- マンション
- 建物（一棟）
- NEW
東京都板橋区中板橋
| 価格 | 29,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 238.8m² (72.23坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
4.08% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 板橋区 中板橋 | 構造 | 鉄骨造 地上5階建 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線「中板橋」駅 徒歩3分 | 築年月 | 2026年9月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
◎投資用物件
◎新築１棟売マンション(2026年9月末頃完成予定)
◎満室時想定年間収入：12，168，000円、満室時想定利回り：4.08％(2026年7月19日現在)
◎鉄骨造5階建
◎間取り：1R×9戸、事務所×1戸
◎東武東上線「中板橋」駅徒歩3分の利便性
◎西側約8.1m公道
～Life Information～
〇セブンイレブン中板橋駅前通り店…約70m(徒歩1分)
〇まいばすけっと中板橋駅前店…約110m(徒歩2分)
〇クオール薬局中板橋店…約150m(徒歩2分)
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
29,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
東京都板橋区中板橋 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 12,168,000円 / 年 | 想定利回り |
4.08％ |
| 所在地 | 東京都 板橋区 中板橋 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線「中板橋」駅 徒歩3分 | ||
| 建物面積 |
238.8m² (72.23坪) 住戸専有面積：最小20.39m²～最大21.07m² |
築年月 | 2026年9月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上5階建 総戸数10戸（うち住戸数9戸、住戸以外1戸） |
現況 | 未完成 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 69.42m² (20.99坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●現況：建築中(未完成) ●2026年9月末頃完成予定 ●建築確認番号：第25UDI1T建03514号 ●建物種類：共同住宅・事務所 ●総戸数10戸(住戸×9戸、事務所×1戸) ●住戸専有面積(9戸)：最小20.39平米～最大21.07平米 ●事務所専有面積(1戸)：15.49平米 ●宅地造成等工事規制区域 ●景観計画区域：一般地域 ●間取図の畳数にはキッチン部分を含みます ●間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です ●略号凡例…Clo.／クローゼット、1R／ワンルーム 建築確認番号：第25UDI1T建03514号 防火地域 40m高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/07/31
- 次回更新予定日：
- 2026/08/14
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
池袋西口センター
担当：髙田 侑季（たかだ ゆうき）
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