- マンション
- 建物（区分所有）
- NEW
ヴェラハイツ門前仲町
| 価格 | 7,480万円 |
間取り |
3DK |
専有面積 | 58.86m² (17.8坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 2.56% |
想定 利回り |
2.56% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 江東区 牡丹 １丁目 | 所在階 | 10階／12階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩4分 都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩4分 京葉線「越中島」駅 徒歩6分 | 築年月 | 1980年6月 | ||
会員限定コンテンツ
物件周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の小学校・中学校区域等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の都市計画・地価情報等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
会員限定公開
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
-
あなたにおすすめの物件
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
◆地上12階建10階部分3DK
◆2室に面した南東向きバルコニー
◆「門前仲町」駅徒歩4分が魅力の利便性
◆3路線2駅利用可能
～Life Information～
・セブンイレブン江東牡丹1丁目店…約130m
・ローソンストア100江東牡丹一丁目店…約140ｍ
・オオゼキ門仲牡丹店…約350ｍ
・江東牡丹一郵便局…約150m
・臨海公園…約190m
・区立臨海小学校…約280m
・区立深川第三中学校…約850m
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
7,480万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ヴェラハイツ門前仲町 |
||
| 現行収入 | 1,920,000円 / 年 | 利回り |
2.56％ |
| 想定収入 | 1,920,000円 / 年 | 想定利回り |
2.56％ |
| 所在地 | 東京都 江東区 牡丹 １丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩4分 都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩4分 京葉線「越中島」駅 徒歩6分 | ||
| 専有面積 | 58.86m² (17.8坪) 壁芯 | 築年月 | 1980年6月 |
| バルコニー面積 | 6.48m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3DK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上12階建 | ||
| 所在階 | 10階／12階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理費 | 14,190円／月 | 修繕積立金 | 17,600円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 30,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年9月18日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 商業地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●駐車場：車種による制限有 ●自転車置場／空有：子供用（年額）1，000円／台・大人用（年額）2，000円／台 ※2026年9月18日現在●バイク置場／空有：（年額）5，000円～10，000円／台 ※2026年9月18日現在●管理方式／全部委託管理（日勤）月曜～木曜・土曜／8：00～17：00●オーナーチェンジ 分譲会社：東洋精糖株式会社、ヨートー商事株式会社 施工会社：東海興業株式会社 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2026/10/02
- 次回更新予定日：
- 2026/10/16
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
新宿第１センター
担当：上野 達哉（うえの たつや）
「住まい１」をご覧いただきましてありがとうございます。
この物件を担当している「上野」でございます。
なにかご不明な点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
TEL：0800-814-3780 （無料通話）