- アパート
- 建物（一棟）
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レット・イット・ビー杭瀬
| 価格 | 7,280万円 |
間取り | － | 建物面積 | 229.95m² (69.55坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.92% |
想定 利回り |
6.92% |
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| 所在地 | 自治体情報 兵庫県 尼崎市 杭瀬北新町 ３丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 阪神電鉄本線「杭瀬」駅 徒歩7分 | 築年月 | 2015年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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●2015年2月築
●現行年間収入：5，041，200円、現行利回り：6，92%（2026年8月20日現在）
※その他保証金等：年間収入・利回りに駐輪場8区画中6台分の賃料を含みます。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
7,280万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
レット・イット・ビー杭瀬 |
||
| 現行収入 | 5,041,200円 / 年 | 利回り |
6.92％ |
| 想定収入 | 5,041,200円 / 年 | 想定利回り |
6.92％ |
| 所在地 | 兵庫県 尼崎市 杭瀬北新町 ３丁目 | ||
| 交通 | 阪神電鉄本線「杭瀬」駅 徒歩7分 | ||
| 建物面積 |
229.95m² (69.55坪) 住戸専有面積：最小20.45m²～最大27.77m² |
築年月 | 2015年2月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数8戸（うち住戸数8戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 169.04m² (51.13坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／282% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | インターネット費：11,000円／月、清掃費：10,000円／月 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●阪神電鉄本線「杭瀬」駅 徒歩7分 ●現況賃貸中（8室中8室）、オーナーチェンジ ●駐輪場：8区画中2区画空有 ●間取り：１ルーム×８戸（住居専有面積：20.45m2×1戸、21.17m2×1戸、21.98m2×1戸、22.79m2×1戸、27.77m2×4戸） ●インターネット費：月額11，000円、清掃費：月額10，000円（月４回実施） ●写真撮影：令和８年８月 準防火地域 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/09/10
- 次回更新予定日：
- 2026/09/24
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
梅田第１センター
担当：今井 彩夏（いまい さやか）
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