【特集】1億円以上の収益物件一覧（2ページ）

◆東京メトロ半蔵門線、東急東横線「渋谷」駅徒歩2分 ◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩5分も利用可 ◆1棟の総戸数126戸のビッグコミュニティ

あおなみ線「ささしまライブ」駅　約１，１００ｍ／ローソン中村水主町店　約３３０ｍ／名古屋市水主町郵便局　約４９０ｍ／ドン・キホーテＭＥＧＡ　ＵＮＹ納谷橋店　約７２０ｍ／イオンタウン太閤ショッピングセンター　約１，７００ｍ／

・土地面積322.08平米（約97.42坪）！（セットバック面積11.98平米別有） ・間取り：2DK×8戸 ・満室稼働中！（2025年2月7日現在） ・大和ハウス工業株式会社施工！

＜２棟一括販売＞(1)【ソレアード三貴】(2)【パルテール中小阪】 カースペース：(1)11台（10台賃貸中、1台空き）・別途10台ありますが、故障中につき使用不可　※車種による制限有 　　　　　　　(2)8台（2台賃貸中、6台空き）・別途8台ありますが、故障中につき使用不可　※車種による制限有 土地面積（公簿）：(1)1,239.66m2（約374.99坪）(2)975.20m2（約249.99坪） 道路：(1)・(2)南側約4.0m公道、(1)北側約4.0ｍ私道 建物構造：鉄筋コンクリート造(1)陸屋根・ルーフィング葺5階建(2)ルーフィング葺5階建 建物面積（公簿）：(1)1...

■オーナーチェンジ ■閑静な住環境 ■土地面積1864.31平米（約563.95坪） ■北東側約6.0m公道 ■全居室6畳以上 ■家賃保証

〜Life information〜 ・スギドラッグ長久手北店・・・約30ｍ ・Felna段の上店・・・約110ｍ ・セリアフレンドタウン長久手店・・・約340ｍ ・ファミリーマート長久手段之上店・・・約240ｍ

・名古屋市営地下鉄東山線『中村日赤』駅徒歩8分 ・現行年間収入：金27,234,000円 ≪LIFE INFORMATION≫ ・セブンイレブン名古屋太閤通6丁目店…約170ｍ ・アイン中村日赤店…約270ｍ ・ピアゴ中村店…約370ｍ ・中村郵便局…約380ｍ ・愛知医療センター名古屋第一病院…約360ｍ

■名鉄常滑線「新日鉄前」駅　徒歩１４分 ■間取り　３ＤＫ×１０戸、１ＬＤＫ×１戸、２ＬＤＫ×１戸 ■現況利回り：６．９０％ ■満室想定利回り：７．５６％

◇大和ハウス工業株式会社施工♪ ◇土地面積300m2以上♪

ＪＲ中央本線「大曽根」駅、名鉄瀬戸線「森下」駅、名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅／3駅利用可

・JR中央線「西八王子」駅まで徒歩11分・2021年9月大規模修繕工事実施(屋上防水改修工事等)・2021年2月エレベーター改修工事実施(制御盤取り換え等)・オール電化・ローソンストア100八王子市八木町店まで徒歩5分・ダイエー西八王子店まで徒歩10分

・契約期間：令和15年4月30日まで　※新所有者は新規30年で土地賃貸借契約締結要 　地代：現行金133,650円　※新地代は、現行地代の約30％程度アップ（売却決定後正式提示） 　建物構造：RC造およびS造に制限 　用途制限：近隣に迷惑となる用途は不可。分譲マンションや敷地の分割（建売）は不可。借地人は1個人もしくは1法人。 この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。 不動産の購入は、人生の一大行事です。 やはり不安も大きいかと存じますが、その不安を少しでも和らげるようなお手伝いが出来ればと考えております。 三菱ＵＦＪ不動産販売...

