東京23区の区分マンション投資物件特集の収益物件一覧

●東急田園都市線「用賀」駅　徒歩約7分 ●落ち着いたおしゃれな外観 ●使いやすい1K 〜周辺環境〜 ●オーケー用賀駅前店…約7分 ●ファミリーマート用賀の杜店…約2分 ●ローソン用賀二丁目店…約5分 ●ココカラファイン用賀東口店…約8分 ●佐藤診療所（内科）…約5分 ●井上眼科クリニック…約7分 ●さとう耳鼻咽喉科…約6分 ●中町公園…約8分

●東京メトロ東西線「木場」駅徒歩約7分 ●落ち着いたおしゃれな外観 ●使いやすい1K 〇管理人勤務日時：月〜木・土曜日　午前8時〜正午

代々木公園まで徒歩14分、緑豊かな住環境です！ぜひご検討ください！

◇眺望良好な8階部分 ◇角住戸 ◇オートロック付き 〜Life Information〜 ●西友蓮根坂下店 約220m ●ファミリーマート坂下二丁目店 約70m ●清水クリニック（内科・小児科・皮膚科） 約80m ●城北公園 約430m

・JR山手線・埼京線・りんかい線「大崎」駅　徒歩4分の立地 ・住友不動産(株)他旧分譲の39階建タワーマンションの35階部分 ・総戸数1,084戸のビッグコミュニティ ・当該フロアにゴミ置場有 ・ペット飼育可 〜Life Information〜 ・まいばすけっと大崎駅前店:約250ｍ ・セブンイレブン大崎ウエストシティタワーズ店:約10ｍ ・大崎駅西口郵便局:約360ｍ ・三水会クリニック:約300ｍ ・わかば公園:約730ｍ ・西品川保育園:約270ｍ ・大崎幼稚園:約640ｍ ・芳水小学校:約530ｍ ・大崎中学校:約490ｍ

〜南仏風の外観でお馴染みの【秀和レジデンスシリーズ】〜 ◆白壁に青い瓦屋根と緑の植栽が映える10階建てのマンション ◆大規模な再開発が進むビッグターミナル渋谷駅から徒歩10分圏内でありながら閑静な住宅街に位置しています ◆総戸数95戸の大規模コミュニティ、管理体制良好 ◆２階部分、南東向きバルコニーに面した１ＬＤＫ 〇現行年間収入：１，８６０，０００円 〇現行利回り：２．８７％ （２０２５年９月３０日現在）

●東武東上線「上板橋」駅徒歩7分●専有面積20.02平米●間取りタイプ1K●南東向き5階部分●〜Life　Information 〜●オーケー上板橋店:200m(徒歩３分）●ローソンストア100上板橋2丁目店:140m(徒歩2分)●上板橋郵便局:160m(徒歩２分)

◇2019年3月築 ◇商業施設が点在する「亀戸」駅周辺が生活圏 ◇東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩10分も利用可 〜Life Information〜 ●ローソン墨田立花一丁目店 約240m（徒歩3分） ●Olympic亀戸店 約340m（徒歩5分） ●なの花薬局亀戸店 約460m（徒歩6分） ●川嶋クリニック（内科・産婦人科） 約270m（徒歩4分）

◆2沿線利用可能で、通勤通学に便利 ◆南向きのため陽当たり良好 ◆マルエツプチ大和町店（約280ｍ）も近く、お買物もらくらく 【Life Information】 ・マルエツプチ大和町店：約280ｍ ・ファミリーマート野方一丁目店：約150ｍ ・中野大和町郵便局：約540ｍ ・コインパーキングメインステージ高円寺：約10ｍ ・のがたクリニック：約150ｍ ・啓明小学校：約410ｍ

◆地上55階建タワーマンション ◆採光・眺望良好な53階部分 ◆1棟の総戸数1,093戸のビッグコミュニティ ◆東向きバルコニーに面した3LDK ◆対面キッチンのあるLD（約13.3畳） ◆洋室（約7.1畳・約4.8畳）に2連クローゼット ◆玄関周りをスッキリと収納できるSIC ◆収納力のある納戸（約1畳） ◆旧分譲会社：野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・積水ハウス株式会社・阪急不動産株式会社

◎都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩7分、東京臨海新交通臨海線ゆりかもめ「日の出」駅徒歩14分も利用可　◎北西向きバルコニーに面した角住戸1K　◎2面採光の洋室約6畳　◎オートロック

