金利上昇局面で中古マンション市場に何が起きるのか
2026/01/23
2020年1月以降の首都圏中古マンション価格の推移を振り返ると、東京23区は現在も強い上昇トレンドが見られますが、それ以外の地域では20…
市況解説
新築一戸建て住宅が購入可能な目安世帯年収 2024
2025/12/12
東京カンテイが、新築一戸建て住宅価格（100m2換算）を実際に物件購入した住宅ローン利用者の年収倍率で割った“目安世帯年収”を駅毎に算出…
中古マンションのリセールバリュー 2024【改定版】
2025/12/12
東京カンテイが築10年中古マンションのリセールバリューについて調査・分析したものの改訂版を発表しました。良好なリセールバリューを示す物件…
首都圏中古マンション価格、都心と郊外で二極化鮮明に
2025/11/26
首都圏で中古マンション取引件数が多い駅を対象に、2019年から2025年までの価格推移を分析しました。対象としたのは、東京23区内23駅…
新築分譲マンションの事業収支から見た価格高騰
2025/09/30
近年、物価高が続いています。米の値上がりがニュースになったとき、「なぜこんなに高くなったのか」と考えると、生産者、精米業者、流通、小売な…
2024年 中古マンションの売出事例と取引事例の価格乖離率（近畿圏）
2025/09/22
東京カンテイ 中古マンションの売出・取引事例に基づく価格乖離率の最新データを公表
近畿圏 2024年下期の価格乖離率は－7.45％…
2024年 中古マンションの売出事例と取引事例の価格乖離率（中部圏）
2025/09/22
東京カンテイ 中古マンションの売出・取引事例に基づく価格乖離率の最新データを公表
中部圏 2024年下期の価格乖離率は－8.59％…
2024年 中古マンションの売出事例と取引事例の価格乖離率（首都圏）
2025/09/22
東京カンテイ 中古マンションの売出・取引事例に基づく価格乖離率の最新データを公表
首都圏 2024年下期の価格乖離率は－4.19％…
ボリュームゾーンから見る新築一戸建て住宅の変遷（近畿圏）
2025/09/22
東京カンテイ直近10年間における新築一戸建て住宅の供給動向を調査・分析
近畿圏供給1位は「寝屋川市」の2,345戸 前期・後期通し…
ボリュームゾーンから見る新築一戸建て住宅の変遷（中部圏）
2025/09/22
東京カンテイ直近10年間における新築一戸建て住宅の供給動向を調査・分析
中部圏供給1位は「静岡」の2,887戸 愛知県内の駅では「…
ボリュームゾーンから見る新築一戸建て住宅の変遷（首都圏）
2025/09/22
東京カンテイ直近10年間における新築一戸建て住宅の供給動向を調査・分析
首都圏供給1位は「平塚」の5,577戸 戸数増加し後期は「…
利回りでみる首都圏中古マンションの市場動向
2025/08/29
近年、全国的にマンション価格は上昇を続けており、不動産価格指数を見てもその傾向は明らかです。こうした状況では「価格の高さ」ばかりが注目さ…
都区部でも格差広がる中古マンション市場
2025/06/27
今年（2025年）の1月に筆者は寄稿した記事で、「今年は、マンションの立地特性や個別の特徴の違いによって格差がますます広がるのではないか…
2024年 新築マンションPERの概況（近畿圏）
2025/06/20
東京カンテイ、近畿圏における“2024年新築マンションPER【改定版】”を発表
2024年の近畿圏平均は24.17、前年から0.4…
2024年 新築マンションPERの概況（中部圏）
2025/06/20
東京カンテイ、中部圏における“2024年新築マンションPER【改定版】”を発表
2024年の中部圏平均は24.67、前年から0.9…
2024年 新築マンションPERの概況（首都圏）
2025/06/20
東京カンテイ、首都圏における“2024年新築マンションPER【改定版】”を発表
2024年の首都圏平均は28.93、前年から2.9…
マンション＆一戸建て住宅の世帯年収倍率 2024（近畿圏）
2025/06/20
東京カンテイが世帯年収600万円～1,500万円をモデルケースに年収見合いでの新築・中古マンションおよび新築一戸建て住宅の買いやすさを調…
マンション＆一戸建て住宅の世帯年収倍率 2024（中部圏）
2025/06/20
東京カンテイが世帯年収600万円～1,500万円をモデルケースに年収見合いでの新築・中古マンションおよび新築一戸建て住宅の買いやすさを調…
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住まい探しのノウハウ