河本 一徹（かわもと いってつ）
━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●「住まい1」をご覧いただきましてありがとうございます。
物件を担当いたします「河本（かわもと）」です。
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
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