プラティーク清澄庭園

価格	78,000万円	間取り	－	建物面積	469.63m² (142.06坪)
利回り	3.58%	想定利回り	3.58%
所在地	自治体情報東京都江東区平野１丁目	構造	RC 地上5階建
交通	東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩6分東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩8分都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩6分	築年月	2026年1月

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立地	土地面積100m²以上駅徒歩10分以内幅員6m以上南西道路所有権
建物	築浅鉄筋オーナーチェンジ
設備	防犯カメラ

◆オーナーチェンジ物件（満室稼働中）
　現況利回り：3.58％
◆２駅３路線利用可能。日本橋・大手町へダイレクトアクセス。
◆2026年1月竣工の新築
◆法定耐用年数47年の鉄筋コンクリート造
◆防犯カメラ、Wi-Fi設備、オートロック、宅配ボックス、CSBSアンテナ有

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価格	78,000万円
物件名	プラティーク清澄庭園
現行収入	27,972,000円 / 年	利回り	3.58％
想定収入	27,972,000円 / 年	想定利回り	3.58％
所在地	東京都江東区平野１丁目自治体情報
交通	東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩6分東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩8分都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩6分
建物面積	469.63m² (142.06坪) 住戸専有面積：最小20.58m²～最大59.86m²	築年月	2026年1月
構造	RC 地上5階建総戸数14戸（うち住戸数14戸、住戸以外0戸）	現況	賃貸中
間取り	－	駐車場
土地面積	148.76m² (44.99坪) 公簿	地目	宅地
土地権利	所有権	私道負担面積
都市計画	市街化区域	国土法届出
用途地域	準工業地域	建ぺい率／容積率	60%／300%
接道状況	南西側11.0m公道
その他費用
引渡	相談	取引態様	仲介
備考	●総戸数１４戸（１Ｒ：６戸、１ＤＫ：４戸、１ＬＤＫ：２戸、２ＬＤＫ：２戸）●日影規制：５－３ｈ／４ｍ施工会社：三和建設工業株式会社準防火地域高度地区

利回り：現行利回り: 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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