「レインズマーケットインフォメーション」で相場観をつかむ
2022/11/18
住まいを売るとき、買うとき、いずれも不動産マーケットの相場観をつかんだうえで取引に臨みたいと思う方は多いでしょう。売り出されている物件の…
市況解説
都市別の築10年間のマンション相対的価格 戸数規模の大きいマンションほど上昇シェアが高く
2022/10/19
東京カンテイが価格上昇期における「値上がりマンション」に関する考察として、実際の価格上昇との相関を戸数規模別、階層別、最寄り駅からの所要…
各圏域の築1年マンションの相対的価格上昇率 大型プロジェクトでは僅か1年で大きな利益を生む状況
2022/10/19
東京カンテイが価格上昇期における「値上がりマンション」に関する考察として、実際の価格上昇を首都圏・中部圏・関西圏の圏域別に検証いたしまし…
マンションの成約価格が22か月、一戸建ての成約価格が17か月連続上昇中！中古住宅市場の行く先は？
2022/05/24
中古住宅市場での価格高騰が続いています。まだまだ上がり続ける場合、さらなる上昇の前に買ってしまったほうがいいとも考えられますが、そろそろ…
【2022年】過去10年間の公示地価推移から読み取る今後の住宅地価動向
2022/04/08
2022年3月22日、国土交通省が標準地の地価を公示しました。
3大都市圏の過去10年間の対前年変動率と中心部平均m²単…
2022年東京23区中古マンション価格予想
2022/01/24
東京都23区の中古マンションは2013年以降、価格上昇を続け、昨年はその上昇度合いをさらに強めたと言われています。この間、所得水準が上昇…
【名古屋市】専有面積帯別中古マンション価格推移
2021/12/11
東京カンテイが中古マンションの価格推移から住戸の広さに対するニーズの変化を分析しました。
・名古屋市：コロナ下で価格上昇率が際立っ…
【近畿圏主要都市】専有面積帯別中古マンション価格推移
2021/12/11
東京カンテイが中古マンションの価格推移から住戸の広さに対するニーズの変化を分析しました。
・大阪市：新型コロナ下で価格上昇率が最も…
【首都圏主要都市】専有面積帯別中古マンション価格推移
2021/12/11
東京カンテイが中古マンションの価格推移から住戸の広さに対するニーズの変化を分析しました。
・東京23区：コロナ下で価格上昇率が最…
一都三県の基準地価動向にみる住宅価格の変動
2021/11/15
2021年の一都三県における基準地価変動率（市街化区域に存する住居用途）は筆者の調べによると、東京都0.26%（前年度0.25%）、神奈…
郊外でも都心部並みの価格上昇率!?～東京都中古マンション価格動向～
2021/07/21
東京都の中古マンション価格は2013年以降、現在のコロナ禍にあっても上昇傾向が続いています。グラフの通り、2013年1月頃の東京都全体の…
2020年 新築マンションPERの概況（中部圏）
2021/06/07
東京カンテイ、中部圏における“2020年 新築マンションPER”を発表。
2020年の中部圏平均は22.21、8年ぶりに低下も22…
2020年 新築マンションPERの概況（近畿圏）
2021/06/07
東京カンテイ、近畿圏における“2020年 新築マンションPER”を発表。
2020年の近畿圏平均は23.10、直近10年間での最高…
2020年 新築マンションPERの概況 (首都圏)
2021/06/07
東京カンテイ、首都圏における“2020年 新築マンションPER”を発表。
2020年の首都圏平均は24.69と再び上昇、2018年…
新型コロナ感染拡大でわかった「不動産」の売り時、買い時は
2021/06/04
新型コロナ感染拡大で2020年4月、緊急事態宣言が発出され、不動産市場に動揺が広がった。しかし、その後の回復は予想外に早かった。新型コロ…
2020年 築10年中古マンションのリセールバリューについて調査・分析
2021/05/31
東京カンテイが、分譲マンションにおいて、新築時と築10年時での価格を基に"維持率"を駅毎に算出し、現況や傾向などにつ…
-
住まい探しのノウハウ