利回り5%以上の投資用物件一覧

・京急大師線「川崎大師」駅まで徒歩６分 ・各部屋にIHクッキングヒーター ・平成27年築 ・事務所使用可（細則有） ・室内洗濯機置場 ・24時間換気システム ・1R×26部屋 ・現行年間収入：19,812,000円 ・現行利回り:約9.0％

・名鉄名古屋本線「山王」駅まで徒歩９分 ・あおなみ線「ささしまライブ」駅まで徒歩１４分 ・地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩１８分 ・ミニストップ西日置店・・・約３２０ｍ（徒歩４分） ・マーケットスクエアささしま・・・約８２０ｍ（徒歩１１分） ・ヤマナカ松原店・・・約１，１００ｍ（徒歩１４分） ・名鉄百貨店メンズ館・・・約１，４００ｍ（徒歩１８分） ・広見小学校・・・約５１０ｍ（徒歩７分） ・山王中学校・・・約１，２００ｍ（徒歩１５分）

◇ターミナル駅「藤沢」駅から飲食店やスーパー、生活用品店が並ぶ銀座通りを抜けるアプローチ。駅から平坦・徒歩10分の好立地♪ ◇満室稼働中（令和6年4月12日現在）◇劣化対策等級3級 取得済 ■　Life Information　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・ダイエー藤沢店（7:00〜23:00） 徒歩約5分(約400ｍ） ・セブンイレブン藤沢本町2丁目店 徒歩約4分(約270ｍ) ・ローソン藤沢一本松店 徒歩約5分(約390ｍ) ・クリニックステーション藤沢 徒歩約7分(約500ｍ) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

◆周辺環境◆ セブンイレブン名古屋大秋町２丁目店…約２４０ｍ スギ薬局本陣店…約３８０ｍ 名古屋本陣郵便局…約５２０ｍ ピアゴ中村店…約５７０ｍ

〇川崎駅徒歩10分圏内に所在　〇新耐震基準マンション　〇株式会社大京旧分譲　〇南東向きバルコニー　〇北東角部屋　〇敷地内に自転車置き場有り（フリー区画）

・平成２８年築 ・２路線利用可能 （地下鉄名城線「志賀本通」駅 徒歩８分） （名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅 徒歩１０分） ・全室南向き ＜Life Information＞ ・ヤマナカ清水店・・・約１８０ｍ ・セブンイレブン名古屋清水５丁目店・・・約４５０ｍ ・サンドラッグ大杉店・・・約５９０ｍ

スギドラッグ出来町店…約60ｍ（徒歩1分）／セブンイレブン名古屋新出来2丁目店…約210ｍ（徒歩3分）／マックスバリュ徳川明倫店…約340ｍ（徒歩5分）

◆小田急小田原線「東海大学前」駅徒歩１５分 ◆駅の南側には駅ビルやコンビニ、スーパーや飲食店が並び、生活便利な住環境です ◆東海大学湘南キャンパスまで約５５０ｍ（徒歩７分） ◆２０１９年３月築 ◆木造スレート葺２階建 ◆１Ｋ×９戸 ◆満室賃貸中 ◆現行年間収入６，５７６，０００円 ◆現行利回り８．１５％ （２０２５年３月４日現在）

◎現況満室賃貸中、オーナーチェンジ ◎満室時想定利回り6.54％ ◎南西側約5.9ｍ公道 ◎2024年（令和6年）9月築 ◎オートロック 【Life Information】 ○ファミリーマート東浦和三丁目店・・・約380ｍ ○セブンイレブン東浦和3丁目店・・・約600ｍ ○Big-Aさいたま東浦和店・・・約1,100ｍ ○クイズゲート浦和・・・約2,100ｍ ○東中尾公園・・・約320ｍ ○中丸公園・・・約370ｍ ○市立中尾小学校・・・約1,400ｍ ○市立東浦和中学校・・・約1,600ｍ

・JR湘南新宿ライン、横須賀線「武蔵小杉」駅まで徒歩約9分、JR南武線「向河原」駅徒歩約5分の好立地！！ ・下沼部小学校まで徒歩約4分、まいばすけっと向河原駅南店まで徒歩約4分と利便性が高いです！ ・各お部屋にロフトが付いており、面積を上手に活用した間取りとなっております！ ・平成30年築の築浅物件です！ ・現況収入903万円、現況利回り約5.01%、現況満室稼働中です！

