東京都の鉄筋コンクリート(RC)の投資用物件一覧

・JR京浜東北線「大森駅」まで徒歩3分　・アトレ大森が徒歩約4分で利便性が高いです！ ・セブンイレブンLuz大森店まで徒歩約1分　 ・東急ストア大森店まで徒歩約3分 ・総戸数104戸のビックコミュニティ　・駐輪場、バイク置き場空き有　・オートロック　・戸別宅配ボックス有 ・東向きバルコニー　・浴室、トイレ別　・１LDK

〜Life Information〜 ○東急ストア武蔵小山駅ビル店・・・約290ｍ ○ココカラファイン武蔵小山駅前店・・・約140ｍ ○セブンイレブン武蔵小山西口店・・・約50ｍ ○ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店・・・約200ｍ ○ＤＡＩＳＯ武蔵小山駅前店・・・約330ｍ ○品川小山三郵便局・・・約580ｍ ○マツヤデンキ武蔵小山店・・・約510ｍ ○サンタハウスこどもクリニック（内科・小児科）・・・約130ｍ ○星薬科大学・・・約1,100ｍ

・京急空港線「糀谷」駅徒歩約2分と立地が良い物件です！ ・近隣にドラッグストアやスーパーがあり、利便性が高いです！ ・公道2面に接道しています！人通りが多く、活気があります！ ・北西側に建物がなく、開放的な立地です！

◆都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩８分 ◆スーパーやコンビニが徒歩５分圏内に揃い、生活便利な住環境です □最上階５階部分 □南西向きバルコニーに面した３ＬＤＫ □２面採光のLDK(約１４,２畳) □対面キッチン □洋室(約４,０畳)の引き戸を収納すれば開放的な空間が実現します □洋室(約６,６畳、約５,２畳)に収納力のあるＷＩＣ

■現況賃貸中、オーナーチェンジ（現行年間賃料：７６８，０００円・現行利回り：５．５６％） ■２駅２路線利用可能 ＪＲ常磐緩行線「金町」駅徒歩１０分 京成金町線「京成金町」駅徒歩９分

◆現況賃貸中のオーナーチェンジ物件 ◆JR在来線・東海道新幹線、京急本線など複数路線が乗入れるターミナル品川駅まで徒歩12分の好立地！ ◆品川駅周辺にはショッピングセンターがありお買い物やご飲食にも大変便利です ◆東京モノレール、りんかい線「天王洲アイル」駅も利用可能 ◆１棟153戸のビッグコミュニティ 便利な宅配ボックスや安心のオートロックシステムも備わっています ◆洋室の引き戸を開放するとリビングダイニングと一体化して広々した空間でお過ごしいただけます！

代々木公園まで徒歩14分、緑豊かな住環境です！ぜひご検討ください！

◆現況賃貸中、オーナーチェンジ ◆IHクッキングヒーター ◆キッチン横に収納スペース有 ◆洋室（約6畳）に2連クローゼット ◆浴室・トイレ別

東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分の投資用ワンルームマンションです。駅前は商店街含め、活気がある街です！ぜひご検討ください！

●３駅３路線利用可能 〜周辺環境〜 ●渋谷区立幡代小学校:約650m ●渋谷区立代々木中学校:約1,000m ●代々木五郵便局:約270m ●マルマンストア参宮橋店:約230m

●東武東上線「上板橋」駅徒歩7分●専有面積20.02平米●間取りタイプ1K●南東向き5階部分●〜Life　Information 〜●オーケー上板橋店:200m(徒歩３分）●ローソンストア100上板橋2丁目店:140m(徒歩2分)●上板橋郵便局:160m(徒歩２分)

●現在賃貸中、オーナーチェンジ ●７階部分 ●南東向きバルコニーに面した１ＬＤＫ ●ペット飼育可（別途細則有） 〜Life Information〜 ●ファミリーマート中央明石町店・・・約１１０ｍ ●セブンイレブン中央区明石町店・・・約２５０ｍ ●まいばすけっと新富町駅東店・・・約１２０ｍ ●松屋銀座・・・約１,４００ｍ ●聖路加国際病院・・・約３７０ｍ ●明石町河岸公園・・・約４９０ｍ ●区立明石小学校・・・約３３０ｍ ●区立銀座中学校・・・約１,７００ｍ

■JR山手線「五反田」駅徒歩7分も利用可 ■平成30年築、東向きバルコニー ■オートロック、ペット飼育可（別途細則有）

◎都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩7分、東京臨海新交通臨海線ゆりかもめ「日の出」駅徒歩14分も利用可　◎北西向きバルコニーに面した角住戸1K　◎2面採光の洋室約6畳　◎オートロック

