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- 建物（区分所有）
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サンテミリオン目白台
| 価格 | 2,760万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 21.78m² (6.58坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4% |
想定 利回り |
4% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 文京区 目白台 ２丁目 | 所在階 | 5階／5階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩11分 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩12分 | 築年月 | 2002年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
■現況賃貸中、オーナーチェンジ
■最上階５階部分、東向きバルコニーに面した角住戸
□Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
・セブンイレブン文京目白台２丁目店 約４１０ｍ（徒歩６分）
・ファミリーマート文京目白台三丁目店 約４９０ｍ（徒歩７分）
・まいばすけっと目白台３丁目店 約３００ｍ（徒歩４分）
・ココカラファインドラッグストアいわい早稲田店 約５２０ｍ（徒歩７分）
・ミニコープ目白台店 約２４０ｍ（徒歩３分）
・文京目白台一郵便局 約３００ｍ（徒歩４分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,760万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
サンテミリオン目白台 |
||
| 現行収入 | 1,104,000円 / 年 | 利回り |
4％ |
| 想定収入 | 1,104,000円 / 年 | 想定利回り |
4％ |
| 所在地 | 東京都 文京区 目白台 ２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩11分 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩12分 | ||
| 専有面積 | 21.78m² (6.58坪) 壁芯 | 築年月 | 2002年11月 |
| バルコニー面積 | 3.32m² | バルコニー向き |
東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 所在階 | 5階／5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理費 | 6,800円／月 | 修繕積立金 | 5,400円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 第一種中高層住居専用地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■浴室・トイレ別 ■管理費の改定予定有 ：（月額）１０，９００円 （２０２６年９月分より） ■自転車置場／空有：使用料無償（区割無）※２０２６年６月２２日現在 ■管理方式：巡回［週４日］／月曜（１時間）、火曜・金曜・土曜（２時間） オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社京和建物 施工会社：株式会社福田組 管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2026/07/08
- 次回更新予定日：
- 2026/07/22
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
新宿第１センター
担当：鈴木 聡朗（すずき あきお）
「住まい１」をご覧いただきましてありがとうございます。
この物件を担当している「鈴木」でございます。
なにかご不明な点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
TEL：0800-814-3780 （無料通話）