レジデンス洋光台

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立地	土地面積200m²以上平坦地所有権スーパーまで徒歩3分以内コンビニまで徒歩10分以内公園まで徒歩10分以内
建物	鉄筋都市ガスオーナーチェンジ
設備	給湯収納スペース

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価格	20,000万円
物件名	レジデンス洋光台
現行収入	14,328,000円 / 年	利回り	7.16％
想定収入	14,328,000円 / 年	想定利回り	7.16％
所在地	神奈川県横浜市磯子区洋光台１丁目自治体情報
交通	京浜東北・根岸線「洋光台」駅徒歩17分
建物面積	860.25m² (260.22坪) 住戸専有面積：最小56.84m²～最大56.84m²	築年月	1990年7月
構造	RC 地上4階建総戸数15戸（うち住戸数15戸、住戸以外0戸）	現況	賃貸中
間取り	－	駐車場	無し
土地面積	612.26m² (185.2坪) 公簿	地目	宅地
土地権利	所有権	私道負担面積	112.57m²
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率／容積率	60%／150%
接道状況	北東側4.5m私道一方道路
その他費用
引渡	相談	取引態様	仲介
備考	●3DK×15戸●浴室・トイレ別●満室稼働中！ ●宅地造成等工事規制区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、景観計画（全市域）●私道の概要　地目：公衆用道路、雑種地　持分：2分の1●建物面積　1階：229.40平米、2階：229.40平米、3階：229.40平米、4階：172.05平米 ●オーナーチェンジ●住戸数：１５戸●住戸専有面積：最小５６．８４平米～最大５６．８４平米準防火地域第3種高度地区施設：都市ガス・公営水道・公共下水

利回り：現行利回り: 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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