- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
アーバンハイツ青山
| 価格 | 17,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 646.17m² (195.46坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.8% |
想定 利回り |
7.04% |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市中村区 大秋町 ２丁目 | 構造 | RC 地上3階建 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「本陣」駅 徒歩4分 | 築年月 | 1985年3月 | ||
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- 4.24% 381.72m²
- 総武本線 「新小岩」駅 徒歩8分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
最寄り駅徒歩4分／利便性の高い立地／約114.9坪の敷地／RC造／
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
17,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
アーバンハイツ青山 |
||
| 現行収入 | 11,574,000円 / 年 | 利回り |
6.8％ |
| 想定収入 | 11,970,000円 / 年 | 想定利回り |
7.04％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市中村区 大秋町 ２丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「本陣」駅 徒歩4分 | ||
| 建物面積 |
646.17m² (195.46坪) 住戸専有面積：最小17.92m²～最大24.86m² |
築年月 | 1985年3月 |
| 構造 |
RC 地上3階建 総戸数33戸（うち住戸数33戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 380.16m² (114.99坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第一種住居地域 |
建ぺい率／容積率 |
80%／200% 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取り1R（17.92m2～24.86m2）×33戸／駐車場なし／ 用途地域(1)近隣商業地域、高度地区：31ｍ高度地区、建ぺい率：80％、容積率：200％ 用途地域(2)第一種住居地域、高度地区：31ｍ高度地区、建ぺい率：60％、容積率：200％／緑化地域／宅地造成及び特定盛土等規制法／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内／告知事項あり／1階：215.39m2、2階215.39m2、3階215.39m2、合計（公簿）646.17m2／現況：賃貸中／事務所なし／建築確認番号：第905-309号／ オーナーチェンジ 準防火地域 31ｍ高度地区 |
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- 情報更新日：
- 2026/08/04
- 次回更新予定日：
- 2026/08/18
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
名古屋第１センター
担当：信田 晃司（のぶた こうじ）
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