1億円以上の一棟物件特集の収益物件一覧

●令和8年5月現在満室賃貸中、オーナーチェンジ ●周辺に商業施設が点在する住環境 ●１K×8戸 ●浴室・トイレ別

●東側約4.0m公道、西側約3.0m公道●全住戸南東向きバルコニー

土地面積392.10m2（約118.63坪）、鉄筋コンクリート造の建物です。1LDK×17戸（住戸専有面積：35.10m2～40.22m2）。全住戸角部屋。入居の方に嬉しい、屋内駐輪場・エレベーター付きの一棟収益物件になります！

・令和8年5月現在満室賃料中 ・全室30m2以上の1LDK×10戸 ・1階部分：洋室に収納力のあるWIC ・2階部分：LDK上部に小屋裏収納

■建物面積合計(公簿)〔I・II棟共〕230.58平米(約69.75坪)、〔III・IV棟共〕248.76平米(約75.24坪) ■オーナーチェンジ ■閑静な住環境 ■土地面積1，447.21平米（約437.78坪） ■南東側約22.0m公道、南西側約6.0m公道、北西側6.0m公道 ■ハウスメーカー施工（積水ハウス） ■家賃保証 ■全室収納有 ■1戸につきカースペース2台使用可（車種による制限有）

・自宅部分（６ＬＤＫと駐車場２台分）は月額３５０，０００円と想定しています。 ＜ライフインフォメーション＞ ・ザ・ビッグ厚木旭町店まで約６２０ｍ ・ベルク厚木船子店まで約７５０ｍ ・ドラッグセイムス厚木岡田店まで約５３０ｍ ・セブンイレブン厚木岡田店まで約４００ｍ ・厚木第二小学校まで約６５０ｍ

■東京ゼロミエ住宅水準Ａ（４部屋）・Ｂ（５部屋）■断熱等級６級取得

■オーナーチェンジ ■閑静な住環境 ■A・B・C棟合計土地面積2，542.48平米（約769.10坪） ■南東側約16.3m～約16.5ｍ公道 ■積水ハウス施工 ■家賃保証 ■1戸につきカースペース2台使用可（車種による制限有） ■全室収納有 ■A・B・C棟共に満室賃貸中

■オーナーチェンジ ■閑静な住環境 ■土地面積988.07平米（約298.89坪） ■南東側約6.0m公道、南西側約6.0m公道、北東側約6.0ｍ公道 ■ハウスメーカー施工（積水ハウス株式会社） ■全住戸南西向き採光 ■家賃保証 ■1戸につきカースペース2台使用可（車種による制限有） ■全室収納有

■オーナーチェンジ ■閑静な住環境 ■土地面積1，459.25平米（約441.42坪） ■南東側約16.0m公道、北西側約6.0m公道 ■ハウスメーカー施工（積水ハウス株式会社） ■全住戸南西向き採光 ■家賃保証 ■1戸につきカースペース2台使用可（車種による制限有） ■全室収納有

●都営浅草線「馬込」駅徒歩約７分 ●築浅物件 ～周辺環境～ ●ライフ東馬込店…徒歩約５分 ●マルエツプチ馬込駅前店…徒歩約８分 ●セブンイレブン大田区東馬込２丁目店…徒歩約７分 ●ローソン北馬込松原橋店…徒歩約８分

【Life Information】 ・セブンイレブン立川西砂２丁目まで徒歩約6分 ・ファミリーマート立川西砂町店まで徒歩約7分 ・立川西砂郵便局まで徒歩約5分 ・まつなかクリニックまで徒歩約15分 ・なすび保育園まで

リフォーム済（2025年1月/キッチン・トイレ・壁・床） ●現行年間収入：16，872，000円　現行利回り：6.24％　●満室時想定年間収入：18，444，000円　満室時想定利回り：6.83％●2駅利用可能●北西側約4.2ｍ公道●全住戸南西向きバルコニー●浴室・トイレ別●リフォーム履歴：【105号室】2025年1月実施【306号室】2025年2月実施・新規交換：シャワーユニット、コンパクトキッチン、温水洗浄便座付きトイレ・新規張替え：クロス（壁・天井）、クッションフロア（床）・その他：エアコン新規設置

◆京急本線「鶴見市場」駅徒歩５分の好立地　 ◆スーパーやコンビニが徒歩３分圏内にあり生活便利な住環境です　 ◆２０１９年３月築　 ◆北東側公道約１５．０ｍに接した外観タイル張りの５階建　 ◆１Ｋ×５戸、１Ｋ＋ＷＩＣ×９戸　 ◆満室稼働中　 ◆現行年間収入：１４，１２４，０００円　 ◆現行利回り：５．４３％（２０２６年６月現在） 　

◇南側約７．２ｍ公道◇鉄骨造４階建◇１ＬＤＫ×１戸・１Ｋ×１０戸◇２路線２駅利用のアクセス◇４階住戸（３戸）はロフト付◇宅配ボックス◇オートロック

・JR湘南新宿ライン、横須賀線「武蔵小杉」駅まで徒歩約9分、JR南武線「向河原」駅徒歩約5分の好立地！！ ・下沼部小学校まで徒歩約4分、まいばすけっと向河原駅南店まで徒歩約4分と利便性が高いです！ ・各お部屋にロフトが付いており、面積を上手に活用した間取りとなっております！ ・平成30年築の築浅物件です！ ・現況年間収入9，342，000円　現行利回り5.19％です！（2026年7月31日時点）

