- マンション
- 建物（区分所有）
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メゾン・ド・ラシーヌ
| 価格 | 1,280万円 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 | 11.71m² (3.54坪) 内法 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.21% |
想定 利回り |
4.21% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 中野区 新井 ５丁目 | 所在階 | 2階／5階建 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅 徒歩6分 中央本線「中野」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩15分 | 築年月 | 1985年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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◎豊かな緑に恵まれた『新井薬師公園』まで約110ｍ(徒歩2分)
◎南東向きバルコニーに面した1R
◎IHクッキングヒーター採用
～Life Information～
●リコス新井5丁目店…約360ｍ(徒歩5分)
●スギドラッグ新井薬師駅前店…約300ｍ(徒歩4分)
●ライフ中野新井店…約410ｍ(徒歩6分)
●セブンイレブン中野新井店…約220ｍ(徒歩3分)
●中野区立令和小学校…約140ｍ(徒歩2分)
●中野区立第五中学校…約1，100ｍ(徒歩14分)
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
1,280万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
メゾン・ド・ラシーヌ |
||
| 現行収入 | 540,000円 / 年 | 利回り |
4.21％ |
| 想定収入 | 540,000円 / 年 | 想定利回り |
4.21％ |
| 所在地 | 東京都 中野区 新井 ５丁目 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅 徒歩6分 中央本線「中野」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩15分 | ||
| 専有面積 | 11.71m² (3.54坪) 内法 | 築年月 | 1985年3月 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き |
南東側 |
|
| その他面積 | |||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 所在階 | 2階／5階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理費 | 5,000円／月 | 修繕積立金 | 6,600円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●持分割合：107，460分の1，351および214，920分の1，351 ●バルコニー面積：不明※バルコニー面積確認資料無 ●トランクルーム：無 ●給湯：個別 ●エレベーター：無 ●写真撮影/2026年9月 ●略号凡例…Sto./収納、1R/ワンルーム オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社マルコー 施工会社：株式会社鴻池組 管理会社：株式会社プレストサービス |
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- 情報更新日：
- 2026/09/29
- 次回更新予定日：
- 2026/10/13
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
新宿第２センター
担当：松井 南甫美（まつい なおみ）
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