築5年以内の築浅の収益物件特集の収益物件一覧

●都営浅草線「馬込」駅徒歩約７分 ●築浅物件 ～周辺環境～ ●ライフ東馬込店…徒歩約５分 ●マルエツプチ馬込駅前店…徒歩約８分 ●セブンイレブン大田区東馬込２丁目店…徒歩約７分 ●ローソン北馬込松原橋店…徒歩約８分

◯現況賃貸中、オーナーチェンジ ◯2022年11月築、軽量鉄骨造2階建 ◯１K＋WIC×１戸、１DK＋WIC×1戸

━━━━━━━━━━Life Information　━━━━━━━━━━━━━━━ ●ローソン横浜星川一丁目店…約250m（徒歩4分） ●ファミリーマート松山明神台店…約400m（徒歩5分） ●そうてつローゼン星川駅前店…約720m（徒歩9分） ●いなげや横浜星川駅前店…約870m（徒歩11分） ●イオン天王町ショッピングセンター…約1，100m（徒歩14分） ●横浜星川郵便局…約610m（徒歩8分） ●吉田クリニック…約220m（徒歩3分） ●保土ケ谷公園…約410m（徒歩6分） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜新築売アパート２０２７年１月末建物完成予定＞ ・カラーモニター付きオートロック・ＩＨコンロ・浴室換気乾燥機・温水洗浄便座付トイレ・浴室、トイレ別 ＜ライフインフォメーション＞ ・小田急ＯＸ・・・・・・・・・約６８０ｍ（徒歩９分） ・原田内科クリニック・・・・・約２２０ｍ（徒歩３分） ・ファミリーマート西生田店・・約４３０ｍ（徒歩６分）

◆交通◆ ・都営浅草線「馬込」駅徒歩11分 ・JR京浜東北線「大森」駅徒歩13分ですがバス便あり。バス8分「馬込銀座」バス停徒歩3分。 ・JR湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩17分

～目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」～　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆１９階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ、専有面積７３．５６平米 ◆ＬＤと北東側バルコニーから東京タワーを望めます♪（※気象条件による） ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：８，４００，０００円 〇現行利回り：３．１４％（２０２５年５月２０日現在）

～目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」～　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆２４階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ ◆専有面積７５．２６平米、、開放感あふれる居住空間が心地よいひとときを演出します ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：６，9６０，０００円 〇現行利回り：２．７７％ （２０２６年８月４日現在）

◆名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅　から徒歩2分 ◆最上階のため、眺望良好 ◆築浅

◇現況賃貸中、オーナーチェンジ物件♪ ◇2024年2月築、最上階7階部分の角住戸♪ ◇L字型キッチン採用のLDK（約11.9畳）♪ ◇洋室(約5.6畳)の引き戸を収納すれば、LDKと一体化した空間になります♪ ◇オートロック、宅配ロッカーなど充実の設備♪

＜Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ＞ ・ライフ新御徒町店・・・約５０ｍ（徒歩１分） ・セブンイレブン新御徒町駅前店・・・約２４０ｍ（徒歩３分） ・マツモトキヨシ新御徒町店・・・約２１０ｍ（徒歩３分） ・台東三筋郵便局・・・約170ｍ（徒歩３分）

◆現況満室賃貸中（オーナーチェンジ） ◆北西側 約5.2m 公道 ◆2025年8月築 ◆1DK × 9戸 ーLife Informationー ●ファミリーマート深江本町一丁目店…約180m（徒歩3分） ●ローソン神戸深江北町一丁目店…約190m（徒歩3分） ●ライフ阪神芦屋店…約190m（徒歩3分） ●コープミニ深江南…約570m（徒歩8分） ●業務スーパー本山店…約1，200m（徒歩15分） ●芦屋郵便局…約430m（徒歩6分） ●市立東灘小学校…約470m（徒歩6分） ●市立本庄中学校…約1，180m（徒歩15分）

●現況満室賃貸中 ●阪神本線「深江」駅 徒歩約8分 ●阪神本線「芦屋」駅 徒歩約8分 ＜Life Information＞ ・ファミリーマート深江本町一丁目店・・・約220m（徒歩約3分） ・ローソン神戸深江北町一丁目店・・・約230m（徒歩約3分） ・ライフ阪神芦屋店・・・約220m（徒歩約3分） ・コープミニ深江南・・・約610m（徒歩約8分） ・業務スーパー本山店・・・約1，140m（徒歩約15分） ・芦屋郵便局・・・約510m（徒歩約7分） ・市立東灘小学校・・・約420m（徒歩約6分） ・市立本庄中学校・・・約1，140m（徒歩約15分）

◎「幡ヶ谷」駅より、多様な商業店舗が並ぶ「六号通り商店街」を抜け、徒歩１２分のアプローチ ◎１ＬＤＫ×９戸（１ＬＤＫ×１戸空室） ◎４階住戸ルーフバルコニー約１９平米（約５．７坪） ◇建物設備・仕様◇ ■全角住戸 ■可動式プロジェクター＆スクリーン ■インターネット使用可（１０ＧＢ） ■ワークトップ付キッチン ■防犯カメラ ■敷地内ゴミ置場 ■宅配ボックス ■モニター付インターフォン ■各室エアコン（２基） ■私道：通行・掘削承諾書取得済み 〇その他費用の管理料：（月額）５５，３３２円は税込です

◇東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分 ◇令和6年9月築 ◇総戸数：15戸（間取り：事務所×1戸、1K×14戸） ◇北西・南東の角地！ ～Life Information～ ■セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店：約70ｍ（徒歩1分） ■ミニコープ瀬田店：約200ｍ（徒歩3分） ■まいばすけっと瀬田2丁目店：約320ｍ（徒歩4分） ■世田谷瀬田郵便局：約180ｍ（徒歩3分） ■玉川高島屋Ｓ・Ｃ：約1，100ｍ（徒歩14分） ■二子玉川ライズショッピングセンター：約1，300ｍ（徒歩17分）

◎投資用物件 ◎新築１棟売マンション(2026年9月末頃完成予定) ◎満室時想定年間収入：12，168，000円、満室時想定利回り：4.08％(2026年7月19日現在) ◎鉄骨造5階建 ◎間取り：1R×9戸、事務所×1戸 ◎東武東上線「中板橋」駅徒歩3分の利便性 ◎西側約8.1m公道 ～Life Information～ 〇セブンイレブン中板橋駅前通り店…約70m(徒歩1分) 〇まいばすけっと中板橋駅前店…約110m(徒歩2分) 〇クオール薬局中板橋店…約150m(徒歩2分)

・土地面積：529.50平米（160.17坪）・2025年11月新築・2棟建て事務所、倉庫（4室）・4区画中3区画賃貸中・現行年収：8，556，000円・現行利回り：4.98％（2026年9月現在）

◆オーナーチェンジ物件（満室稼働中） 　現況利回り：3.58％ ◆２駅３路線利用可能。日本橋・大手町へダイレクトアクセス。 ◆2026年1月竣工の新築 ◆法定耐用年数47年の鉄筋コンクリート造 ◆防犯カメラ、Wi-Fi設備、オートロック、宅配ボックス、CSBSアンテナ有