【特集】1億円以上の収益物件一覧

◇ターミナル駅「藤沢」駅から飲食店やスーパー、生活用品店が並ぶ銀座通りを抜けるアプローチ。駅から平坦・徒歩10分の好立地♪ ◇満室稼働中（令和6年4月12日現在）◇劣化対策等級3級 取得済 ■　Life Information　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・ダイエー藤沢店（7:00〜23:00） 徒歩約5分(約400ｍ） ・セブンイレブン藤沢本町2丁目店 徒歩約4分(約270ｍ) ・ローソン藤沢一本松店 徒歩約5分(約390ｍ) ・クリニックステーション藤沢 徒歩約7分(約500ｍ) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

都営三田線「板橋本町」駅より徒歩4分、東武東上線「中板橋」駅より徒歩13分の場所に存するアクセスのよい物件です。 近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが複数あり、便利な住環境です。 その他、資料請求のみのお問合せや購入時諸経費の試算・ローンのご相談も承っておりますので、少しでもご興味がございましたらまずはご連絡ください。 お問合せをお待ちしております。

◆現況賃貸中！オーナーチェンジ 投資用一棟収益マンション ◆土地面積284.50m2（約86.06坪）、建物は鉄筋コンクリート造4階建てのワンルーム25戸 ◆東京メトロ東西線「浦安」駅より徒歩7分で都心への通勤通学などアクセス良好 ◆周辺はコンビニやスーパーマーケット、教育機関や医療機関など住環境が整った賃貸需要の高いエリア

【Life Information】 ・セブンイレブン立川西砂２丁目まで徒歩約6分 ・ファミリーマート立川西砂町店まで徒歩約7分 ・立川西砂郵便局まで徒歩約5分 ・まつなかクリニックまで徒歩約15分 ・なすび保育園まで

・小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩6分 ・駐車場1台（車種による制限有） ・1LDK×4戸、1DK×2戸 ・満室時想定利回り5.62％

リフォーム済（2025年1月/キッチン・トイレ・壁・床） ●現行年間収入：18,420,000円　現行利回り：6.14％　満室稼働中！●2駅利用可能●北西側約4.2ｍ公道●全住戸南西向きバルコニー●浴室・トイレ別●リフォーム履歴：【105号室】2025年1月実施【306号室】2025年2月実施・新規交換：シャワーユニット、コンパクトキッチン、温水洗浄便座付きトイレ・新規張替え：クロス（壁・天井）、クッションフロア（床）・その他：エアコン新規設置

・現況賃貸中・オーナーチェンジ ・１K×20戸、１DK×8戸、カースペース×8台 ・全住戸南東向きバルコニー ・JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩15分 ・【バス便も利用可】JR武蔵野線「東浦和」駅バス8分「イーストシティ」停徒歩5分

◆25階部分、眺望良好な全居室約6畳以上の2LDK ◆3室に面する西向きバルコニー ◆L字型キッチン（約3.8畳） ◆洋室（約8.1畳）に収納力のある2連クローゼット ◆玄関周りをスッキリと収納できるSIC ◆当該フロアにゴミ置場有（24時間ゴミ出し可） ●Life Information ・オリナスモール・・・約100ｍ ・TOHOシネマズ錦糸町・・・約50ｍ ・賛育会病院・・・約420ｍ ・本所郵便局・・・約570ｍ ・錦糸公園・・・約50ｍ ・区立錦糸小学校・・・約620ｍ ・区立錦糸中学校・・・約1,200ｍ

●東側約4.0m公道、西側約3.0m公道●全住戸南東向きバルコニー

　 ◆京急本線「鶴見市場」駅徒歩５分の好立地 ◆スーパーやコンビニが徒歩３分圏内にあり生活便利な住環境です ◆２０１９年３月築 ◆北東側公道約１５．０ｍに接した外観タイル張りの５階建 ◆１Ｋ×５戸、１Ｋ＋ＷＩＣ×９戸 ◆満室稼働中 ◆現行年間収入：１３，８９３，６００円 ◆現行利回り：４．９６％ （２０２４年１０月現在） 　

・全室30m2以上の1LDK×10戸 ・1階部分：洋室に収納力のあるWIC ・2階部分：LDK上部に小屋裏収納

●市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅　徒歩14分 ●市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅　徒歩14分 ●最上階のため、陽当り・眺望良好 ●ペット飼育可（規約による制限有） ●生活環境が充実した好立地 【生活周辺環境】 〇ローソン名駅南二丁目･･･約370m 〇セブンイレブン名古屋名駅南2丁目店･･･約380m 〇マツモトキヨシテラッセ納屋橋店･･･約570m 〇名古屋市立笹島小学校･･･約830m 〇名古屋市立笹島中学校･･･約830m

・JR湘南新宿ライン、横須賀線「武蔵小杉」駅まで徒歩約9分、JR南武線「向河原」駅徒歩約5分の好立地！！ ・下沼部小学校まで徒歩約4分、まいばすけっと向河原駅南店まで徒歩約4分と利便性が高いです！ ・各お部屋にロフトが付いており、面積を上手に活用した間取りとなっております！ ・平成30年築の築浅物件です！ ・現況年間収入8,286,000円　現行利回り4.6％です！