〜目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」〜　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆２４階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ ◆専有面積７５．２６平米、、開放感あふれる居住空間が心地よいひとときを演出します ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：６，６００，０００円 〇現行利回り：２．６２％ （２０２５年５月２０日現在）

〜目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」〜　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆１９階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ、専有面積７３．５６平米 ◆ＬＤと北東側バルコニーから東京タワーを望めます♪（※気象条件による） ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：８，４００，０００円 〇現行利回り：３．１４％（２０２５年５月２０日現在）

リフォーム済（2022年8月/キッチン・トイレ・壁・全室） ●LDにガス温水式床暖房 ●全居室が西・北向きワイドバルコニーに面した2LDK ●2面採光のLD(約16畳) ●対面キッチン(約3.8畳) ●洋室(約9.7畳)に収納力のあるWIC ●玄関周りをスッキリと収納できるSIC 〜Life Information〜 ●ナチュラルローソン港日赤通り店・・・約140m ●ファミリーマート南青山七丁目店・・・約190m ●マルエツプチ南青山七丁目店・・・約440m ●成城石井西麻布店・・・約550ｍ ●ウエルシア南麻布店・・・約800m ●渋谷広尾四郵便局・・・約70m...

■ペット飼育可(別途ペット飼育細則有）■賃料：127,000円/月、共益費：10,000円/月■敷金：105,000円

■最上階の１１階部分■採光・眺望良好な１DK■南西向きバルコニー

■江戸の風情と観光文化が融和した「浅草」の街が生活圏■南東向きバルコニーに面した２DK■眺望良好な１２階部分■写真撮影年月日：２０２６年１月

●現行年間賃料：996,000円 ●2路線利用可能 ●10階部分角住戸 ●南向きバルコニーに面した1K ●浴室・トイレ別

◆東京メトロ半蔵門線、東急東横線「渋谷」駅徒歩2分 ◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩5分も利用可 ◆1棟の総戸数126戸のビッグコミュニティ

◆現況賃貸中、オーナーチェンジ〜「六本木五丁目」アドレス〜◆「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」を中心とした、商業施設が点在する「六本木」駅周辺が生活圏◆都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩８分も利用可◆「六本木」の街に融和する瀟洒な外観◆東向きバルコニーに面した角住戸◆２面採光の明るいＬＤ（約２０．８畳）◆各所に収納スペース有◆洋室（約１１畳）に収納力のある２連クローゼット◆宅配ボックス◆オートロック

◆複数路線利用可能 ◆都内各方面へのアクセス良好 ◆JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩13分 ◆都営大江戸線　東京メトロ東西線「九段下」駅　徒歩15分

賑わう「目黒」駅周辺が生活圏、南西向きバルコニー、現況賃貸中のオーナーチェンジマンションです。 LifeInformation ・マルエツプチ中目黒四丁目店・・・約200ｍ ・ツルハドラッグ中目黒二丁目店・・・約220ｍ ・目黒三郵便局・・・約110ｍ ・ドン・キホーテピカソ目黒駅前店・・・約870ｍ ・東京共済病院・・・約840ｍ ・目黒警察署・・・約310ｍ ・田道広場公園・・・約190ｍ

■北向きバルコニーに面した洋室（約8.6畳）■収納力のあるWIC■玄関周りをスッキリと収納できるSIC■浴室に窓有■角部屋■Life Information：セブンイレブン高田馬場3丁目中央店・・約300ｍ、マルエツプチ下落合駅前店・・約390ｍ、高田馬場ロフト・・約880ｍ、ドン・キホーテ高田馬場駅前店・・約890ｍ、どらっぐぱぱす下落合店・・約300ｍ、新目白通郵便局・・約200ｍ、下落合野鳥の森公園・・約340ｍ、おとめ山公園・・約720ｍ

◇2路線2駅利用可！ 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩8分 ◇専有面積：17.19平米 ◇間取り：1R ◇エレベーター有 ◇オートロック付 〜Life Information〜 ●ローソン文京大塚三丁目店…約130m ●DAISO茗荷谷駅前店…約460m ●マルエツプチ茗荷谷店…約540m ●大塚仲町公園…約140m ●さくら薬局茗荷谷店…約170m ●茗荷谷駅前郵便局…約350m

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、1階住戸の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、最上階、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。