- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
ＮＯＮＥＴＴＯ
| 価格 | 10,500万円 |
間取り | － | 建物面積 | 566.67m² (171.41坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.45% |
想定 利回り |
7.2% |
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| 所在地 | 愛知県 愛知郡東郷町 北山台 ２丁目 | 構造 | RC 地上3階建 | ||
| 交通 | 名鉄豊田線「日進」駅 徒歩39分 | 築年月 | 1996年7月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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◇名鉄豊田線『日進』より徒歩39分
◇住環境に恵まれた閑静な住宅街
◇積水ハウス株式会社施工
◇北西角地
◆Life Information◆
・タチヤ東郷店・・・約990ｍ
・ファミリーマート東郷諸輪店・・・約710ｍ
・東郷小学校・・・約710ｍ
・東郷中学校・・・約550ｍ
・東郷町役場・・・約1，200ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
10,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＮＯＮＥＴＴＯ |
||
| 現行収入 | 6,780,000円 / 年 | 利回り |
6.45％ |
| 想定収入 | 7,566,000円 / 年 | 想定利回り |
7.2％ |
| 所在地 | 愛知県 愛知郡東郷町 北山台 ２丁目 | ||
| 交通 | 名鉄豊田線「日進」駅 徒歩39分 | ||
| 建物面積 |
566.67m² (171.41坪) 住戸専有面積：最小61.5m²～最大61.5m² |
築年月 | 1996年7月 |
| 構造 |
RC 地上3階建 総戸数9戸（うち住戸数9戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り (駐車場現況確認日：2026年8月5日) |
| 土地面積 | 555m² (167.88坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●3LDK×9戸中8戸稼働中（3LDK×1戸空有） ●総戸数：9戸／住戸専有面積：61.5m2●駐車場：9台中8台稼働中 車種による制限有（2026年8月5日現在） ●その他制限：宅地造成及び特定盛土等規制法／居住誘導区域内／砂防法／特定都市河川浸水被害対策法 ●敷金：422，000円●告知事項有 オーナーチェンジ 施設：都市ガス |
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- 情報更新日：
- 2026/08/20
- 次回更新予定日：
- 2026/09/03
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
名古屋第２センター
担当：和田 陽向（わだ ひなた）
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