◆現況賃貸中、オーナーチェンジ◆３路線利用のアクセス◆最上階１２階部分◆賃料３６６，３３３円（税込）／月◆敷金：３，３３０，３００円

◆地上55階建タワーマンション ◆採光・眺望良好な53階部分 ◆1棟の総戸数1,093戸のビッグコミュニティ ◆東向きバルコニーに面した3LDK ◆対面キッチンのあるLD（約13.3畳） ◆洋室（約7.1畳・約4.8畳）に2連クローゼット ◆玄関周りをスッキリと収納できるSIC ◆収納力のある納戸（約1畳） ◆旧分譲会社：野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・積水ハウス株式会社・阪急不動産株式会社

● ２０２０年築の築浅収益物件●全住戸バス・トイレ別●土地面積３００m2以上●〜Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜●スーパー三和百合ヶ丘店：約７５０ｍ●百合丘第５公園：約２３０ｍ●田園調布学園大学：約１，３００ｍ●ゆりストア・クリエイトＳ・Ｄ川崎百合ヶ丘駅前店：約８５０ｍ●明治大学生田キャンパス:約３，３００ｍ

●全室オートロック付のため、セキュリティ面も安心！ ●「永福町」駅から平坦な道のりです。 ■　Life Information　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・明治大学和泉キャンパス　徒歩約14分(約1,100ｍ） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

◇現況賃貸中、オーナーチェンジ物件♪ ◇積水ハウス（株）施工♪ ◇店舗×2戸、事務所×1戸♪ ◇北山通（南側約25.0ｍ公道）に面しています♪

◆交通◆ ・都営浅草線「馬込」駅徒歩11分 ・JR京浜東北線「大森」駅徒歩13分ですがバス便あり。バス8分「馬込銀座」バス停徒歩3分。 ・JR湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩17分

〜目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」〜　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆２４階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ ◆専有面積７５．２６平米、、開放感あふれる居住空間が心地よいひとときを演出します ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：６，６００，０００円 〇現行利回り：２．６２％ （２０２５年５月２０日現在）

〜目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」〜　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆１９階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ、専有面積７３．５６平米 ◆ＬＤと北東側バルコニーから東京タワーを望めます♪（※気象条件による） ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：８，４００，０００円 〇現行利回り：３．１４％（２０２５年５月２０日現在）

◆名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅　から徒歩2分 ◆最上階のため、眺望良好 ◆築浅

・満室稼働中（２０２５年４月１８日時点） ・オーナーチェンジ ・総戸数４４戸（住戸×４４戸） ・１Ｋ×４４戸、住戸専有面積：最小１６．５１平米（約４．９９坪）〜最大１７．６８平米（約５．３４坪） ・小田急小田原線「成城学園前」駅バス４分「都立総合工科高校前」停徒歩３分も利用可

●西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩５分●オートロック有●検査済証有

◆全住戸2面採光 ◆3沿線利用可能 ◆南側道路につき陽当たり良好 【Life Information】 ・ローソン南千住三丁目店：約70ｍ ・セブンイレブン台東清川2丁目店：約140ｍ ・まいばすけっと日本堤1丁目店：約460ｍ ・台東清川郵便局：約580ｍ ・玉姫公園：約340m

〜ライフインフォメーション〜 ・マルエツオレンジコート店…約250ｍ ・ピーコックストア高田馬場店…約440ｍ ・セブンイレブン新宿高田馬場１の南店…約220ｍ ・ファミリーマート新宿スポーツセンター店…約380ｍ ・どらっぐぱぱす高田馬場店…約120ｍ ・新宿諏訪町郵便局…約260ｍ ・虹色クリニック（内科）…約70ｍ ・戸山公園…約340ｍ

〇市営地下鉄名城線「矢場町」駅　徒歩3分 〇市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅　徒歩７分 〇南向きバルコニーのため、陽当り良好 〇最上階のため、眺望良好 〇ペット飼育可（規約による制限有） 〇各居室部分に収納有 〇生活環境が充実した好立地 【生活周辺環境】 〇ファミリーマート栄武平通店･･･約140m 〇ｖｉｌｌａｇｅ成城石井名古屋ラシック店･･･約530m 〇松坂屋名古屋店･･･約310m 〇ファーマライズ薬局栄店･･･約160m 〇名古屋市立栄小学校･･･約1,700m 〇名古屋市立前津中学校･･･約790m

・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩７分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩１５分も利用可能 ・東側約８．１ｍ公道 ・２０１４年３月築、鉄筋コンクリート造５階建 ・事務所×１戸、１ＬＤＫ×２戸、１ＤＫ×１戸、１Ｒ×７戸 ・４階＜２戸＞はメゾネットタイプ ・宅配ボックス 〜Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜 ・まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店・・・約１００ｍ ・くすりの福太郎江戸川橋店・・・約５０ｍ ・ローソン新宿山吹町店　約１９０ｍ ・新宿改代町郵便局　約３２０ｍ ・業務スーパー新宿榎店　約５８０ｍ ・内科すずきクリニック　約１３０ｍ

東名高速道路「岡崎ＩＣ」、国道1号線アクセス良好／南東角地、日当たり良好／

◆1K×11戸 ◆東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩約10分 ◆全住戸南東向きバルコニー ◆南西側約9.0ｍ公道 ◆2022年8月築