住宅ローンは「買いやすさ」だけでは選べない～残クレ型と50年返済の本質NEW
2026/02/26
住宅価格の上昇が続くなか、従来型の住宅ローンでは「普通に働き、普通に借りる」だけでは住宅取得が難しいと感じる世帯が増えているようです。金…
お金のこと
年末年始は少しだけ住まいや不動産の話を～親子で家族の資産を守る
2025/12/23
年末年始は、家族や親族が自然と集まる数少ない貴重な時間です。普段は忙しくて落ち着いて話す機会がなかなか取れなくても、この時期だけは一緒に…
マンション相続税評価方法の適正化とその影響
2023/07/25
マンションの相続税評価額と時価が大きく乖離していることに対する問題意識から、令和５年度与党税制改正大綱（令和4年12月16日決定）におい…
所有者不明土地の解消に向けた「相続登記の申請義務化」について
2023/03/14
年々増え続けているといわれている「所有者不明の土地」。こういった土地は、隣地や近隣に悪影響を与えてしまうだけでなく、開発や復興が進められ…
過料の適用と遺産分割の新ルールに注意～所有者不明土地関連法とその影響
2023/03/14
所有者不明土地に関する各種法整備が進んできました。法律が今年4月から施行されるものもあります。不動産を保有している方はもちろん、不動産を…
金利上昇時こそ知っておきたい住宅ローンの基本 住宅ローン金利は融資実行時の金利が適用される！
2023/01/31
世界的な金利上昇により、住宅ローン金利の固定金利型の金利が上がり始めていますが、2022年12月、日本銀行が従来の大規模金融緩和策を修正…
注目しておきたい二つの税制改正～令和5年度税制改正大綱より
2023/01/31
令和5年度税制改正大綱が昨年12月23日に閣議決定しました。今回はこの改正案のうち、不動産取引や相続において注目したい二つの改正、「空き…
住宅金融支援機構の【グリーンリフォームローン】を使って有利に省エネリフォーム
2022/11/29
リフォームローンは、通常の住宅ローンに比べると金利や返済条件などの面で何かと不利で、リフォームを希望する人にとっては大きな阻害要因となっ…
いよいよ住宅ローン金利の本格上昇が始まる可能性、この時期に変動金利型を利用しても大丈夫なのか？
2022/07/22
固定金利型の住宅ローン金利が上がり始めていますが、変動金利型には動きがないため、変動金利型と固定金利型の金利差が拡大しています。金利の低…
住宅ローン金利上昇と住宅価格の高騰＜購入するなら早めの行動がカギ！＞
2022/03/22
世界的な物価上昇を受けて、欧米を中心に金融引き締めによって物価を抑え込もうとする動きが強まっています。そのため、長期金利が上昇し、わが国…
元家事調停官が教える「泥沼」不動産相続争いの解決・予防の手引き
2021/12/17
「不動産は分割しにくいからこそ、紛争の原因になる」と語るのは、これまで250件以上の相続事件を解決してきた元家事調停官。トラブル事例から…
母親は施設入居、認知症の父親の在宅介護で直面した介護、お金、不動産の難題
2021/09/03
両親が認知症で介護を余儀なくされた黒川家の人たち。母親を施設に入れて後悔した娘の黒川玲子さんは、父親は在宅で面倒をみようと決意する。コロ…
三大資金のバランスを考えた住まい選びを
2021/02/22
住まいを買う時には、三大資金を意識する必要があります。三大資金とは、「教育資金」「住宅資金」「老後資金」のことを言います。どんな住まいを…
住まいの買い替え～3,000万円控除と住宅ローン控除、どっちがトク？
2020/11/20
コロナ禍の影響でテレワークが浸透し、郊外へ住まいを買い替えるという動きがあるようです。こうした中、よくあるご相談が、マイホーム（居住用財…
コロナショックの状況下でいかに住宅ローンを組む？
2020/06/16
今年4月の住宅取引件数は前年同月比で半分近くまで落ち込んだと言われています。物件見学に行くわけにもいかなかったという理由もありますが、先…
株価下落は不動産市場に影響をもたらすか？
2020/03/23
新型コロナウイルスをきっかけに、世界の経済活動に大きな影響を及ぼすのではないかという心理的な警戒感が急激に強まり、安全資産である金や円に…
住まいを譲渡した場合の各種特例と住宅ローン控除 重複適用とりやめへ
2020/02/28
令和２年度税制改正大綱が昨年末に発表されました。今回の改正においては、海外不動産投資や賃貸建物の取得に関する消費税還付など、少々、専門的…
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住まい探しのノウハウ