住まいの売却
住まいのエンディングノートを活用しよう
2024/12/17
実家が空き家になる可能性について考えたことはありますか？両親が高齢になり実家が空き家になる、相続が発生しても誰も住む予定がない。こうした…
どうする？老人ホーム入所に伴う実家売却
2024/03/15
高齢の親が実家で一人暮らしをしていますが、特別養護老人ホームなどに入所を検討しています。実家が空き家になると、一定期間内に売却しないと居…
賃貸中より空室のほうが高く売れるって本当？
2023/10/23
「同じマンションなら賃貸中の物件より空室のほうが高く売れる」という話をよく聞きます。筆者も、賃貸中だった分譲マンションを、賃借人の退去を…
遺言書と任意後見で実家売却の準備を（筆者体験記）
2023/09/28
実家に両親が住んでいるけれど、将来、施設に入ってもらうことになりそうだ。その際、現金が少ないので実家を売って入所のための資金にしよう。そ…
将来の自宅売却を考えるなら修理などの履歴（家歴）をしておくのが得策
2022/10/28
最近では新築戸建てから既存戸建てにも住宅購入希望者の目が届くようになってきました。そのため将来、所有住宅を売却しようとしたときに、一般的…
適切な売出価格なら短期間に値引きなしで成約できる 大切なのは相場に合致した“売れる価格”での値付け
2022/09/29
中古マンションの価格が上がり続けているため、強気の相場で売りに出す人が増えています。それで成約できればいいのですが、相場の実勢とかけ離れ…
深刻化する空き家問題と、売却という選択肢
2022/03/14
相続した住宅をそのままに放置していることなどを要因とした空き家の急増が社会問題になっています。一方で、コロナ禍でも影響を受けなかった住居…
中古マンション天気図は47都道府県中の6割近くが「晴」 成約件数も過去最高水準の絶好調を維持
2021/05/27
コロナ禍で苦戦する業界が多いなか、住宅市場、なかでも中古マンション市場の好調が続いています。価格の上昇が続くなかで、成約件数も過去最高水…
不動産売却の基本ステップ・コツは？ 必要書類や税金など基礎知識を身につけよう
2021/03/31
住み替え、買い替え、相続した不動産を現金化するなど、不動産売却の理由はさまざまです。今回は、不動産売却の流れと、希望通りの条件で売却する…
不動産売却手続きの流れ 必要書類および取得方法、不動産会社の選び方などを詳しく紹介
2021/03/25
不動産の売却は、売却前の情報収集から、売却後の確定申告まで、主に8つのステップに分けることができます。今回は、不動産売却を検討中の人に向…
不動産売却でかかる税金は？ 譲渡所得税の計算方法や知っておきたい特例も解説
2021/02/03
不動産を売却すると、譲渡所得税という税金が発生することがあります。今回は、不動産売却を検討中の人に向けて、不動産売却に関わる譲渡所得税の…
不動産売却後の確定申告 手続きの流れや必要書類など基礎知識をわかりやすく解説
2021/01/27
不動産を売却すると翌年に確定申告が必要となる場合があります。確定申告する機会が少ない会社員や公務員のなかには「方法がわからない」という人…
中古マンション価格の上昇で売却益が出る人が増えている！ 査定に出せば意外に高く売れることが分かるかも
2021/01/22
このところコロナ禍にもかかわらず中古マンションの価格上昇が続いています。買い替えのために売却した人を対象にした調査では、取得時の価格より…
不動産売却で必要な諸費用とは？ 計算方法や相場、税金の控除まで詳しく解説
2021/01/12
不動産を売却するときには、さまざまな費用が発生します。不動産会社に支払う仲介手数料や税金などがその代表的な例ですが、不動産の状態などによ…
内覧で印象が変わる～楽しい暮らしが伝わるインテリア～
2020/12/25
子供が成長し、今の住まいでは狭いので売却して新しい家に住みたい。子供が巣立ち、部屋が多すぎるので、コンパクトな家に住み替えたい。親が亡く…
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