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- 建物（区分所有）
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ビジネスハイツ阿佐谷
| 価格 | 2,100万円 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 | 26.68m² (8.07坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.53% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 杉並区 成田東 ５丁目 | 所在階 | 10階／11階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩2分 中央本線「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 | 築年月 | 1973年11月 | ||
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大阪市城東区関目３丁目
- 7,980万円
- 5LDK/ 111.78m²
- 京阪電気鉄道京阪線 「関目」駅 徒歩4分
-
アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
◎眺望良好な10階部分
◎北東向きバルコニーに面したワンルーム
◎角住戸
〜Life Information〜
〇セブンイレブン南阿佐谷駅前店・・・約110ｍ（徒歩2分）
〇ミニストップ杉並消防署前店・・・約230ｍ（徒歩3分）
〇ココスナカムラ阿佐ヶ谷店・・・約330ｍ（徒歩5分）
〇まいばすけっと阿佐谷南3丁目店・・・約520ｍ（徒歩7分）
〇杉並郵便局・・・約240ｍ（徒歩3分）
〇蘭松医院（内科・小児科）・・・約200ｍ（徒歩3分）
〇杉並区役所・・・約210ｍ（徒歩3分）
〇成宗さくら公園・・・約540ｍ（徒歩7分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,100万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ビジネスハイツ阿佐谷 |
||
| 現行収入 | 1,161,600円 / 年 | 利回り |
5.53％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 杉並区 成田東 ５丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩2分 中央本線「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 26.68m² (8.07坪) 壁芯 | 築年月 | 1973年11月 |
| バルコニー面積 | 2.94m² | バルコニー向き |
北東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC一部RC 地上11階建 | ||
| 所在階 | 10階／11階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理費 | 10,100円／月 | 修繕積立金 | 7,900円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●写真撮影：2026年4月 ●その他保証金等：保証金176,000円 ●管理方式：日勤［週6日］月曜〜金曜／7：30〜14：30、土曜／7：30〜9：30 ●給湯：給湯器 ●自転車置場：空無（年額）6,000円／台※2026年5月12日現在 ●バイク置場：空無（月額）12,000円／台※2026年5月12日現在 ●間取図の畳数表記（Ｊ）は1畳＝1.62平米で換算した約表示です。 ●略号凡例：1Ｒ／ワンルーム オーナーチェンジ 分譲会社：三明地所株式会社 施工会社：大末建設株式会社 管理会社：株式会社東急コミュニテイー |
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- 情報更新日：
- 2026/05/16
- 次回更新予定日：
- 2026/05/24
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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中野センター
担当：大川 智（おおかわ さとし）
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