〜目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」〜　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆２４階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ ◆専有面積７５．２６平米、、開放感あふれる居住空間が心地よいひとときを演出します ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：６，６００，０００円 〇現行利回り：２．６２％ （２０２５年５月２０日現在）

〜目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」〜　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆１９階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ、専有面積７３．５６平米 ◆ＬＤと北東側バルコニーから東京タワーを望めます♪（※気象条件による） ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：８，４００，０００円 〇現行利回り：３．１４％（２０２５年５月２０日現在）

・交通 小田急小田原線「町田」駅　バス11分「木曽住宅」停歩3分 JR横浜線「古淵」駅　徒歩18分　 ・専有面積（壁芯）：61.65m2（約18.64坪）　間取り：3LDK　 南バルコニーのため陽当たり良好です！ ・Life　Information ・町田市立忠生第三小学校　徒歩5分 ・町田市立町田第三中学校　徒歩7分 ・sanwa木曽店　徒歩2分 ・セブンイレブン町田木曽町店　徒歩4分

●定期建物賃貸借契約あり（2024年12月11日〜2027年12月10日） ●JR山手線、JR中央・総武緩行線、都営大江戸線「代々木」駅徒歩６分も利用可 ●三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲　●１棟の総戸数464戸のビッグコミュニティ ●2室に面する南東向きバルコニー　●LDに収納力のあるWIC ●玄関周りをスッキリと収納できるSIC　●オートロック　●宅配ロッカー ●当該フロアにゴミ置場有 ●2023年1月築　●LDに床暖房　●ペット飼育可（別途細則有） ●賃料：320,000円/月　共益費：20,000円/月　敷金：320,000円

・満室稼働中（２０２５年４月１８日時点） ・オーナーチェンジ ・総戸数４４戸（住戸×４４戸） ・１Ｋ×４４戸、住戸専有面積：最小１６．５１平米（約４．９９坪）〜最大１７．６８平米（約５．３４坪） ・小田急小田原線「成城学園前」駅バス４分「都立総合工科高校前」停徒歩３分も利用可

〜ライフインフォメーション〜 ・マルエツオレンジコート店…約250ｍ ・ピーコックストア高田馬場店…約440ｍ ・セブンイレブン新宿高田馬場１の南店…約220ｍ ・ファミリーマート新宿スポーツセンター店…約380ｍ ・どらっぐぱぱす高田馬場店…約120ｍ ・新宿諏訪町郵便局…約260ｍ ・虹色クリニック（内科）…約70ｍ ・戸山公園…約340ｍ

〜〜　ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ　〜〜 ●ファミリーマート千歳船橋駅南店…約120ｍ ●セブンイレブン小田急千歳船橋店…約300ｍ ●まいばすけっと経堂4丁目店…約30ｍ ●オオゼキ千歳船橋店…約200ｍ ●ココカラファイン千歳船橋南口店…約220ｍ ●業務スーパー経堂店…約660ｍ ●世田谷桜丘二郵便局…約330ｍ ●こしだ内科クリニック（内科・消化器科・外科）…約270ｍ

平成20年2月に建てられたRC構造・地上4階建てのマンションです。現在満室稼働中。所在地は東京都小金井市貫井北町となっており、JR中央線が運行している武蔵小金井駅より徒歩約16分となっております。

都営三田線「板橋本町」駅より徒歩4分、東武東上線「中板橋」駅より徒歩13分の場所に存するアクセスのよい物件です。 近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが複数あり、便利な住環境です。 その他、資料請求のみのお問合せや購入時諸経費の試算・ローンのご相談も承っておりますので、少しでもご興味がございましたらまずはご連絡ください。 お問合せをお待ちしております。

◆複数路線利用可能 ◆都内各方面へのアクセス良好 ◆JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩13分 ◆都営大江戸線　東京メトロ東西線「九段下」駅　徒歩15分

〜Life Information〜　●虎ノ門ヒルズ：約310ｍ　●マルエツプチ城山ヒルズ店：約910ｍ　●成城石井愛宕グリーンヒルズ店：約640ｍ　●芝郵便局：約270ｍ　●まいばすけっと新橋5丁目店：約660ｍ　●愛宕神社：約470ｍ

・JR中央線「西八王子」駅まで徒歩11分・2021年9月大規模修繕工事実施(屋上防水改修工事等)・2021年2月エレベーター改修工事実施(制御盤取り換え等)・オール電化・ローソンストア100八王子市八木町店まで徒歩5分・ダイエー西八王子店まで徒歩10分

●サブリース契約の承継・解除応相談 ●その他公法上の規制：(2)最低敷地面積70平米、代田橋駅周辺地区地区街づくり計画 ●接面道路：東側公道約4.45ｍ ●設計会社：山川設計一級建築士事務所

●都営三田線「板橋本町」駅徒歩７分、「本蓮沼」駅徒歩10分●整形地