大阪市阿倍野区北畠３丁目

価格	22,000万円	間取り	－	建物面積	387.56m² (117.23坪)
利回り	-	想定利回り	4.88%
所在地	自治体情報大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目	構造	木造地上3階建
交通	阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅徒歩6分南海電鉄高野線「岸里玉出」駅徒歩10分大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩14分	築年月	2026年5月

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立地	駅徒歩10分以内両面道路南道路所有権
建物	新築

駅徒歩10分以内、両面道路、南道路、土地権利所有権の物件です。新築の物件です。

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価格	22,000万円
物件名	大阪市阿倍野区北畠３丁目
現行収入		利回り	-
想定収入	10,752,000円 / 年	想定利回り	4.88％
所在地	大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目自治体情報
交通	阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅徒歩6分南海電鉄高野線「岸里玉出」駅徒歩10分大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩14分
建物面積	387.56m² (117.23坪) 住戸専有面積：最小57.13m²～最大57.13m²	築年月	2026年5月
構造	木造地上3階建総戸数6戸（うち住戸数6戸、住戸以外0戸）	現況	未完成
間取り	－	駐車場	有り 20,000円／月
土地面積	337.17m² (101.99坪) 実測	地目	宅地
土地権利	所有権	私道負担面積	54.41m²
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率／容積率	40%／160%
接道状況	西側4.0m公道南側4.0m 二方道路
その他費用
引渡	期日指定 (2026年6月中旬)	取引態様	仲介
備考	オーナーチェンジ　景観法、盛土規制法、風致地区（聖天山風致地区※建築物の高さ：１５ｍ以下、壁面の後退距離：道路境界線から１．８ｍ以上・隣地境界線から１ｍ以上）建築確認番号：第ONEX確建大阪2421195号令和7年3月28日