- マンション
- 建物（区分所有）
- NEW
メインステージ文京小石川
| 価格 | 3,000万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 23.78m² (7.19坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.04% |
想定 利回り |
- |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 文京区 小石川 ５丁目 | 所在階 | 5階／11階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩11分 | 築年月 | 2008年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
◎地上11階建5階部分
◎角住戸
◎東向きバルコニーに面した１K
◎浴室・トイレ別
◎オートロック
◎宅配ボックス
～Life Information～
●まいばすけっと小石川植物園前店…約30m(徒歩1分)
●セブンイレブン文京植物園前店…約160m(徒歩2分)
●小石川郵便局…約650m(徒歩9分)
●共同印刷株式会社診療所（内科）…約160m(徒歩2分)
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
3,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
メインステージ文京小石川 |
||
| 現行収入 | 1,214,400円 / 年 | 利回り |
4.04％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 文京区 小石川 ５丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩11分 | ||
| 専有面積 | 23.78m² (7.19坪) 壁芯 | 築年月 | 2008年11月 |
| バルコニー面積 | 3.52m² | バルコニー向き |
東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上11階建 | ||
| 所在階 | 5階／11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理費 | 10,600円／月 | 修繕積立金 | 9,540円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ(サブリース契約中） ●サブリース契約引継ぎ要(契約期間：2025年3月28日～2027年3月27日)●現行年間賃料：1，214，400円、現行利回り：4.04%(サブリース契約中）※2026年5月14日現在 ●現況：賃貸中●賃料：101，200円／月 ●管理方式：日勤 月曜・火曜・木曜・金曜・（隔週）土曜／各曜日共１時間程度 ●修繕積立金は2029年4月より（月額）12，720円に改定予定 ●自転車置場：空有／使用料無償※2026年5月11日現在 ●バイク置場：空無（月額）5，500円／台※2026年5月11日現在 ●写真撮影：全て2026年5月 ●間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です 分譲会社：株式会社青山メインランド 施工会社：住協建設株式会社 管理会社：株式会社青山メイン企画 |
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- 情報更新日：
- 2026/06/10
- 次回更新予定日：
- 2026/06/24
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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池袋西口センター
担当：西 萌々子（にし ももこ）
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