- マンション
- 建物（区分所有）
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コンシェリア品川CROSSIA
| 価格 | 3,990万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 21.82m² (6.6坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.75% |
想定 利回り |
3.75% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 品川区 北品川 １丁目 | 所在階 | 9階／14階建 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄本線「北品川」駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩14分 東海道本線「品川」駅 徒歩14分 | 築年月 | 2022年6月 | ||
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- 物件番号
- 14026K00857
三菱ＵＦＪ不動産販売
池袋西口センター
- 営業時間:
- 月～金 9：00～17：10、土 10：00～18：10
- 定休日:
- 日曜・祝日(営業第４課は日曜日も営業しています)
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
◇2022年6月築
◇9階部分
◇南西向きバルコニーに面した１K
◇浴室・トイレ別
◇エレベーター有
◇採光・眺望良好な洋室（約6.5畳）
～Life Information～
●まいばすけっと北品川1丁目店・・・約100ｍ（徒歩2分）
●セブンイレブン北品川八ッ山通り店・・・約140ｍ（徒歩2分）
●ファミリーマート北品川3丁目店・・・約220ｍ（徒歩3分）
●ぱぱす北品川店・・・約180ｍ（徒歩3分）
●キャンドゥ新馬場店・・・約260ｍ（徒歩4分）
●北品川郵便局・・・約280ｍ（徒歩4分）
●品川インターシティ・・・約980ｍ（徒歩13分）
●権現山公園・・・約540ｍ（徒歩7分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
3,990万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
コンシェリア品川CROSSIA |
||
| 現行収入 | 1,500,000円 / 年 | 利回り |
3.75％ |
| 想定収入 | 1,500,000円 / 年 | 想定利回り |
3.75％ |
| 所在地 | 東京都 品川区 北品川 １丁目 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄本線「北品川」駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩14分 東海道本線「品川」駅 徒歩14分 | ||
| 専有面積 | 21.82m² (6.6坪) 壁芯 | 築年月 | 2022年6月 |
| バルコニー面積 | 3.24m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上14階建 | ||
| 所在階 | 9階／14階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理費 | 11,300円／月 | 修繕積立金 | 2,180円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●ペット飼育可（規約による制限あり） ●現況賃貸中 ●現行年間賃料：1，500，000円、現行利回り：3.75％※2026年10月12日現在 ●専有面積にメーターボックス面積約0.35平米（約0.10坪）含 ●駐輪場空有・料金：月額500円／台※2026年10月14日現在 ●バイク置場空有 料金：月額3，000円／台※2026年10月14日現在 ●写真撮影／2026年10月 ◇5路線2駅利用可！ 京急本線「北品川」駅徒歩5分 ／JR東海道線・JR京浜東北線・JR山手線・JR横須賀線、京急本線「品川」駅徒歩14分も利用可 分譲会社：株式会社クレアスライフ 施工会社：ライト工業株式会社 管理会社：株式会社クレアスコミュニティー 施設：都市ガス |
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- 情報更新日：
- 2026/11/06
- 次回更新予定日：
- 2026/11/20
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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三菱ＵＦＪ不動産販売 池袋西口センター
- 物件番号
- 14026K00857
- 営業時間:
- 月～金 9：00～17：10、土 10：00～18：10
- 定休日:
- 日曜・祝日(営業第４課は日曜日も営業しています)
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