- マンション
- 建物（区分所有）
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モア・クレスト上池袋
| 価格 | 3,280万円 |
間取り |
1DK |
専有面積 | 30.4m² (9.19坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.76% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 豊島区 上池袋 ４丁目 | 所在階 | 7階／7階建 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線「北池袋」駅 徒歩7分 埼京線「板橋」駅 徒歩7分 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩11分 | 築年月 | 1996年3月 | ||
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- 山手線 「大塚」駅 徒歩6分
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、最上階、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。
物件概要
| 価格 |
3,280万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
モア・クレスト上池袋 |
||
| 現行収入 | 1,236,000円 / 年 | 利回り |
3.76％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 豊島区 上池袋 ４丁目 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線「北池袋」駅 徒歩7分 埼京線「板橋」駅 徒歩7分 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩11分 | ||
| 専有面積 | 30.4m² (9.19坪) 壁芯 | 築年月 | 1996年3月 |
| バルコニー面積 | 3.64m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積：13.32m² | ||
| 間取り |
1DK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上7階建 | ||
| 所在階 | 7階／7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理費 | 6,950円／月 | 修繕積立金 | 7,690円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | 1,900円／月（内訳：町内会費、組合活動協力金、ルーフバルコニー） | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 駐輪場使用料：３００円〜６００円／月額※２台目以降はそれぞれ１台ごとに１００円増額 |
||
- 情報更新日：
- 2026/05/20
- 次回更新予定日：
- 2026/06/02
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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