- マンション
- 建物（一棟）
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グリーンマンション
| 価格 | 12,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 660m² (199.65坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
8.22% |
想定 利回り |
8.22% |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 東海市 富貴ノ台 ３丁目 | 構造 | RC 地上3階建 | ||
| 交通 | 名鉄常滑線「新日鉄前」駅 徒歩17分 | 築年月 | 1997年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
・平洲小学校：徒歩８分（約６２０ｍ）
・平洲中学校：徒歩８分（約６２０ｍ）
・平洲保育園：徒歩６分（約４１０ｍ）
・富貴ノ台ファミリークリニック：徒歩３分（約２１０ｍ）
・セブンイレブン東海市富貴ノ台店：徒歩３分（約２２０ｍ）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
12,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
グリーンマンション |
||
| 現行収入 | 9,874,800円 / 年 | 利回り |
8.22％ |
| 想定収入 | 9,874,800円 / 年 | 想定利回り |
8.22％ |
| 所在地 | 愛知県 東海市 富貴ノ台 ３丁目 | ||
| 交通 | 名鉄常滑線「新日鉄前」駅 徒歩17分 | ||
| 建物面積 |
660m² (199.65坪) 住戸専有面積：最小55m²～最大56.71m² |
築年月 | 1997年3月 |
| 構造 |
RC 地上3階建 総戸数12戸（うち住戸数12戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 612m² (185.13坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 境界非明示／契約不適合責任免責／建築基準法第２２条区域 建物面積：（１階）２２０．００平米、（２階）２２０．００平米、（３階）２２０．００平米／地勢：平坦／間取り：３DK×６戸、２LDK×６戸／都市機能誘導区域外、居住誘導区域内／駐車場：１２台有り（車種による制限有り）／事務所なし／売買代金内訳：（土地）９８，０００，０００円、（建物）２０，０００，０００円／専有面積：（最小）５５．００平米～（最大）５６．７１平米／事務所なし オーナーチェンジ 指定なし 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/07/01
- 次回更新予定日：
- 2026/07/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
名古屋第１センター
担当：松原 将吾（まつばら しょうご）
本物件は、東海市富貴ノ台に位置するファミリータイプの一棟収益マンションです。ファミリー層の需要が見込めることから、長期入居による運用が期待できる点が魅力です。