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- 建物（区分所有）
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コンシェリア目黒THE RESIDENCE
| 価格 | 5,980万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 29.87m² (9.03坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.15% |
想定 利回り |
3.15% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 目黒区 目黒 １丁目 | 所在階 | 3階／6階建 | ||
| 交通 | 山手線「目黒」駅 徒歩6分 東急目黒線「目黒」駅 徒歩6分 都営三田線「目黒」駅 徒歩6分 | 築年月 | 2017年6月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
・現況賃貸中のオーナーチェンジ・多様な商業施設が点在する「目黒」駅周辺が生活圏・「目黒」駅徒歩６分のアプローチ・３階部分の角住戸・浴室、トイレ別・宅配ロッカー・オートロック
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
5,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
コンシェリア目黒THE RESIDENCE |
||
| 現行収入 | 1,884,000円 / 年 | 利回り |
3.15％ |
| 想定収入 | 1,884,000円 / 年 | 想定利回り |
3.15％ |
| 所在地 | 東京都 目黒区 目黒 １丁目 | ||
| 交通 | 山手線「目黒」駅 徒歩6分 東急目黒線「目黒」駅 徒歩6分 都営三田線「目黒」駅 徒歩6分 | ||
| 専有面積 | 29.87m² (9.03坪) 壁芯 | 築年月 | 2017年6月 |
| バルコニー面積 | 3.04m² | バルコニー向き |
北西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上6階建 | ||
| 所在階 | 3階／6階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理費 | 6,400円／月 | 修繕積立金 | 7,920円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 31,000円～35,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年9月15日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ・２０２９年５月分から修繕積立金が月額１０４５０円に改定予定・専有面積にメーターボックス面積約０．４３平米含む・管理員勤務日：週５日（月・火・木～土曜：７：３０～１１：３０）・駐車場空無：月額３１０００円～３５０００円／台（車種による制限あり）・自転車置場空有：月額５００円／台・ミニバイク置場空有：月額２０００円／台・空き状況はすべて２０２６年９月１５日現在・写真撮影：２０２６年９月 分譲会社：株式会社クレアスライフ 施工会社：塩田建設株式会社 管理会社：株式会社クレアスコミュニティー 施設：都市ガス |
||
- 情報更新日：
- 2026/10/07
- 次回更新予定日：
- 2026/10/21
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：吉川 萌（よしかわ もえ）
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