━━━━━━━━━━Life Information　━━━━━━━━━━━━━━━ ●ローソン横浜星川一丁目店…約250m（徒歩4分） ●ファミリーマート松山明神台店…約400m（徒歩5分） ●そうてつローゼン星川駅前店…約720m（徒歩9分） ●いなげや横浜星川駅前店…約870m（徒歩11分） ●イオン天王町ショッピングセンター…約1，100m（徒歩14分） ●横浜星川郵便局…約610m（徒歩8分） ●吉田クリニック…約220m（徒歩3分） ●保土ケ谷公園…約410m（徒歩6分） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜新築売アパート２０２７年１月末建物完成予定＞ ・カラーモニター付きオートロック・ＩＨコンロ・浴室換気乾燥機・温水洗浄便座付トイレ・浴室、トイレ別 ＜ライフインフォメーション＞ ・小田急ＯＸ・・・・・・・・・約６８０ｍ（徒歩９分） ・原田内科クリニック・・・・・約２２０ｍ（徒歩３分） ・ファミリーマート西生田店・・約４３０ｍ（徒歩６分）

・角地　・２０２３年７月築　・現況賃貸中、オーナーチェンジ　・東側約３９．９ｍ公道、南西側約６．７ｍ公道　・鉄筋コンクリート造５階建

●全室オートロック付のため、セキュリティ面も安心！ ●「永福町」駅から平坦な道のりです。 ■　Life Information　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・明治大学和泉キャンパス　徒歩約14分(約1，100ｍ） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

＜交通＞ ・京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩9分 ＜特徴＞ ■現況：賃貸中（1K×1戸、駐車場6台空有） ■ゆとりの土地面積（公簿）745.16平米（約225.41坪） ■西側約7.0ｍ～約8.0ｍ公道 ■カースペース有（普通車9台、軽自動車2台）車種による制限有 ■軽量鉄骨造スレートぶき2階建 ■全住戸浴室・トイレ別 ━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━ ・東武ストア白井店：約680ｍ ・マルエツ鎌ヶ谷大仏店：約740ｍ ・セブンイレブン鎌ヶ谷東鎌ケ谷店：約360ｍ ・鎌ケ谷初富郵便局：約240ｍ ・大石内科胃腸科医院：約780ｍ ・第二新田公園：約610ｍ ...

・東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩３分のアプローチ ・西側約７．９ｍ公道、南側約２．２ｍ私道（角地） ・店舗×３店 ・各店南面採光

JR武豊線「石浜」駅徒歩9分／2LDK×6戸・３DK×6戸　計12戸

◆交通◆ ・都営浅草線「馬込」駅徒歩11分 ・JR京浜東北線「大森」駅徒歩13分ですがバス便あり。バス8分「馬込銀座」バス停徒歩3分。 ・JR湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩17分

・満室稼働中 ・オーナーチェンジ ・総戸数４４戸（住戸×４４戸） ・１Ｋ×４４戸、住戸専有面積：最小１６．５１平米（約４．９９坪）～最大１７．６８平米（約５．３４坪） ・小田急小田原線「成城学園前」駅バス４分「都立総合工科高校前」停徒歩３分も利用可

・北東側約4.0m公道 ・2009年2月築、鉄筋コンクリート造3階建 ・全住戸南東向き採光 ・浴室・トイレ別 ～Life Information～ ・セブンイレブン小田急文京1丁目店：約290m（徒歩4分） ・業務スーパー石黒相模大野店：約780m（徒歩10分） ・ウエルシアロビーファイブ相模大野店：約820m（徒歩11分） ・bono相模大野：約1，030m（徒歩13分） ・相模女子大学：約740m（徒歩10分） ・ののはな文京保育園：約490m（徒歩7分） ・相模大野中央公園：約490m（徒歩7分） ・丸屋公園：約390m（徒歩5分）

・北西側約６．０ｍ公道 ・２０１９年１月築、鉄筋コンクリート造３階建 ・浴室、トイレ別 ～Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ・ファミリーマートトモニー鷺ノ宮駅店：約１７０ｍ（徒歩約３分） ・マルエツ都立家政駅前店：約３６０ｍ（徒歩約５分） ・ユニスマイルファーコス薬局鷺宮：約８０ｍ（徒歩約１分） ・まなびの森保育園鷺ノ宮：約２８０ｍ（徒歩約４分） ・区立鷺の杜小学校：約５６０ｍ（徒歩約７分） ・区立明和中学校：約１，４００ｍ（徒歩約１８分）

・東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩４分 ・駅からは高低差の少ないフラットな道 ・サミットストア和泉店（約370ｍ）も近く、お買物もらくらく 【Life Information】 ・サミットストア和泉店：約370ｍ ・まいばすけっと方南町店：約430ｍ ・セブンイレブン方南店：約250ｍ ・ココカラファイン方南町店：約280ｍ

・土地面積322.08平米（約97.42坪）！（セットバック面積11.98平米別有） ・間取り：2DK×8戸 ・満室稼働中！（2025年2月7日現在） ・大和ハウス工業株式会社施工！

■オーナーチェンジ ■閑静な住環境 ■土地面積1864.31平米（約563.95坪） ■北東側約6.0m公道 ■全居室6畳以上 ■家賃保証