【収益特集】１億円以上の収益物件一覧（2ページ）

・名古屋市営地下鉄東山線『中村日赤』駅徒歩8分 ・現行年間収入：金32，023，200円 ≪LIFE INFORMATION≫ ・セブンイレブン名古屋太閤通6丁目店…約170ｍ ・アイン中村日赤店…約270ｍ ・ピアゴ中村店…約370ｍ ・中村郵便局…約380ｍ ・愛知医療センター名古屋第一病院…約360ｍ

＜Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ＞ ・ライフ新御徒町店・・・約５０ｍ（徒歩１分） ・セブンイレブン新御徒町駅前店・・・約２４０ｍ（徒歩３分） ・マツモトキヨシ新御徒町店・・・約２１０ｍ（徒歩３分） ・台東三筋郵便局・・・約170ｍ（徒歩３分）

◇大和ハウス工業株式会社施工♪ ◇土地面積300m2以上♪

ＪＲ中央本線「大曽根」駅、名鉄瀬戸線「森下」駅、名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅／3駅利用可

・契約期間：令和15年4月30日まで　※新所有者は新規30年で土地賃貸借契約締結要 　地代：現行金133，650円　※新地代は、現行地代の約30％程度アップ（売却決定後正式提示） 　建物構造：RC造およびS造に制限 　用途制限：近隣に迷惑となる用途は不可。分譲マンションや敷地の分割（建売）は不可。借地人は1個人もしくは1法人。 この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。 不動産の購入は、人生の一大行事です。 やはり不安も大きいかと存じますが、その不安を少しでも和らげるようなお手伝いが出来ればと考えております。 三菱ＵＦＪ不動産販売は三菱ＵＦＪフィナン...

この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。 資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。 ご連絡を心よりお待ちしております。

◆現況満室賃貸中（オーナーチェンジ） ◆北西側 約5.2m 公道 ◆2025年8月築 ◆1DK × 9戸 ーLife Informationー ●ファミリーマート深江本町一丁目店…約180m（徒歩3分） ●ローソン神戸深江北町一丁目店…約190m（徒歩3分） ●ライフ阪神芦屋店…約190m（徒歩3分） ●コープミニ深江南…約570m（徒歩8分） ●業務スーパー本山店…約1，200m（徒歩15分） ●芦屋郵便局…約430m（徒歩6分） ●市立東灘小学校…約470m（徒歩6分） ●市立本庄中学校…約1，180m（徒歩15分）

━━━━━━━━━━Life Information　━━━━━━━━━━━━━━━ ●ローソン横浜星川一丁目店…約250m（徒歩4分） ●ファミリーマート松山明神台店…約400m（徒歩5分） ●そうてつローゼン星川駅前店…約720m（徒歩9分） ●いなげや横浜星川駅前店…約870m（徒歩11分） ●イオン天王町ショッピングセンター…約1，100m（徒歩14分） ●横浜星川郵便局…約610m（徒歩8分） ●吉田クリニック…約220m（徒歩3分） ●保土ケ谷公園…約410m（徒歩6分） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●現況満室賃貸中 ●阪神本線「深江」駅 徒歩約8分 ●阪神本線「芦屋」駅 徒歩約8分 ＜Life Information＞ ・ファミリーマート深江本町一丁目店・・・約220m（徒歩約3分） ・ローソン神戸深江北町一丁目店・・・約230m（徒歩約3分） ・ライフ阪神芦屋店・・・約220m（徒歩約3分） ・コープミニ深江南・・・約610m（徒歩約8分） ・業務スーパー本山店・・・約1，140m（徒歩約15分） ・芦屋郵便局・・・約510m（徒歩約7分） ・市立東灘小学校・・・約420m（徒歩約6分） ・市立本庄中学校・・・約1，140m（徒歩約15分）

名鉄瀬戸線「尾張旭」駅　徒歩３２分／Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟　３棟あり／居室部分：２ＤＫ（４０m2）×１０戸×３棟分／現況利回り：７．３８％、満室想定利回り：７．６４％

名古屋市営地下鉄桜通線『高岳』駅より徒歩3分、名古屋市営地下鉄桜通線・名城線『久屋大通』駅より徒歩6分

◆小田急小田原線『経堂』駅徒歩3分 ◆令和2年5月建築 ◆鉄筋コンクリート造5階建 ◆満室想定利回り：3.51％ ◆間取り：1R×13戸、事務所×1戸、トランクルーム×3

京阪電気鉄道京阪本線　『祇園四条』駅　徒歩約3分 阪急電鉄京都本線　　　『京都河原町』駅　徒歩約6分　 建仁寺西門隣接

◇東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分 ◇令和6年9月築 ◇総戸数：15戸（間取り：事務所×1戸、1K×14戸） ◇北西・南東の角地！ ～Life Information～ ■セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店：約70ｍ（徒歩1分） ■ミニコープ瀬田店：約200ｍ（徒歩3分） ■まいばすけっと瀬田2丁目店：約320ｍ（徒歩4分） ■世田谷瀬田郵便局：約180ｍ（徒歩3分） ■玉川高島屋Ｓ・Ｃ：約1，100ｍ（徒歩14分） ■二子玉川ライズショッピングセンター：約1，300ｍ（徒歩17分）

・平洲小学校：徒歩８分（約６２０ｍ） ・平洲中学校：徒歩８分（約６２０ｍ） ・平洲保育園：徒歩６分（約４１０ｍ） ・富貴ノ台ファミリークリニック：徒歩３分（約２１０ｍ） ・セブンイレブン東海市富貴ノ台店：徒歩３分（約２２０ｍ）

■名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「ささしまライブ」駅　徒歩10分 ■名鉄名古屋本線「山王」駅　徒歩12分 ■JR東海道本線「名古屋」駅　徒歩18分 ■2015年１月建築　一棟マンション ■エレベーター　１機あり ■ゴミステーション　あり ■間取り：１LDK×２２戸 ■ファミリーマート名駅南四丁目店・・・約350m（徒歩5分）

●JR中央・総武緩行線「阿佐ヶ谷駅」徒歩8分 ●駅からは高低差の少ないフラットな道 ●２面採光で陽当たり良好です ●吹抜けやロフトを採用したこだわりのつまった空間

・市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅　徒歩5分 ・市営地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅　徒歩14分 ・最上階・広々とした間取り ・各居室部分が6畳以上 ・ペット飼育可(規約による制限有）

・ファミリーマート名東藤が丘店：徒歩約９分・たかぎクリニック：徒歩約４分・本郷小学校：徒歩約４分・藤森中学校：徒歩約９分・本郷公園：徒歩約５分・名東区役所：徒歩約９分

■オーナーチェンジ物件 ◇充実のセキュリティ【オートロック、全室セコムホームセキュリティ、防犯カメラ、モニター付きインターホン】 ◇各種設備【トイレ・バス別、室内洗濯機置場、独立洗面台、エアコン、全室照明付き】 ◇自転車置場 ◇宅配ボックス ◇敷地内ゴミストッカー ◇無料Wi-Fi◇地デジ・BS

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。

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