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- 建物（区分所有）
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ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
| 価格 | 4,350万円 |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 40.12m² (12.13坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.8% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 台東区 根岸 ５丁目 | 所在階 | 8階／11階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩2分 | 築年月 | 2014年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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■エレベーター：有■給湯：電気温水器■間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62m2で換算した約表示です■ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます■写真撮影：2026年7月■略号凡例：Sto.／収納、WIC／ウォークインクローゼット■Life Information：ファミリーマート三ノ輪店…約310ｍ(徒歩4分)、ドラッグセイムス三ノ輪店…約220ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン台東三ノ輪1丁目店…約310ｍ(徒歩4分)、下谷三郵便局…約250ｍ(徒歩4分)、ワイズマート三ノ輪店…約90ｍ(徒歩2分)、金曽木公園…約680ｍ(徒歩9分)
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
4,350万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ハーモニーレジデンス上野ノースフロント |
||
| 現行収入 | 1,656,000円 / 年 | 利回り |
3.8％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 台東区 根岸 ５丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩2分 | ||
| 専有面積 | 40.12m² (12.13坪) 壁芯 | 築年月 | 2014年1月 |
| バルコニー面積 | 4.88m² | バルコニー向き |
北西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上11階建 | ||
| 所在階 | 8階／11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理費 | 13,000円／月 | 修繕積立金 | 10,500円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■現況賃貸中■オーナーチェンジ■駅徒歩2分の利便性 ■現行年間賃料：1，656，000円(賃料：128，000円/月、共益費(管理費等)：10，000円／月、合計：138，000円／月)■その他保証金等：敷金(128，000円)■現行利回り：3.80％■地上11階建8階部分＜角住戸＞1LDK■2面採光のLD■オープンキッチン■洋室(約4.5畳)に収納力のあるWIC■2014年1月築■オートロック■宅配ボックス■ペット飼育可(別途細則有)■間取：1LDK＋WIC■管理方式：日勤(〈週5日〉火曜～土曜／8:00～10:00)■駐車場：空有(月額25，000円)・管理委託料(月額1，250円／台)※2026年8月3日現在※車種による制限有■自転車置場：空有(年額1，000円／台)※2026年8月3日現在 オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社シノケンハーモニー 施工会社：株式会社リンク・トラスト 管理会社：株式会社シノケンファシリティーズ |
||
- 情報更新日：
- 2026/08/09
- 次回更新予定日：
- 2026/08/23
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：川音 大雅（かわおと だいが）
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三菱ＵＦＪ不動産販売は三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（ＭＵＦＧ）の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。
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