・専有面積100平米超の4LDK！ ・2面バルコニー（北東・南東）の角部屋！ ・2路線・3駅徒歩圏内！

■現況満室賃貸中 ■全住戸南向きバルコニー

・京急大師線「東門前」駅徒歩5分、「川崎大師」駅まで徒歩7分と好立地です！ ・向かいにはオーケーなどの商業施設も揃っています！

ライオンズマンション雪ケ谷は東急池上線「洗足池」駅から徒歩12分の5階建マンションです。 本物件は3階に所在し、北東向きバルコニー付きの1Kです。 周辺には徒歩5分以内にコンビニエンスストア、スーパーマーケット、病院があり利便性の良い住環境です。 ご希望がございましたら、現地等ご案内させて頂きますので是非お問い合わせください。

・交通 小田急小田原線「町田」駅　バス11分「木曽住宅」停歩3分 JR横浜線「古淵」駅　徒歩18分　 ・専有面積（壁芯）：61.65m2（約18.64坪）　間取り：3LDK　 南バルコニーのため陽当たり良好です！ ・Life　Information ・町田市立忠生第三小学校　徒歩5分 ・町田市立町田第三中学校　徒歩7分 ・sanwa木曽店　徒歩2分 ・セブンイレブン町田木曽町店　徒歩4分

◆2022年3月屋根葺き替え、外壁塗装工事実施 ◆1階・2階ともに飲食店へ賃貸中 ◆オーナーチェンジ

◇オーナーチェンジ物件 ◇京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅　徒歩3分 ◇京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅　徒歩8分 ◇表面利回り：6.18％ ◇賃貸中（令和6年1月現在）

●西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩５分●オートロック有●検査済証有

平成20年2月に建てられたRC構造・地上4階建てのマンションです。現在満室稼働中。所在地は東京都小金井市貫井北町となっており、JR中央線が運行している武蔵小金井駅より徒歩約16分となっております。

・２０１６年２月築 ・洋室部分一部開放感のある吹抜け ・使い勝手いろいろロフト約６畳 ・全住戸南西向き採光 〜〜〜ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ〜〜〜 ・クリエイトＳ・Ｄ相模原東林間店・・・約６５０ｍ ・ラクアル・オダサガ・・・約９４０ｍ ・角張医院（内科、呼吸器内科、循環器内科、小児科）・・・約７００ｍ ・相模原市立鶴の台小学校・・・約３３０ｍ ・相模原市立新町中学校・・・約１５００ｍ ・相模原市南区役所・・・約１１００ｍ

◆築浅！ザ・パークハウス逗子１階部分オーナーチェンジ物件 満室稼働中！(2024年11月7日現在） ◆三菱地所レジデンス旧分譲“ザ・パークハウス”シリーズの高級感ある佇まい ◆JR横須賀線「逗子」駅より徒歩5分、京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅より徒歩8分の立地 ◆周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、郵便局などの金融機関などが揃っていて便利。 ◆逗子海岸まで徒歩圏！人気の鎌倉や江の島、葉山方面へのアクセスも良好！

◆築浅！ザ・パークハウス逗子１階部分オーナーチェンジ物件 満室稼働中！(2024年11月7日現在） ◆三菱地所レジデンス旧分譲“ザ・パークハウス”シリーズの高級感ある佇まい ◆JR横須賀線「逗子」駅より徒歩5分、京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅より徒歩8分の立地 ◆周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、郵便局などの金融機関などが揃っていて便利。 ◆逗子海岸まで徒歩圏！人気の鎌倉や江の島、葉山方面へのアクセスも良好！

■南西向きバルコニー ■コンビニエンスストアまで徒歩3分 ■ドラッグストアまで徒歩4分 ■スーパーマーケットまで徒歩5分 ■小学校まで徒歩9分

■南西向きバルコニー ■コンビニエンスストアまで徒歩3分 ■ドラッグストアまで徒歩4分 ■スーパーマーケットまで徒歩5分

■南東向きバルコニー ■コンビニエンスストアまで徒歩3分 ■ドラッグストアまで徒歩4分 ■スーパーマーケットまで徒歩5分 ■小学校まで徒歩9分

★★国道15号線に面する立地★★ ★★修繕工事履歴あり（2012年実施）★★ 　　実施項目：屋上防水、階段鉄部塗装など

◆地下鉄東山線「岩塚」駅　徒歩11分 ◆近鉄名古屋線「烏森」駅　徒歩14分 ◆間取り：1Ｋ+ロフト×８戸 ◆構造：木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 ◆31m高度地区 ◆準防火地域 ◆緑化地域

・LifeInformation セブンイレブン板橋徳丸２丁目店・・・約60ｍ イオン板橋ショッピングセンター・・・約640ｍ 板橋区立北野小学校・・・約560ｍ 板橋区立赤塚第一中学校・・・約1.1ｋｍ