- アパート
- 建物（一棟）
ＳＭＩＬＥ
| 価格 | 7,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 129.6m² (39.2坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.81% |
想定 利回り |
5.81% |
||
| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市中村区 元中村町 １丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「中村日赤」駅 徒歩5分 | 築年月 | 2021年12月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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〇Life Information○ピアゴ中村店…約５８０ｍ（徒歩８分）／ミニストップ名古屋第一赤十字病院店…約２８０ｍ（徒歩４分）／名古屋太閤通八郵便局…約３００ｍ（徒歩４分）／クリニックテルミナ（内科）…約９０ｍ（徒歩２分）／元中村眼科（眼科）…約９０ｍ（徒歩２分）／横井医院（皮膚科）…約２４０ｍ（徒歩３分）／中村区役所…約１，４００ｍ（徒歩１８分）／中村公園…約９００ｍ（徒歩１２分）／
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
7,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＳＭＩＬＥ |
||
| 現行収入 | 4,068,000円 / 年 | 利回り |
5.81％ |
| 想定収入 | 4,068,000円 / 年 | 想定利回り |
5.81％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市中村区 元中村町 １丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「中村日赤」駅 徒歩5分 | ||
| 建物面積 |
129.6m² (39.2坪) 住戸専有面積：最小21.42m²～最大21.69m² |
築年月 | 2021年12月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数6戸（うち住戸数6戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 138.84m² (41.99坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 売アパート／駐輪場有（使用料無償）／ サブリース契約中（契約引継要）期間…２０２１年１２月９日～２０３１年１２月８日／間取り：１K＋ロフト×６戸／住戸専有面積…最小：２１．４２（約６．４７坪）m2～最大２１．６９m2（約６．５６坪）／緑化地域／宅地造成及び特定盛土等規制法／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内／ オーナーチェンジ 準防火地域 ３１ｍ高度地区 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/10/04
- 次回更新予定日：
- 2026/10/18
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
名古屋第３センター
担当：本部 勝也（ほんべ まさや）
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