市況解説
【名古屋市】専有面積帯別中古マンション価格推移
2021/12/11
東京カンテイが中古マンションの価格推移から住戸の広さに対するニーズの変化を分析しました。
・名古屋市：コロナ下で価格上昇率が際立っ…
【近畿圏主要都市】専有面積帯別中古マンション価格推移
2021/12/11
東京カンテイが中古マンションの価格推移から住戸の広さに対するニーズの変化を分析しました。
・大阪市：新型コロナ下で価格上昇率が最も…
【首都圏主要都市】専有面積帯別中古マンション価格推移
2021/12/11
東京カンテイが中古マンションの価格推移から住戸の広さに対するニーズの変化を分析しました。
・東京23区：コロナ下で価格上昇率が最…
一都三県の基準地価動向にみる住宅価格の変動
2021/11/15
2021年の一都三県における基準地価変動率（市街化区域に存する住居用途）は筆者の調べによると、東京都0.26%（前年度0.25%）、神奈…
郊外でも都心部並みの価格上昇率!?～東京都中古マンション価格動向～
2021/07/21
東京都の中古マンション価格は2013年以降、現在のコロナ禍にあっても上昇傾向が続いています。グラフの通り、2013年1月頃の東京都全体の…
2020年 新築マンションPERの概況（中部圏）
2021/06/07
東京カンテイ、中部圏における“2020年 新築マンションPER”を発表。
2020年の中部圏平均は22.21、8年ぶりに低下も22…
2020年 新築マンションPERの概況（近畿圏）
2021/06/07
東京カンテイ、近畿圏における“2020年 新築マンションPER”を発表。
2020年の近畿圏平均は23.10、直近10年間での最高…
2020年 新築マンションPERの概況 (首都圏)
2021/06/07
東京カンテイ、首都圏における“2020年 新築マンションPER”を発表。
2020年の首都圏平均は24.69と再び上昇、2018年…
新型コロナ感染拡大でわかった「不動産」の売り時、買い時は
2021/06/04
新型コロナ感染拡大で2020年4月、緊急事態宣言が発出され、不動産市場に動揺が広がった。しかし、その後の回復は予想外に早かった。新型コロ…
2020年 築10年中古マンションのリセールバリューについて調査・分析
2021/05/31
東京カンテイが、分譲マンションにおいて、新築時と築10年時での価格を基に"維持率"を駅毎に算出し、現況や傾向などにつ…
【2021年】過去10年間の公示地価推移から読み取る今後の住宅地価動向
2021/04/07
2021年3月24日、国土交通省が標準地の地価を公示しました。
3大都市圏の過去10年間の対前年変動率と中心部平均㎡単価の推移をも…
築15年目以降の中古マンションは値下がりしにくいのか？
2020/12/18
10年ほど前までは、中古マンションは築15年ころから値下がり方が緩やかになると言われていました。ですから、築15年前後の中古マンションを…
東京23区の中古マンション価格 横ばい続くも選別は強まる？
2020/08/28
今年2月下旬頃から新型コロナウイルス感染症が拡がり始め、3月以降、感染者が増加し4月16日には緊急事態宣言が発令、翌25日には解除されま…
バブル崩壊、リーマンショック…歴史が教えるポスト・コロナにおける不動産市場のシナリオ
2020/06/10
本コンテンツ(住まい１プラス)では、新型コロナウイルスの影響について各執筆者が様々な見解を展開しているが、筆者においても新型コロナウイル…
「ウィズ・コロナ」リモートワークで浮かぶ街、沈む街の条件
2020/06/03
新型コロナウイルスの影響でビジネスパーソンの働き方に大きな変化が起きている。外出自粛で都心のオフィスワーカーの多くは自宅に引きこもっての…
新型コロナに見る投資用不動産の動向は如何に？
2020/05/15
新型コロナウイルスの感染拡大で国内外の経済に多大な影響が及んでいます。24,000円前後だった日経平均も今年3月には17,000円を割り…
新型コロナで住宅価格の行き先はどうなる？
2020/04/20
内閣府は3月の月例経済報告で、景気の総括判断を3カ月ぶりに下方修正、国内景気について「足元で大幅に下押しされており、厳しい状況にある」と…
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