この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。 資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。 ご連絡を心よりお待ちしております。

・金山エリアの利便性：JR・名鉄・地下鉄が交差する主要ターミナル「金山駅」から徒歩圏内。名古屋駅や栄などの中心地へのアクセスが良好で、通勤・通学・買い物に便利。 ・商業・文化施設の充実：「アスナル金山」などの大型商業施設や飲食店が多数あり、生活利便性良好。 ・宅配ボックス完備のため不在時でも荷物の受け取りが可能。ネットショッピングが多い方にも安心です。 ・オートロック付きエントランスでセキュリティ面も安心。住人以外の立ち入りを防ぎ、プライバシーを守ります。

名古屋市営地下鉄桜通線『高岳』駅より徒歩3分、名古屋市営地下鉄桜通線・名城線『久屋大通』駅より徒歩6分

・土地面積 約786.63坪の広さ『2600.44平米（約786.63坪）』の広大な敷地 ・高利回り 満室想定利回り 約9.71％ と高水準　近隣には大規模な工場等があり賃貸ニーズが期待できます。

平成２８年８月築 東武鉄道東上線「下板橋駅」より徒歩２分の駅近立地 満室稼働中（２０２３年８月２５日現在） 満室利回り４．９％ 〜Life Information〜 ◇セブンイレブン下板橋駅前店・・・約１４０メートル　 ◇ドラッグストア　マツモトキヨシ下板橋店・・・約１１０メートル　 ◇ヨークマート下板橋店・・・約２７０メートル　 ◇豊島区立池袋本町　電車の見える公園・・・約２００メートル

◆小田急小田原線『経堂』駅徒歩3分 ◆令和2年5月建築 ◆鉄筋コンクリート造5階建 ◆満室想定利回り：3.51％ ◆間取り：1R×13戸、事務所×1戸、トランクルーム×3

京阪電気鉄道京阪本線　『祇園四条』駅　徒歩約3分 阪急電鉄京都本線　　　『京都河原町』駅　徒歩約6分　 建仁寺西門隣接

◇東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分 ◇令和6年9月築 ◇総戸数：15戸（間取り：事務所×1戸、1K×14戸） ◇北西・南東の角地！ 〜Life Information〜 ■セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店：約70ｍ（徒歩1分） ■ミニコープ瀬田店：約200ｍ（徒歩3分） ■まいばすけっと瀬田2丁目店：約320ｍ（徒歩4分） ■世田谷瀬田郵便局：約180ｍ（徒歩3分） ■玉川高島屋Ｓ･Ｃ：約1,100ｍ（徒歩14分） ■二子玉川ライズショッピングセンター：約1,300ｍ（徒歩17分）

■名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「ささしまライブ」駅　徒歩10分 ■名鉄名古屋本線「山王」駅　徒歩12分 ■JR東海道本線「名古屋」駅　徒歩18分 ■2015年１月建築　一棟マンション ■エレベーター　１機あり ■ゴミステーション　あり ■間取り：１LDK×２２戸 ■ファミリーマート名駅南四丁目店･･･約350m（徒歩5分）

■オーナーチェンジ ■急行停車駅 ■駅まで平坦 ■閑静な住環境 ■全居室二面採光

■現況満室賃貸中■間取り：1K×20戸、1DK×1戸■カースペース有（1台）車種による制限有■駐輪場×20台 ■LifeInformation：ローソン・スリーエフ前野町一丁目店　約260ｍ、ライフ前野町店　約670ｍ、Big-A板橋双葉町店　約360ｍ、板橋富士見郵便局　約180ｍ、高木内科クリニック　約410ｍ、■宮本公園　約270ｍ

・市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅　徒歩5分 ・市営地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅　徒歩14分 ・最上階・広々とした間取り ・各居室部分が6畳以上 ・ペット飼育可(規約による制限有）

資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。 TEL：0800-814-3805（無料通話）

●現在賃貸中、オーナーチェンジ ●周辺に商業施設が点在する住環境 ●１K×8戸 ●浴室・トイレ別

◆神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩20分 ◆神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅徒歩22分 ◆3方道路（南側約20.0ｍ公道、西側約8.0ｍ公道、北側約6.0ｍ公道） ◆鉄筋コンクリート造3階建 ◆診療所・薬局賃貸中

低層住居専用地域、角地、南西道路、土地権利所有権の物件です。リフォーム済みの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。