- マンション
- 建物（一棟）
- NEW
リエス千代田橋
| 価格 | 29,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 752.29m² (227.56坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.85% |
想定 利回り |
6.45% |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市千種区 竹越 １丁目 | 構造 | RC 地上10階建 | ||
| 交通 | 名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩14分 | 築年月 | 2005年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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浴室・トイレ別／オートロック／宅配ボックス／Life Information…ファミリーマート千種汁谷店…約２８０ｍ（徒歩４分）／セブンイレブン名古屋宮根台１丁目店…約４００ｍ（徒歩５分）／アピタ千代田橋店…約４４０ｍ（徒歩６分）／アスティ・ショッピングセンター…約８８０ｍ（徒歩１１分）／名古屋汁谷郵便局…約１７０ｍ（徒歩３分）／光が丘内科クリニック（内科・小児科）…約１７０ｍ（徒歩３分）／汁谷第二公園…約３１０ｍ（徒歩４分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
29,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
リエス千代田橋 |
||
| 現行収入 | 14,459,100円 / 年 | 利回り |
4.85％ |
| 想定収入 | 19,223,064円 / 年 | 想定利回り |
6.45％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市千種区 竹越 １丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩14分 | ||
| 建物面積 |
752.29m² (227.56坪) 住戸専有面積：最小24.4m²～最大27.1m² |
築年月 | 2005年3月 |
| 構造 |
RC 地上10階建 総戸数27戸（うち住戸数27戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り 11,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年10月13日) |
| 土地面積 | 277.51m² (83.94坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 一棟マンション／ １Ｒ×９戸、１Ｋ×１８戸／住戸専有面積…最小：２４．４m2（約７．３８坪）、最大：２７．１m2（約８．１９坪）／駐車場…４台中１台空有 月額１１，０００円 ２０２６年１０月１３日現在／サブリース契約中（契約引継可）期間：２０２３年５月１日～２０２８年４月３０日／高度地区／緑化地域／宅地造成及び特定盛土等規制法／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内／ オーナーチェンジ 準防火地域 絶対高４５ｍ高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/11/08
- 次回更新予定日：
- 2026/11/22
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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