- アパート
- 建物（一棟）
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Ｃｏｃｏｎ Ｇｒａｎｄｊｏｕｒ芦屋西ＩＩ
| 価格 | 18,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 229.11m² (69.3坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.07% |
想定 利回り |
5.07% |
||
| 所在地 | 自治体情報 兵庫県 神戸市東灘区 深江本町 １丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 阪神電鉄本線「芦屋」駅 徒歩8分 阪神電鉄本線「深江」駅 徒歩8分 | 築年月 | 2025年8月 | ||
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Ｃｏｃｏｎ Ｇｒａｎｄｊｏｕｒ芦屋西I
- 18,000万円
- 5.07% 231.06m²
- 阪神電鉄本線 「深江」駅 徒歩8分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
◆現況満室賃貸中（オーナーチェンジ）
◆北西側 約5.2m 公道
◆2025年8月築
◆1DK × 9戸
ーLife Informationー
●ファミリーマート深江本町一丁目店…約180m（徒歩3分）
●ローソン神戸深江北町一丁目店…約190m（徒歩3分）
●ライフ阪神芦屋店…約190m（徒歩3分）
●コープミニ深江南…約570m（徒歩8分）
●業務スーパー本山店…約1，200m（徒歩15分）
●芦屋郵便局…約430m（徒歩6分）
●市立東灘小学校…約470m（徒歩6分）
●市立本庄中学校…約1，180m（徒歩15分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
18,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
Ｃｏｃｏｎ Ｇｒａｎｄｊｏｕｒ芦屋西ＩＩ |
||
| 現行収入 | 9,136,800円 / 年 | 利回り |
5.07％ |
| 想定収入 | 9,136,800円 / 年 | 想定利回り |
5.07％ |
| 所在地 | 兵庫県 神戸市東灘区 深江本町 １丁目 | ||
| 交通 | 阪神電鉄本線「芦屋」駅 徒歩8分 阪神電鉄本線「深江」駅 徒歩8分 | ||
| 建物面積 |
229.11m² (69.3坪) 住戸専有面積：最小25.2m²～最大25.69m² |
築年月 | 2025年8月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数9戸（うち住戸数9戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 159.8m² (48.33坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●写真撮影：2026年4月 ※１.埋蔵文化財包蔵地／深江駅南地区地区計画／深江地区まちづくり協定／宅地造成等工事規制区域 ●ガス：個別プロパンガス ●水道：公営水道 ●汚水・雑排水：公共下水 ●駐車場：無 【附属建物】◆種類：プロパン庫 ◆建物構造：鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建 ◆面積：1.17m2 【専有面積】最小：25.20m2（約7.62坪）～最大：25.69m2（約7.77坪） ●現行年間収入：9，136，800円、現行利回り：5.07%、満室時想定年間収入：9，136，800円、満室時想定利回り：5.07%（2026年6月16日現在） オーナーチェンジ 準防火地域 第五種高度地区 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/07/04
- 次回更新予定日：
- 2026/07/18
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
梅田第１センター
担当：辻 朋生（つじ ともき）
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