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ザ・パークハウス逗子
| 価格 | 16,478万円 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 | 158.64m² (47.98坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 2.68% |
想定 利回り |
6% |
||
| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 逗子市 逗子 １丁目 | 所在階 | 1階／6階建 | ||
| 交通 | 横須賀線「逗子」駅 徒歩5分 京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山」駅 徒歩8分 | 築年月 | 2019年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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◆築浅！ザ・パークハウス逗子１階部分オーナーチェンジ物件 2戸中1戸賃貸中！(2026年9月1日現在）
◆三菱地所レジデンス旧分譲“ザ・パークハウス”シリーズの高級感ある佇まい
◆JR横須賀線「逗子」駅より徒歩5分、京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅より徒歩8分の立地
◆周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、郵便局などの金融機関などが揃っていて便利。
◆逗子海岸まで徒歩圏！人気の鎌倉や江の島、葉山方面へのアクセスも良好！
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
16,478万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ザ・パークハウス逗子 |
||
| 現行収入 | 4,418,700円 / 年 | 利回り |
2.68％ |
| 想定収入 | 9,887,040円 / 年 | 想定利回り |
6％ |
| 所在地 | 神奈川県 逗子市 逗子 １丁目 | ||
| 交通 | 横須賀線「逗子」駅 徒歩5分 京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山」駅 徒歩8分 | ||
| 専有面積 | 158.64m² (47.98坪) 壁芯 | 築年月 | 2019年8月 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | ||
| その他面積 | |||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上6階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 1階／6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理費 | 31,260円／月 | 修繕積立金 | 15,070円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 13,000円～22,000円／月 | ||
| その他費用 | 店舗専用使用料：2,400円／月、共視聴設備使用料：990円／月 | ||
| 用途地域 | 商業地域 第一種住居地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 2戸中1戸賃貸中（2026年9月1日現在） ●2店舗（約70.90m2～約87.74m2）●令和8年度固定資産税、都市計画税（概算）金47万円●建物1件として区分登記されています●用途地域：商業地域、第１種住居地域、本物件は異なる用途地域に跨るため、建ぺい率、容積率が加重平均されます●管理員半日勤(午前中)、月～金：8:00～12:00●バルコニー無し●その他保証金等：1，929，600円●電気自動車充電設備：空無（月額）2，000円/区画、自転車置場：空無（月額）200円～900円/台、バイク置場：空無（月額）1，500円/台※2026年9月1日現在●駐車場：空無※2026年9月1日現在、車種による制限有 オーナーチェンジ 分譲会社：三菱地所レジデンス株式会社 施工会社：不二建設株式会社 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2026/09/05
- 次回更新予定日：
- 2026/09/19
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
自由が丘センター
担当：竹内 大介（たけうち だいすけ）
【交通】
◆JR横須賀線「逗子」駅 徒歩5分
◆京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅 徒歩8分
【特徴】
・専有面積 158.64m2（47.98坪）
・1階部分
・2店舗賃貸中（2026年9月1日現在）
・オーナーチェンジ
【Life Information】
・オーケー逗子店 約250m（徒歩4分）
・業務スーパー逗子店 約680m（徒歩9分）
・湘南薬品逗子薬局 約100m（徒歩2分）
・三井住友銀行逗子支店 約280m（徒歩4分）
・ナビパーク逗子第12 約70m（徒歩1分）
・逗子海岸 約750m（徒歩10分）
・葉山マリーナ 約2.2km
・鎌倉エリア 約3.9km
・江の島 約12km
この度は弊社ホームページ「住まい１」をご閲覧いただき、誠にありがとうございます。
この物件は当社媒介物件です。
売主様から直接ご依頼を頂いておりますので、細かい対応が可能です。
諸費用明細や買い換えのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。
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