- マンション
- 建物（区分所有）
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日神パレス豊玉
| 価格 | 1,240万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 22.09m² (6.68坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 練馬区 豊玉北 ２丁目 | 所在階 | 2階／4階建 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩13分 | 築年月 | 1988年5月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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◇都営大江戸線「新江古田」駅徒歩7分、西武池袋線「江古田」駅徒歩13分
◇オーナーチェンジ物件、現行利回り6.00％
〜Life Information〜
◎ファミリーマート練馬豊中通り店…約130m(徒歩2分)
◎スギドラッグ練馬豊玉北店…約260m(徒歩4分)
◎マルエツ新江古田駅前店…約460m(徒歩6分)
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
1,240万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
日神パレス豊玉 |
||
| 現行収入 | 744,000円 / 年 | 利回り |
6％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 練馬区 豊玉北 ２丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩13分 | ||
| 専有面積 | 22.09m² (6.68坪) 壁芯 | 築年月 | 1988年5月 |
| バルコニー面積 | 2.4m² | バルコニー向き |
東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 所在階 | 2階／4階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理費 | 8,400円／月 | 修繕積立金 | 6,610円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ ●現行年間賃料：744,000円、現行利回り：6.00％ ※2026年4月21日現在 ●管理委託契約の引継ぎ要 ●駐輪場：空有・初回登録料2,000円／台 ※2026年4月21現在 ●バイク置場：空有・初回登録料12,000円／台 ※2026年4月21現在 ●管理方式：日勤［月・火・水・木・土曜］7:30〜10:30 ●写真撮影：2026年4月 分譲会社：日医神和株式会社 施工会社：旭建設工業株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2026/04/30
- 次回更新予定日：
- 2026/05/08
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
池袋西口センター
担当：西 萌々子（にし ももこ）
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