- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
ＳｏｌｅｉＬ．III
| 価格 | 30,790万円 |
間取り | － | 建物面積 | 503.94m² (152.44坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5% |
想定 利回り |
5% |
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| 所在地 | 自治体情報 埼玉県 さいたま市浦和区 元町 １丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩8分 | 築年月 | 2017年8月 | ||
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- 物件番号
- 30026K00282
三菱ＵＦＪ不動産販売
さいたま中央センター
この物件は担当：
新井 雅弥（あらい まさや）お気軽にお問い合わせください！
- 営業時間:
- 月火木金 9：00～17：10、土日 10：00～18：10
- 定休日:
- 水曜・祝日
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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～LIFE INFORMATION～
●セブンイレブン浦和元町中央店・・・約290ｍ
●Big-Aさいたま元町店・・・約460ｍ
●うちだ内科・・・約240ｍ
●伊勢丹浦和店・・・約1，500ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
30,790万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＳｏｌｅｉＬ．III |
||
| 現行収入 | 15,396,000円 / 年 | 利回り |
5％ |
| 想定収入 | 15,396,000円 / 年 | 想定利回り |
5％ |
| 所在地 | 埼玉県 さいたま市浦和区 元町 １丁目 | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩8分 | ||
| 建物面積 |
503.94m² (152.44坪) 住戸専有面積：最小22.35m²～最大22.35m² |
築年月 | 2017年8月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数17戸（うち住戸数17戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 274.04m² (82.89坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●現況満室賃貸中 ●オーナーチェンジ ●写真撮影：2026年7月 ●間取り：1K（22.35平米）×17戸●浴室・トイレ別●自転車置場：16台●建物面積に自転車置場面積6.29平米含む●景観誘導区域（市街化区域）●ネットワーク連動型居住誘導区域●日影規制4h-2.5h/4m●検査済証有 準防火地域 20m高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
- 情報更新日：
- 2026/07/19
- 次回更新予定日：
- 2026/08/02
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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三菱ＵＦＪ不動産販売 さいたま中央センター
担当：新井 雅弥（あらい まさや）- 物件番号
- 30026K00282
- 営業時間:
- 月火木金 9：00～17：10、土日 10：00～18：10
- 定休日:
- 水曜・祝日
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さいたま中央センター
担当：新井 雅弥（あらい まさや）
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