不動産売却の流れと注意点 高額かつスムーズに売却するコツを徹底解説
2020/12/11
「自宅を売りたい。でも、進め方がわからない」「誰に相談すれば良いのだろう」・・・。今回は、そんなお悩みに答えます。お手持ちの不動産を、な…
住まいの売却
中古マンション市場が好調な今こそ売却・買い替えのタイミング！！
2020/11/26
新型コロナウイルス感染症拡大の影響で、2020年3月、4月と中古マンション市場では成約件数が大幅に減少し、一時的に成約価格もダウンしまし…
相続した住宅を売却するなら3年以内に解体売却が得策
2020/11/04
総務省が平成27年に発表した「平成25年住宅・土地統計調査」では空き家は820万戸と言われています。これは全国にある住戸のうち13.5%…
住宅ローンが残っていても住まいを売却できる？～担保割れでも買い替えローンを組める可能性がある～
2020/09/25
手狭になってきたので、住まいを買い替えたいけれど、まだ住宅ローンが残っているし、買い替えは難しいのではないか・・・そう思っている人が多い…
新型コロナ感染拡大で「不動産価格」と「売り時」はどう変わるのか？
2020/08/04
新型コロナウイルスの影響は、不動産市場にも確実に表れつつある。物件価格の変動も予測されるこれからの時期、不動産を売却する人にとって気にな…
～マンションは売却するなら築20年までが正解～20年を過ぎると格段に価格が下がり、売りにくくなる
2020/07/27
最近は永住を前提に新築マンションを取得する人が増えているといわれますが、いずれはより広い物件に、少しでも便利なエリアに、あるいはもっとグ…
新型コロナウイルス感染症の拡大はマンション市場にどう影響するのか
2020/05/22
新型コロナウイルス感染症が世界中に広がり、わが国でも緊急事態宣言が出され、社会・経済の停滞感が、住宅・不動産業界にも及びつつあります。今…
年末の大掃除とともに戸建住宅のセルフチェックは如何？
2019/12/19
早いものでもう年の瀬です。年の瀬と言えば大掃除も一大イベントの一つ。皆さんも年末の大掃除の計画をそろそろ立てなければと思っていらっしゃる…
ホームステージングの活用で売却物件の魅力アップ
2019/12/06
売却したい住戸をモデルルームのように演出することで、より見栄えをよくすることができるのがホームステージングです。多くの仲介会社が売主向け…
不動産売却価格の決め方と買い手による違い
2019/08/23
不動産を売却する場合、売出価格が高過ぎるといつまでも買い手が現れない恐れがありますし、かといってむやみに値下げするのでは売却後の計画に支…
できるだけ支出を抑えて価格は高額に 住まいの売却タイミング
2018/12/07
住まいを売却するなら、税金などの支出を抑えつつ、売却価格は高くしたいところです。
そこで今回は、売却のタイミングを決めるうえでポイ…
訪問査定のメリット・デメリットと注意点
2017/11/14
一般的に不動産を売却する際は、不動産仲介会社への査定依頼からスタートします。査定には、必要最低限の情報を伝えて大まかな価格が提示される「…
簡易査定のメリット・デメリットと注意点
2017/10/20
一般的に不動産を売却する際は、不動産仲介会社への査定依頼からスタートします。査定には、必要最低限の情報を伝えて大まかな価格が提示される「…
住まいを売る際に必要な心構えと準備 ～物件見学に対応するための備え・後編～
2017/07/14
中古住宅の購入を検討している人は、複数の物件を見学したうえで候補を絞っていきます。本来は物件の価値や魅力と関係ない部分でも、ひとたび悪い…
住まいを売る際に必要な心構えと準備 ～物件見学に対応するための備え・前編～
2017/06/16
中古住宅の購入を検討している人は、複数の物件を見学したうえで候補を絞っていきます。本来は物件の価値や魅力と関係ない部分でも、ひとたび悪い…
自分が住まいを売却する際は、どの契約形態がいい？ 「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」の違い
2017/03/17
住まいの売却を仲介会社に依頼する際には、3種類の契約形態があります。自身の希望や売却物件に最適な方法を選ぶためには、各契約形態の違いを理…
住まいを売る際に必要な心構えと準備～スムーズに売却し、引き渡し後のトラブルを避ける～
2017/02/17
住まいの売却を決意したら、できるだけ希望に近い売却額で購入してくれる買い手を見つけたいものです。そのためには、仲介会社に任せっぱなしにし…
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住まい探しのノウハウ